无尽重生录- 第77部分

谈话还没结束，确定开楼盘后不赔钱，宋家鑫放心不少。

“既然如此，那么就尽快确定下来，稍候我会把这个决定告诉公司里的人，让他们尽快制定出拆迁补偿计划。”宋家鑫说道。

“越快越好，”陈枫点头道，“最好先和政府沟通一下，协商出拆迁的办法出来。不过，眼前最重要的是，星辰公司得把楼盘广告做出来，给大家吃个定心丸，毕竟说的再多，也没做的来的实在。”

“而且，宋叔。不是我说你，这些事情其实不用你亲自劳心，交给手下的人去做就行了，他们可比你精通。也不需要这么累不是。”

“我明白你的意思，不过这毕竟是一个新的领域，你们能撒手不管，我可不行。”宋家鑫苦笑道。

是啊，宋叔可不止星城这一处。其他县城还得忙活呢。陈枫几乎是瞬间就反应过来了，显然宋叔是身不由己，星城地产应该只是他的一块实验地，熟悉这里面的门道后，他就该掌控其他县城房产了。

明白其中的缘由后，陈枫自然不会在藏着掖着，他把里面的道道详细的讲给宋叔听，一时间客厅里就他一个人在说话。

虽然脑海里的记忆有几处不准，但知识却不会错的，他大学毕业的时候做过房产销售和经纪人方面的工作。对面的事情不说完全精通，起码熟悉，最少比完全不懂的宋叔要强。

一番解说，时间又不知不觉的过去了。

“没想到这里面还有这么多门道，以前真是孤陋寡闻啊。”宋叔感慨道，他以前只是负责建设，施工完毕后就没他什么事了，这和销售完全没什么关系，不怪有这么一番感慨。

“其实也没什么好奇怪的，宋叔你可和别人不同。很多事情都不需要走弯路，在整合一下资源，成功很容易。”陈枫笑道。

“嗯，你说的不错。”宋家鑫咂摸嘴一下。忽然道，“对了，如果在临湖区开楼盘的话，会不会妨碍到你？毕竟那里还有一块属于你的地皮呢。”

陈枫脸色一怔，旋即反应过来，道。“没关系的，我那块地在临湖区上游，靠近街道，咱们开楼盘的地方则是。。。。。。。”

想了想，他嫌说不清楚，索性翻出纸笔，在上面画了出来，道，“宋叔你看啊，这临湖区分三个地方，一是我现在住的地方，这块地连接城外的村子，中间一大片荒地。”

“而我们商量开放的则是。。。。。。。这里。”陈枫在中间画了一个圈道，“中间这块地势并不高，最重要的是，这里临近学校和车站，可以在街道边建店面商铺，利益很客观。”

“而我那块地，则属于上游，”他说着又在左边画了一个圈，道：“如果你熟悉的话，就知道这块地正好对着车站的大门，从车站出来后，沿着大门直接往下走，过了横着的马路，对面就有一条小路。”

他在纸上画了个十字，道：“这条小路正好把上游和中游划开，所以完全没影响。说到这，我还想让公司在开发楼盘的时候，把这条路扩大，连接后面的湖堤，这样才能完全体现出位置优势。”

陈枫这么一番写写画画，给了一个很直观的展现，宋家鑫秒懂，“明白了，你是想借着金门汽车站不容忽视的客流量，以其为中心打造一个商业街。”

“宾果！”陈枫笑道，“宋叔说的很准确，到时候我会在上游这块地上建一个购物中心，引入各类名牌产品，让星城人民享受舒心的购物体验。”

“这样一来势必会带动星城的经济，甚至会转移把星城的商业中心转移过来，到时候加上汽车站的优势，人气会不断增大，最后甚至能成为星城的标志建筑。”

“听你这么一说，我怎么感觉自己好亏呢？”宋家鑫苦笑道。

“可不能反悔啊，”陈枫笑道，“我也就在星城搞搞，你就不同了，其他两三个县城，还不是随便你怎么弄？”

宋家鑫眼前一亮，显然心动了，他笑道，“还是你小子头脑灵活，鬼点子多。”

“说起鬼点子，小枫啊，”雄叔在一旁终于插话道，“我手里的这一干兄弟的安排，也该明晰了吧？”

“是啊，小枫，之前听雄哥说，你想让他手里的兄弟们去开车，组建个什么公交公司？怎么个说话？”宋家鑫也问道。

“额，这事现在还急不得。”陈枫没想到两人回突然这么问，一时还买反应过来，他喝口茶润润嗓子，思虑片刻才道，“其实并不止是组建公交公司，确切的说应该是建立一个属于星城的交通体系。”

两人都没说话，认真的竖起耳朵倾听。

“咱们星城一直都苦于难和外界联系，虽然坐落湖边，但三面环山，交通非常不便利。”陈枫稍微组织了一下语言，道，“自从环山公路通车后，总算打通了外界的联系。”

“但是，”他有些严肃的说道，“路修好了，大家的出行变方便了么？没有。去乡下要挤班车，去市里要包车打出租，去旁边的县城就更不用说了，运气好的能搭上顺风车，倒霉点的得去市里转车，这对星城人的生活带来很大的不便。”

“造成这样的原因，就是因为星城没有一家正统又有实力的公交公司，就金门车站里的十几辆班车还是村子里的人自己买的，挂靠在车站的，路线和时间完全不合理，给大家带来很多的困扰。”

“所以我就想，如果咱们来建个中大型的交通公司呢？”陈枫意欲满满道，“北上，开通去新市开发区，甚至省城的直达车，西行，开通数十条连接各乡村的班车，制定合理的路线，固定到站的时间。”

“以星城为中心，借助环山公路，辐射周边县城，到时候带来的影响和改变是空前的。”陈枫憧憬似的说道。其实他说的这些，都是记忆中发生的事情，当年他抽空回家时，家乡的改变让他如在梦中。

“说的好！”宋家鑫一拍大腿兴奋的说道，“这个点子好啊，不仅能加强星城和各地的联系，还能改变星城人的生活，对星城公司也很有益处啊。”

“最重要的是，”陈枫笑了笑道，“只要公司成立，必定有很多岗位，其中最稀缺就是司机，雄叔我问你，手下的兄弟有多少会开车的？又有多少不会开的？”

雄老大也有些激动，他几乎是颤抖的抽出烟，道，“那群兔崽子都是跟着我身边混的，在这个破厂里天天摸车，几乎都会开，就是怕不习惯这种大客车。”

“没事，可以集中起来，安排培训，稍微费点功夫就能通过考试。”陈枫笑眯眯的道，“你说这个安排好不好？既能让他们洗白，从此后有个体面的活计，又能改变星城的生活，拉动经济的增长。”

“最重要的是，能赚钱啊。”宋家鑫在一旁说道。

“没错，”陈枫看着雄叔道，“公司完全可以把股份让出一部分，平均分给他们，这样也就不怕他们乱来，不能约束他们的性子了。这样雄叔就没什么顾虑吧。”

“就你了解我。”雄老大笑了笑，显然对这种方式很满意。

陈枫其实没说错，他心中还真就有这种顾虑。手下的兄弟是个什么熊样，他最清楚，平时有他在还好，一旦没人管，都是一副天不怕地不怕，爷最大的熊样。

这种性子去开车，不说能不能胜任，就怕到时候还没摸上方向盘，就在车站里和人起冲突。到时候本来一个好活，闹来闹去就不了了之，那就是真是得不偿失了。

还是陈枫脑子好，有了股份在手，他们一个个就相当于给自己干活。别的先不提，就是工作的积极性也会不同，在脾气方面也会尽量克制，毕竟谁也不会给钱和前途过不去。

这个安排显然深得两人的心，脸色都有点激动。

第一百一十七章账本

两人不得不高兴，不能不激动。

于雄老大而言，他手下这些人，是值得信赖，能把命交给彼此的兄弟。随着年龄的增长，大家都慢慢的厌倦了漫无目的的混迹生活，只是一无特长，二不舍，三能养家，才没散。

雄老大心里也明白，这样的生活不能长久，毕竟随着时间的流逝，年龄的增长，大家带伤的带伤，体力方面也让人堪忧。虽然不是长久之道，但要转型又岂会是那么的容易？

就连宋家鑫都没什么办法，毕竟跟着的兄弟不少，如果轻易解散，还真不知道星城会乱成什么样子，他作为老大也做不出这样的事情。

他之前的打算是，尽量捞一笔大的，给众位兄弟尽可能的补偿，但他心里明白这基本不可能的。现在好了，陈枫这个想法可以说完美的解决了他的心头烦恼。

不止是雄老大，就连宋家鑫也同样如此。他能在新市的风风雨雨中走过来，不知道承了雄哥和一群弟兄多大的人情。之前不顾面子和新市姓王的闹翻，不就是想多赚点钱，留做以后补偿这些一起经历风雨的兄弟们么？

如今有了这个点子，他总算可以给大家一个交代了。

只是，他们在一旁激动不已，陈枫却要浇冷水，“你们别高兴的太早了，这只是个想法，要想认真实施下来，麻烦不少。”

“有麻烦就解决，我就不信以我们现在的力量还有我们解决不了的麻烦，拿不下的山头。”宋家鑫难得霸气的说道。

“竟然连小枫都说麻烦，恐怕还真有些棘手。”雄叔却没宋家鑫这么乐观，把烟点着说道。

“我说的麻烦，并不是说官面上的麻烦。”陈枫揉揉脑袋解释道，“一个是时间，我们现在的精力都放在了房产开发商，短时间内是很难把公司组建起来，二则是处理起来麻烦。”

“处理什么？”宋家鑫一旁问道。

“处理利益关系。”陈枫说道。“正因为星城小，所以一点利益就使得人人争抢，不知道你们发现没有，金门汽车站在过去短短的三年中多了好几辆。”

“从刚开始的几辆车。到现在的十几辆，已经膨胀的很快了，为什么这么快？还不是利益！”陈枫认真的说道，“对于农村生活的人来说，一天来回几趟就能挣到比种地多的多的钱。相当于得到了一个铁饭碗，你说咱们冒然动一下，他们会怎么样？”

“难道就没办法么？咱们可以把他们收进公司啊？”雄叔问道。

“这确实是一个办法，但他们购买的车呢？”陈枫解释道，“公司一旦落成，肯定统一车辆，现在他们的车肯定不合规格。再者，他们都是以村为单位的，一旦进公司就不怕他们抱团么？”

“这也不行，那也不行。总该有个可行的办法吧，不然这公司还办不办了？”宋家鑫在一旁有些急躁的说道。

“也不是没办法，宋叔你别急。”陈枫笑着安慰道，“他们开车无非也是想赚点钱，只要咱们给他们更好的条件，这些麻烦就不会是麻烦了。”

“有注意了？快说！”宋家鑫催促道。

“可以让他们开出租车啊，咱们办的是交通公司，完全可以办一个专门管理出租车的部门。这样他们把班车卖了，换成小车子，然后和公司签合同。就不信他们不动心。”陈枫道。

“但是这样一来，公司的规模不就扩大了么？”雄老大有些顾虑的说道，“公交、长途客车、乡村班车，再加上出租车。这涉及的人和事可不少啊。”

“没错，所以才让你们不要着急啊。”陈枫苦笑道，“咱们手头上的事情都没完呢。”

那些过来调查的官老爷们还没走呢，政府方面大多人心惶惶，实在着急办公司的事情，怎么着也得等到姓赵的把星城完全控制住。调查的官老爷们都走了之后在进行。

“无论怎么样，这个交通公司我是开定了。”宋家鑫坚决的说道。

雄叔没有说话，只是目光坚定，他当然不会退缩。

“这事你们自己考虑吧，我就不参与了。”陈枫摇摇头道，“我现在手头一大摊的事情，实在没功夫。不过你们要是缺钱的话，我可以参股，拿分红就好。”

“你小子能有什么事情，现在都不用去学校，每天闲的要死。”宋家鑫一听这话立马吹胡子瞪眼的说道。

“怎么没事了？”陈枫受不了似的翻翻白眼道，“房子我得看着点吧，马上月考了我得准备考试吧，你们别忘了我还有两块空着的地，我得早点把他们利用起来。”

“说到这，我倒想问你一句，这临湖区上游这块地既然做购物中心，那另外一块你想干什么？我可提醒你一句啊，这块地不小，位置又绝佳，别乱来。”

“我什么时候乱来过。”陈枫摸摸鼻尖道，“我准备在这里建个商务酒店，就是那种可以吃饭和住宿的，名字都想好了。”

“做酒店？”宋家鑫和雄哥面面相窥，不知道陈枫葫芦里买什么药，就星城这破地方能做酒店么？

“怎么，不相信我？”陈枫看两人的表情就知道什么意思，懒洋洋的道，“我什么时候做过亏本买卖，你们就看着吧，等我把酒店建起来，别眼红就行。”

“眼红？到时候你别哭鼻子就行。”宋家鑫不屑道，他当然