《混世小农民》

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混世小农民- 第471部分


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目的,前者经营主体是商人,后者经营主体是政府。但实际上,很多时候人们把这二者给混淆了,没有分开,所以很多为了商业利益的开发商,高举拆迁许可的尚方宝剑,超低成本拆迁,多赚取利润。从这一点来说,市里可以出台条例,规定以商业利益为目的拆迁的,补偿标准要大大提高,同时亮出口号,为的是让老百姓得实惠。”

“说得有一定道理,但我觉得可行性不大。”方瑜道,“这事起码要经过领导班子集体商议才能出结果。”

“商议也不怕啊。”马小乐道,“这显然是对老百姓有好处的,谁反对谁就是脱离群众。”

“事情得多方面考虑,现在市里的很大一部分税收是来自房地产,如果这么以来,房地产业受到波动,可能会影响市里的财政收入。”方瑜道,“而且这样容易形成一个导向,逢拆迁就会有人漫天要价。”

方瑜说的的确有道理,马小乐皱起了眉头,沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张,沉默的时候,他的脑袋在超速运转。“方市长,你说得很对,之前我是没有考虑到,可能是因为我站的高度不够,缺少大局观。”马小乐放低声音道,“不过换一个角度看,确实对光大公司有重大创伤作用。”

“面太广,不能为了打击光大公司统一提高补偿标准。”方瑜道。

“那就再细分。”马小乐立刻接话,“不作统一要求,因个体而论。”

“怎么个论法?”

“现行的拆迁补偿标准不都是大体按市场均价嘛,可以略作修改。”马小乐道,“具体补偿标准,根据拆迁后重新开发的房价来补偿,也就是说,房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏,这对光大公司来说,无疑是最不利的。方市长,你想想,现在咱们市里的开发商,只有光大公司是大面积拆迁老城,大多数房地产商的开发中,涉及的拆迁比较少,那部分损失可以承受得起,而光大公司则不同,它是难以承受的!”

“哦?!”方瑜听了马小乐这番话,眼睛一闪,身体前倾,两肘撑在办公桌上,“我再想想。”

就这么一想,方瑜点头了。“行,这个法子还可以。”方瑜笑道,“小马,你刚才说得很上路,相信能得到支持。不过就是担心梁本国会极力反对,毕竟这事关他的政治前途。”

“一个人或者一小撮人反对没什么,成不了气候。”马小乐道,“方市长,这事还需要前期造势,这个交给我,到时在媒体上宣扬一下,引起民众的关注,事情就更有利了!”

“群众当然是会热情高涨地支持的。”方瑜道,“这也是计划推行的一个支点。”

“方市长,那我下一步就找媒体接洽了。”马小乐道,“别的事可能我也出不上力。”

“你做得已经够好了。”方瑜笑道,“已经出乎我意料,不错。”

马小乐怀疑自己耳朵出了问题,他不是不知道,方瑜从来不当面夸赞下属。难道这次是例外,为他搞了例外?如果是这样,那可真是莫大的喜事,说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。

“方市长,我还想多问一句,投资公司的事,不知道有几成把握成功?”马小乐眼巴巴地看着方瑜,很期待。

“正在运作。”方瑜道,“好事情,往往不是一蹴而就的。”

“好事多磨!”马小乐呵呵地笑了,很乖巧地退出办公室,有些事不能多问就绝不多说一个字。

从方瑜办公室出来再到卜博办公室,似乎成了马小乐的一个习惯。

“卜老哥!”马小乐眉飞色舞,“方市长对我的建议还算是满意。”

“呵呵,那可真不错。”卜博笑道,“老弟,看来你是走运了,接连两个重大计划都被方市长采纳,真是实力超群啊,我多少年来都未曾碰到过,我敢断言,如果你有更高的,将会大放异彩!”

“想捧杀我?”马小乐嘿嘿一笑,掏出烟来给卜博点上一支,“卜老哥,说句实话,我马小乐可没觉得自己多能干,可能是我太幸运了,胡思乱想一通也凑效。”

“别给我装糊涂,想扮猪吃老虎是不是?”卜博抖眉一笑,“在我面前不要谦虚,要不我会觉得你不实在。”

“卜老哥,你批评得对。”马小乐点点头,“不过人嘛,有时候喜欢翘翘尾巴,有时候喜欢夹夹尾巴,别跟实在不实在挂钩,要不就把高度抬高了啊。”

“你小子,油嘴滑舌,我说不过你。”卜博摇头笑笑。

“那就不说笑了。”马小乐立刻正色道,“有点小事还想麻烦麻烦你。”

“说啊,还客气什么。”

“把王四化找出来,坐坐。”马小乐道,“有事情需要媒体造势,方市长同意过了的。”

“王四化?”卜博听了呵呵一笑,“照我的理解,王四化应该很感激你,你找他办事不是顺理成章的事?”

“应该是,而且事实也如此,上次有点小事找他,他很给面子。”马小乐笑道,“不过嘛,有些事还是需要台面上应和一下,那样会更流畅些。”

“理解。”卜博点点头,“你是照顾王四化面子吧。”

“可以这么说。”马小乐道,“人人都要面子,尤其是文人,更好面子。”

“行,什么时候你方便就吱一声,我安排就是。”卜博笑着看了看马小乐,这个小伙子,的确是让他越来越上眼了。 

【781】 正解

王四化对卜博的电话邀请倍感意外,混迹在官场边缘多年,深知王四化的分量,虽然只是个秘书,后面也没有个“长”字。

“卜秘书,承蒙您看得起,那多少也给我点面子。”王四化非常热情,“你定个时间,别的都由我来安排,如何?”

“王社长,你就别客气了,说句实话,其实我是受人之托。”卜博笑道,“那人说来想必你也认识,马小乐。”

“哦,建设局马副局长啊。”王四化呵呵一笑,“认识,当然认识,我们还打过一次交道。”

“那小伙子可以啊。”卜博道,“王社长要多关照关照,投桃报李的事肯定是会有的,要不然我也不会揽下这个话头来约你。”

“那好说,好说。”王四化笑道,“卜秘书,其实我对马局长印象不错,而且嘛,我也不跟你说假话,我对他啊,应该说还是很感激的。”王四化说这话是迫不得已,他知道卜博肯定能揣测出他的心思,如果再端着反而显得虚伪,还不如放下来显得敞亮。还有一个原因就是,王四化想朝卜博靠拢,靠住了卜博,也就是沾到了方瑜的***。

“王社长,看来你也是爽快人啊!”卜博笑道,“有些事就不多说,到时酒桌上多聊聊就是。”

第二天晚上,酒桌就摆开了。马小乐有时急起来也是不等分秒的,尤其是眼前要提高拆迁补偿标准的事,宣传造势就是争分夺秒。

“王社长,感谢百忙之中能抽空过来,感谢感谢!”马小乐相当客气,上次喊的是总编,现在觉得喊社长更好,马小乐伸手热情地握住王四化的手,“还有,上次的事你也给了很大的面子,实在是让我过意不去,今天能通过卜秘书把你请来,也算是了我个心愿吧。”

“欸,马局长,说这话就见外了。”王四化仰头一笑,摇了摇马小乐握住的手,“有些人就是一见如故,不分你我,都是自己人,用不着客气!”

“王社长抬举了。”马小乐笑着,伸手示意王四化到主宾的位置上落座。王四化当然不会过去,推卜博过去。卜博知道那座位是自己的,不过也要推挡一番,要不就显得有些当仁不让了。

卜博和王四化推让的过程中,马小乐一旁默不作声,这个时候他说不了话。

最终卜博在主宾的位置上坐下,王四化在次宾落座。此外还有几个人,马小乐这边的有金柱、窦萌妮,王四化也带了两个人,一个是党办主任,另一个是编办主任。马小乐带金柱来,是有意让他见见场面,毕竟也是金马公司的掌门人了,档次要慢慢提高些,要由粗放型向精约型转变,顺便也在某些场合中混个脸熟。至于窦萌妮,马小乐带来是以防万一的,因为他不知道王四化的酒量和酒风,万一要拼起来,就让窦萌妮把他直接放倒。

惯例,两杯酒,然后介绍。

马小乐介绍金柱的时候,说是他的好朋友,实力雄厚的创业者。金柱听了脸上一阵抽搐,他还不习惯马小乐这么“褒扬”他。要不是马小乐一顿眼神压他,估计他是坐不住的。

介绍过后,又共饮一杯,算是认识酒,接下来就是分头行动捉对敬酒。

马小乐先敬王四化,虽然他坐得不知主宾位置,但请的是他,第一杯酒当然非他莫属。王四化带来的党办主任有眼色,马上起身敬卜博。

一切都井然有序,人人畅快。

这场酒喝得并不凶猛,毕竟是第一次,还有些放不开。而且王四化心里有数,今天喝酒并不是唯一目的,后面还会有话。

酒宴结束得比较早,形式过场都这样。马小乐嘱咐金柱把窦萌妮送回去,之后就和卜博、王四化去喝茶。

“王社长,稍过一会我得回去,家里有点事。”卜博呡了口茶道,“你和马局长接着聊。”

“行,有事你先忙去。”王四化道,“我跟马局长再坐一会。”

一杯茶喝完,卜博走了。马小乐和王四化起身要送,被卜博拦住,握手作别。

“王社长,今天耽误你时间了。”马小乐坐下来后,笑呵呵说道:“不过也值得,加深感情嘛。”

“就是嘛。”王四化慨叹道,“从现在起,咱们可就真是朋友了,有些话但说无妨。”

“王社长,你这话我爱听,还真有事想请你费费心。”马小乐道,“不打弯子,直说了。”

“说嘛!”王四化爽快地说道,“打弯子就谈不下去了。”

“嗯,好。”马小乐点点头,“现在市里想搞个事情,针对拆迁补偿的标准,想提高提高。”

马小乐这话很明显,市里的事情轮得到他说?分明就是方瑜的意思。王四化不可能不明白,听后马上点点头,“需要媒体配合一下是吧。”

“不愧是王社长呐,到底是专家,一下就明白。”马小乐举起茶杯,敬了一下,“能不能搞个策划,对拆迁补偿的事做一番全民大讨论?”

“当然不成问题。”王四化很认真地说道,“不过具体的方向你得说说,不能偏了。”

“从惠民立场出发,就如何提高拆迁标准以及什么标准进行讨论。”马小乐道,“上面的意思是,凡事属于纯商业运作的拆迁,都提高,提高的标准不参照市场价,而是以拆迁后新建楼房的销售价格为参数。”

王四化听了,端着茶杯眨巴了几下眼,像是在用力吃透马小乐的话意。

“王社长,是不是不太明白?”马小乐向王四化投去询问的目光。

“明白,应该是明白了。”王四化道,“举个例子说,某老城区拆迁改造,改造后的楼盘每平方卖到五千元,那么补偿的标准就依五千元来计算,而不是现行的三千多元市场均价?”

“正解!”马小乐把手中的茶杯加力放下,头稍稍向前一探,“王社长,真不愧是一社之长,佩服佩服!”

王四化呵呵一笑,“马局长,都说了别客套。你就放心吧,而且我可以有把握的告诉你,效果会很好!”

【782】 团结拉拢

王四化的话不是吹牛,提高拆迁补偿标准,那是顺应民心的事,搞媒体宣传多年,这个前瞻还是有的。

舆论造势,什么时候都是异常强大的。

很多事情都是这样,以顶头上司为马首是瞻,最高领导的指令倒是次要。由王四化亲自策划安排的相关报道,力度之大可想而知,底下的记者、编辑都不遗余力,从稿件采访到版面安排,十分到位。

报道出来没几天,宣传部来人了,找王四化谈话,直接表明态度,有关拆迁补偿标准的系列报道不合时。

“搞新闻一定要有政治头脑!”宣传部新闻出版管理处刘处长尽管面色平和,但语气相当重,“这个系列报道,将直接导致拆迁难度加大,这对全市的开发建设很不利!”

“刘处长,你说得不错。”王四化望着眼前比自己小好几岁的家伙,很不是滋味,估计也就是受梁本国的指意,才敢这么含蓄地教训他,不过事情都是看表面,王四化心里有气但脸上却微笑着,“这事我尽快着手解决。”

“不是尽快,是马上。”刘处长脸色有点板,“梁书记亲自打电话到部里,大发雷霆,我们也是无奈啊。”

“理解,梁书记的命令都下来了,那肯定是要相当重视的。”王四化道,“刘处长,这事我会处理妥当。”

“尽快,一定要尽快啊。”刘处长离开的时候,再三叮嘱。

王四化将刘处长送出报社,看着他满脸心事地钻进轿车不禁感慨起来,不容易,那个位置上能混下来都不容易。

转身回楼进办公室,王四化琢磨该如何把事情办妥,戛然而止
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