我在末世有套房- 第412部分

　　整座岛屿主体结构是一个面积五平方公里的圆环，就好似“救生圈”。中间交错着粗如小臂的石墨烯绳索，就如摩天大楼的钢筋骨架，只不过中间浇筑的不是混凝土，而是材质较轻，延展性强于石墨烯但强度略逊的特殊泡沫铝。在石墨烯的承力下，即使是庞大的潮汐力也无法将这座堡垒撕裂。

　　完成后的工程，远远地望上去，就好像一座嵌入海中的“陀螺”。

　　海平面之上筑有高塔，下部圆锥形的结构浸末于海中。

　　这里也是整个蓬莱市地价最贵的地方，就好像倒立的金字塔一般，越向着底部的塔尖，地价越是昂贵。而上下“塔尖”的位置，都是非卖品，因为那早已被江晨内定为自己的私人用地。

　　岛屿为立体结构，五平方公里的岛屿最大可容纳一百万人口！单位人口容纳面积已经可以用恐怖来形容了。

　　四周设计有连接环，以后还可通过建设副岛，由石墨烯管道与主岛连接。

　　此前。未来人集团在海底弄出的动静，已经为他们积累了足够的噱头。先是菲国炒作其在布置大规模导弹井集群，意图威胁整个世界的和平，再到美国的质疑与联合国五常的干涉。当全世界的媒体将镜头对准这片平静的海面时。未来人集团不紧不慢地揭开了这张埋置已久的底牌，并站在了舆论风暴的中心。

　　“这不可能，不要以为那些电脑制作的CG画面就能蒙混过去，五角大楼会密切关注西太平洋局势——”当美方新闻发言人面对媒体记者如此发言时，江晨向白宫发来了邀请函。邀请希拉里女士亲自前往目标海域参观。

　　希拉里因为行程排满未能赴约，但派出了洛杉矶的FBI探员与美方专家前往调查。

　　而就在他们带回第一手影像资料的同时，未来人集团对幻影头盔的系统进行了第一次更新。在内置聊天软件中加入了语音通讯的功能，同时在菜单下方植入了一个不会影响用户心情的广告位。

　　而首轮推送的广告，就是海上之城——蓬莱市的概念虚拟全景图！

　　虽然只有半小时的最大体验限制，但几乎所有人的心，都随着那个机灵的美人鱼向导，飞往了上千甚至上万公里外的西太平洋。那座科幻般存在的小岛，那座梦幻般的海上城市！

　　如同一道惊雷，率先发出了惊叹声！

　　“东方的亚特兰蒂斯！未来人集团正在创造神迹！”

　　接着是。

　　“不可思议的工程。如果他们不是在开玩笑，那就是上帝在和我们开玩笑。”

　　然而面对这世纪工程，怀疑的声音依旧存在。对于屡屡创造奇迹的未来人集团，心怀嫉妒与轻视之意的愚昧之徒，依旧不愿接受其令人惊叹的科技实力。

　　一向与未来人集团不对付的产经新闻再度发声，高度怀疑这海底城市的真实性。未来人科技以一华人企业的身份，在日国最擅长的机器人、人工智能领域击败了日国企业，这一直被日国的右。翼势力视作奇耻大辱，而掌握着媒体话语权的右。翼势力，自然是不遗余力地诋毁未来人集团。

　　“海底城市？这只是个噱头！日国材料学专家表示。这种不合逻辑的设计，以当前的材料根本无法实现！而其在没有成品的情况下，向投资者兜售高风险的产品，是极其不负责任的！日国人民绝对不会为这愚蠢的东西买单！”

　　然而打脸的是。还是有不少日国人，掏钱购买了蓬莱市的房产。

　　他们大多数人已经受够了东京的拥挤，和令人绝望的失业率，以及那广受诟病的“安。倍印钞学”。

　　当然，移民主要来源还是华国，超过50％的购房者都来自于华国沿海地区。

　　动乱的欧洲已经褪去了高福利的光环。门槛高低福利的北美太过困难，有钱或有技术的人将目光瞄准了经济正以不可思议的速度增长着的新国。这个华语文化圈的小国，正在向着第二个新加坡演变。

　　最关键对的是，这里房子便宜！

　　一万美元对于大多数人来说不是一笔小数目，但如果这一万美元与房子划上等号，大多数华国人都会为此敞开腰包。

　　为什么？

　　因为很多人努力工作一辈子，也很难在自己奋斗对的城市凑出一套房子。除非不吃不喝，或背大半辈子的房贷。一万美元也就一台小琳的价格，虽然不少1级户型的成交价还是被竞价到了五六万，但依旧是远低于国内大多数城市的房价。

　　出于对未来人集团的产品的信赖，还是有不少人抱着试一试的心态，掏出了钱来。

　　毕竟未来人集团保证过，如果住户入住不满意，或者蓬莱市未能成功，愿意以两万美元的双倍起步价格回购住户手上的房产。这项条款被写在了购房协议上，由未来人集团再各国的资产做担保，由各国政府严格监督。

　　出口导向性经济使得新国无需依赖房地产，牺牲民众福利提振内需和整体经济。不可替代的高科技产品，又使得新国的商品永远不可能被国际市场拒之门外。而蓬勃发展的旅游业，更是为当地的市场注入了大量新鲜血液。如此得天独厚的优势，使得未来人集团根本无需牺牲自己的名义支持率，来提振新国经济。

　　华尔街分析师对未来人集团估值再次飙升。

　　不少投资者甚至跑到了未来人集团在洛杉矶的美国分公司，挥舞着手中成捆的钞票，希望给未来人集团“送钱”。

　　而面对媒体的追问，巴菲特勉强表示，如果未来人集团愿意在纳斯达克上市，他旗下管理的基金会考虑适当地增持其股票。在面对媒体对于其坚决不碰纳斯达克科技股的质疑时，他只得无奈地对大众表示：“凡是总有例外。我们总得尝试新的生活，去接受新的事物，难道不是吗？”

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　　“听说你们需要移民？”

　　这位沙特王子似乎很中意江晨这个东方人朋友，总是时不时地打电话过来问候他。

　　“人口问题确实很让人头疼。”江晨笑道。

　　不过这个问题很快就将解决了，房屋预售的火爆，在蓬莱市完工之后，便会兑现成看得见的人口红利。只要未来人集团能够及时地消化这些劳动力，他们将为未来人集团创造十倍于蓬莱市造价的价值。

　　“我们这里有一批无家可归的人，要不送你那里去吧。”纳耶夫大方地说道。

　　“……你这是坑我还是帮我呢？”江晨无语道。

　　传染病、贫穷、极。端信仰、暴力……这些东西在难民的身上都很常见。虽然新国缺人，但还没有到饥不择食的地步。

　　“哈哈哈，我的朋友，我怎么会坑你呢？这只是个玩笑。”纳耶夫笑着说道，“我听说你们正在西太平洋上建造城市？”

　　“没错，你感兴趣吗？”江晨笑着说道。

　　“非常感兴趣！我们迪拜有个新建人工岛屿的计划，报价在200亿美元以上，你的未来人集团感不感兴趣？”纳耶夫问道。

　　“不用了，我们暂时没有海外施工的经验，要是坑了你们多不好。”江晨委婉地拒绝了他的提议。

　　在没有看到工程成品之前就提出招标的事，江晨知道纳耶夫想还自己的人情，不过他并不打算将人情用在这地方。

　　纳耶夫笑了笑，也就没再提这事。

　　“如果你们海上城市的5级户型开放销售，请一定要告诉我一声，对于那个漂浮在海上的……蓬，蓬莱市。嗯，我还是很感兴趣的。”对于那两个汉字，纳耶夫读地还不是很清楚。

　　“哈哈，一定。”江晨笑着说道。

　　目前开放的只是1…2级户型的预售，以及部分商业用地的预售。前者主要面向海外移民，后者主要面向国内的公民。只有让这些“原住民”们获得切真的实惠，他们才会站在未来人集团这一边，维护未来人集团这座用钞票堆积的大厦，心甘情愿地为这栋大厦添砖加瓦。

　　至于3级以上的户型，将逐步开放。至于那最高级的5级户型，自然是面向未来人集团的高管，以及世界各地的有钱人。

　　对于人傻钱多对的沙特客户，江晨自然是不会拒绝。

　　这个海底工程非常烧钱，而且是以每天1个亿的速度在烧。预计等到年末完工，总共会耗费320亿美金，成为这个世界上价格最贵的人工浮岛……

　　但同时也是，性价比最高，科技含量最高的人工岛！

第六百一十四章　恐怖成交量

　　“截止昨日24时，20万套1级户型全部售出，成交均价为11。1万美元，最高成交价为30万美元。”夏诗雨向江晨汇报的时侯，虽然表情依旧严肃，但声音却是染上了些许难以抗拒的颤抖。

　　她是真没想到，原本这个她以为会很烧钱的项目，居然如此暴利。

　　工程还没见到完工的影子，数百亿美元已经到手，工程款回收了一大半。

　　不过她也很清楚，之所以能卖出如此高的价格，一方面是媒体对这座城市的过度报道，另一方面则是虚拟实境平台的恐怖推广能力。一个赋予了蓬莱市投资价值，另一个则让蓬莱市具备了足够的想象空间。

　　再好的酒，也怕巷子太深，何况这坛酒还没酿出来。

　　不过江晨这位董事长，似乎还对这个成交价不怎么满意。

　　“居然被炒到了30万美元……这都快赶上华国的房价水平了。”江晨咋舌道。

　　根据他的计划，就算是即将开放的3级户型，起拍价也就20万而已。投资者的热情简直是让人难以置信，不过房价被炒太高，就长期的利益来看未必是一件好事。

　　“这还是因为我们对每名用户的ID进行限购的结果。如果不限制每名用户只能购买一套1…2级户型的话，这个平均成交价恐怕得翻上一倍。因为限购政策，下降了房产的增值潜力。”夏诗雨推了推眼镜说道。

　　“2级户型呢？”点点头，江晨接着问道。

　　2级户型待售有10万套，起拍价为5万美元，面积为110…120平米，主要面向中产阶级人群。

　　夏诗雨推了推眼镜，继续汇报道。

　　“10万套2级户型已经全部售出，成交均价21。7万美元，最高成交价为60万。”

　　每平米平均10850人民币，简直疯了，这还是新开发区的房价吗？而且2级户型的位置也算不上什么“市中心”吧。

　　除了高科技城市、风景区、高自由度的法律这些概念之外。生活质量、交通、教育、工作环境这些因素投资者根本都没有研究过。

　　未来人虽说接受退款，但退款可是按照起拍价来退款的。也就是说，如果花60万美元买了一套2级户型，卖回给未来人集团只能拿到起拍价10万美元。除非卖给另一名愿意接盘的投资者。

　　“有开发商向我们提出合作申请，他们愿意以20万和40万美元的单价收购我们手中1、2级户型各一万套，并保证会将我们手中剩余地房源价值炒到30万和60万以上。只要我们点头，同意放开限购政策，允许每人拥有3套以上1…2级户型。”夏诗雨接着说道。

　　“一名工人一生创造的价值。远远不止一套房子的收益。我们正在创造一座取之不尽的金矿，如果早早地将这座金矿换成钞票，实在是有些目光短浅了。”江晨叹了口气说道。

　　当时建造蓬莱市的时候，他可从来没有想过将它当成商品去炒作的打算。虽然他也承认，炒高房价来钱更快。

　　可如果他想要钱的话，直接把未来人集团上市不就行了？

　　那个来钱更快。以未来人集团的盈利能力，随随便便都能将市值炒破千亿万亿……

　　华尔街的投资者不止一次找上门来，甚至是坐飞机前往科罗岛，在未来人大厦的门口等江晨下班。试图说服他在纳斯达克上市，所有人都看好未来人集团的市值突破万亿美元。

　　“我也是这么认为。所以我已经替你拒绝他们了。”夏诗雨抿嘴微笑道。

　　从江晨坚持不上市，她就已经明白了他的发展思路。

　　“还是你懂我。”看着夏诗雨，江晨满意地点头道。

　　“咳咳，”夏诗雨轻咳了声，有些不好意思地看向了一边，岔开话题道，“另，另一方面，关于商业用地的问题。目前与我们在海洋之心地标建筑中有合作关系的商户，95％都提交了入住蓬莱市的申请。这些公司的经营范围涵盖了住宿、餐饮、商场、生活等各领域。不过部分公司提出装修希望由自己联系人来处理。因为他们与合作装修商存在合约。”

　　“这个不行，”江晨摇了摇头，“蓬莱市建筑材料主要使用泡沫铝和石墨烯，装修和房屋改建只能由工程机器人完成。合约方面。只能由他们自己去协商了。”

　　夏诗雨点了点头。