《开盘》

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开盘- 第50部分


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    张微却主动问起他们二人。

    “你们觉得我要不要试着再给市场部添一个人?”

    既然公司对市场部的态度是以借调为先,那她在这个节骨眼上因为人力不足去开发部借调一个人也不算出格。

    而投资部和开发部是全公司最急着拿到地的部门,为了加快拿地进度,这时候借个人过去也容易答应。

    “行啊,我巴不得多个能干的帮我们分担工作。”

    果然,一听说要多来人,赵军马上露出了高兴的表情。

    “只要上面肯放人,我双手支持!”

    张微一下子就笑了。

    因为赵军太懒又闲散没什么野心,诸如办公室政治、争权夺利怕别人出头这种事,根本就不可能发生在赵军身上。

    “我倒觉得,多一事不如少一事。”

    出人意外的,雷磊倒是不赞同了。

    “雷磊,你脑子忙坏了吧?”

    赵军嘘他。

    “开发部都是公子哥,除非重要事情,平时很多时候都不坐班,我们在公司这么久,你能说上几个开发部同事的名字吗?可你看,崔皓每天都在公司里吧?至少我们还知道这个人,说明开发部不少杂事都是他在做的,他没有特权。”

    雷磊也讨厌特权阶级,但没办法,这里是地产公司,这些事情是绕不开的。

    “张经理要是要走了崔皓,就算童总同意,开发部也答应了,可没人做事,那些公子哥就要多做事,肯定对我们部门有怨气。”

    他话没说完,但其他人都听懂了。

    这种有背景有能力又和你没利害关系的人,一旦得罪了,可是连半点同事情面都不顾的。

    “再说,人家崔皓就是开玩笑丢这么一句,没准自己也没想好。要是想好了,能拿这口气问?”

    雷磊耸耸肩。

    “也许只是想拍拍您马屁呢?”

    听到两个人的分析,张微忽地笑了。

    “果然和你们聊聊是对的。这么一说,我脑子就清楚了。”

    “哪里哪里,是咱们经理善于纳谏哈哈哈……”

    赵军笑着没脸皮的吹捧。

    “那我们就来说说你们调研的情况吧。”

    张微一句话,就让赵军的笑变成了干笑,干瞪着眼看着雷磊。

    雷磊知道这货指望不到,就言简意赅的和张微提了下他们今天调研的情况,又将自己画的方位图和数据表给张微看。

    张微也是老江湖了,一看这方位图就一怔。

    “这是城市综合体的规格啊?”

    “是啊。”

    赵军也伸过头来,点了点图中几个大的集团位置。

    “你看,这一圈有不少高附加值的公司,必定有不少高收入的人群。但因为这里是新开发的地块,并没有与之相配的综合体地产项目,一旦这里能开发出来,引进大型超商、酒店和住宅项目,这里就能成为这附近的中心地带。”

    他顿了顿,严肃地说:“但是我不建议我们公司拿这块地。”

    “为什么?”

    张微笑着反问,想听听他的意见。

    雷磊担心地看着赵军,害怕他当着张经理的面又说出诸如“这样我们就太忙了”之类的浑话,连他都一起被拖累。

    好在赵军也没那么浑,居然一本正经地胡说八道着。

    “太贵了。这块地这么好,谁看不出来?我想童总恐怕都盯了很长时间了,连童总都盯了这么久,其他公司不盯着?那些土地掮客不盯着?一旦到了竞价环节,不知道要拍出什么样的天价……”

    他撇撇嘴。

    “别的公司竞价还有底气,我们一直做的是纯住宅,还是高端向低容积率的项目,对这种综合体项目一点经验都没有,万一拿回了地又做不好,我们就是赔了夫人又折兵,好东西砸在手里,浪费啊!”

    “你觉得呢?经理?”

    赵军眼巴巴地看着张微,“这项目拿下来恐怕得花光公司所有的土地预算,还要跟不少竞标公司周旋。”

    张微从赵军说到“赔了夫人又折兵”的时候就明白了他想说什么,莞尔一笑,拿起桌上的文件夹敲了敲他的脑袋。

    “收起你的小聪明。”

    她的手不重,但赵军故意龇牙咧嘴。

    “我们是市场部,只负责如实的提供真实、有效的市场依据以供公司高层参考,不能带有任何个人的主观意见,也不能有任何诱导性,那会失去我们的公正立场。”

    张微叹了口气。

    “别把自己太当回事,决策层面是高层们该考虑的事情。屁股决定脑袋,我们只要干好本职工作就行。”

    “我这屁股也没想当脑袋啊。”

    赵军龇着牙说。

    “这不是怕经理你脑子一热……”

    张微抬起文件夹,作势又要打,成功的制止了赵军再龇牙。

    “你们好好把这块地块的情况整理一下。回头等四块地的调研报告都完成了,我们就将它们整理出来,向公司做提报会。”

    看的出来,张微还是很放心雷磊和赵军这两个搭档的办事效率的,又说:“你们继续跟进这个地块。”

    两人应了下来。

    “对了,这个礼拜天要加班,你们和江山、陆春来转告下,算加班费不补假。”

    张微突然丢下话。

    “什么?加班?”

    赵军当时就跳了起来。

    “礼拜天还要跑地块?”

    “不是土地调研。黄总拿下的文峰‘秀水岸’那个盘子,这个礼拜天售楼部正式投入使用,开始接待客户。现在是奇正代理‘秀水岸’,营销策划部替秀水岸策划了这次的暖场活动。”

    ”上面要我们过去帮忙,一来是他们售楼部刚开门,人手不足;二来我们也要熟悉下现在的房地产市场,学习下同行的开发经验;第三个是黄总的意思……”

    张微无奈地说:“文峰给了黄总面子,把这个楼盘交给奇正做,怎么也要表示出我们的感激之意吧?去的人越多,表示公司对这个项目越重视,越给文峰面子。再加上我们正在调研的一块地不是文峰的么?黄总大概是想让两家多接触接触,熟悉了,也好开展之后的工作。”

    “不是,这地不是还没拿么?熟悉什么啊!”

    赵军火了,“我们又不是奇正的人,营销和销售也不管我们的事,我们一不管营销策划,二不管销售楼盘,市场文峰自己有人在做,我们去干吗?打杂吗?”

    他话音刚落,张微和雷磊都对他投以同情的表情。

    “你还没听懂吗?”

    张微看赵军像是看傻子一样。

    平时也是挺聪明的一人啊,怎么到现在就脑子一团浆糊呢?

    “就是打杂。”

    ***

    夜晚。

    陆春来低头看了眼手机,实在忍耐不住,和身边的江山嘟囔着:“都八点了,我看他们可能不会来了,要不然,我们明天再来?”

    “我看了这家的狗食,食盆里的狗食都空了,主人肯定已经走了好几天了。”

    江山摇摇头。

    “只要这房子的主人还爱惜这只狗,今天晚上肯定要回来补食、补水的。万一错过了,又是好几天。”

    “要不然,你先回去,我守着?”

    他好心建议:“你一个小姑娘,晚上这么晚还守在这里,回去危险。”

    为了不引起别人的注意,他们就窝在大柱子隔壁的院子里。

    这家的主人一家都去了外地打工,这房子是空的,大柱子是这房主的堂兄弟,平时就帮着打扫一下什么的。

    但再怎么打扫,这屋子也太久没人住了。断水断电不说,从院子各处还传来一阵一阵的霉味儿,两人坐在小板凳上跟贼一样盯着对面的屋子。

    对面的屋子就是一户“外来者”买下来的住房。

    据说这房子在外来者里都算是气派的,养的狗也是好狗,皮毛黑亮的一只大黑背。

    “没事的。既然是我提议留下来等等那些外人,没有我一个人跑回去的道理。”

    她对陆春来笑了笑。

    “而且,等会儿有人来接我。”

    陆春来以为她家里人会来接她,就没有再劝。

    两人又等了足足有半个小时,对面终于有了动静。

    这城中村的道路被两派人你加盖我加盖一通胡搞弄的太狭窄,莫说汽车,连自行车都推不进来,所以他们只能看见另一头突然亮起了一道光柱。

    那光芒的颜色极亮,一看就知道不是普通的那种手电筒,应该是经常户外作业或者经常晚上去野地才会用的强光电筒。

    没一会儿,对面传来了拉扯锁链的哗啦声。

    江山和陆春来立刻兴奋地站起身。

    “终于来了!”

 第58章 学而知之

    听到背后发出的声音时,正拉着锁链的人很警觉地转过身; 手中的强光电筒也不知发动了什么功能; 光芒更亮了几分; 晃得正迎来的江山眼睛一片大亮。

    她当场就捂着眼睛惨叫一声低下了头。

    这里是城中村; 人员复杂地形也复杂,再加上这些外来者也知道当地住户对他们早有积怨; 自然不会没有一点防备。

    房主耳边听到的是女人的惨呼; 灯光下照着的又是一个年轻姑娘的身影; 也吃了一惊; 将那灯光调暗了点,压低了声音紧张地问:

    “你们是什么人?”

    年轻的女人; 总是比魁梧大汉更容易降低别人的防备的。

    “我,我是连成地产市场部的,我们集团有意开发这块地,我们想过来问问情况……”江山眼睛刺痛无比,感觉眼前都是光斑,可还是硬撑着将来意解释清楚。

    “兄弟; 有话好好说; 这大晚上用这个晃我们,我们要报工伤的!”

    陆春来个子比江山高; 没有直接中招,遮着眼睛连声埋怨。

    那人明显听说过连成地产; 狐疑地打量了两人一眼; 终于收起电筒; 打开了院子里的锁。

    “先进来吧。”

    两人大喜,知道能从他这里攻破,连忙揉着眼睛跟上,一阵犬吠和呼喝后,院子里的大门缓缓关上,屋子里的灯亮了起来。

    等坐下一聊,相互交换名片,两边心里对对方的情况也越发明朗起来。

    两边一聊就是半天,江山和陆春来从房主这里知道了许多村民不知道的事,对这里的局势也越发清楚,后来江山和房主交换了电话,约好下次见面的时间,就告辞离开了。

    那人将江山和陆春来送出大路,自己也驾车离开了。

    车是好车,一辆悍马,根本开不进去,显然这里的屋子买下来只是为了投资的,在别的地方还有其他住处。

    陆春来和江山是骑着他的摩托来的,他准备骑回家去,眼见着不远处有一辆灰色的现代停在灯柱旁,驾驶座里应该是有人,便指了指那辆车,问身边的江山:

    “你说接你的人,是那个?”

    江山顺着他的目光看去,疑惑地看了一会儿,自己也不能确定。

    “什么情况?谁来接你你不知道?”

    陆春来一愣,立刻敏锐的察觉到情况不对,皱着眉说,“你弄清楚,你这么晚回家一定要注意安全,实在不行我送你回去。”

    这时,江山的手机响了一声,她低头看了下信息,笑着对陆春来点头。

    “是那辆车,我走啦,明天见!”

    “是男朋友?瞧你笑的!”

    他见江山突然喜笑颜开,好奇地揶揄。

    “不是啦。”

    江山有些窘迫地摆摆手。

    “还没到那地步。”

    “哦,追求者。”

    陆春来了然地点头。

    话这么说,他还是有点担心,亲自看着江山上了车。

    那车主不知为何从头到尾没开过车灯,陆春来也看不到是谁,等车子缓缓从他身边驶过,他只隐约看到驾驶座上年轻男人的轮廓,而这辆车子,不知为何让他看起来有些眼熟。

    看着远去的车影,陆春来抬起手用手机拍下了灰色现代的车牌号,对江山发了个信息。

    “到家了给我发个信息。”

    很快,江山便回了个“知道了,谢谢。”

    “谢谢你。”

    江山坐上车,转头看了眼崔皓,不好意思地玩着守手中的手机:“其实你不必特地来接我的,我打车回去也行的。”

    “你这么漂亮的女孩子这么晚一个人打车,我不放心的。”崔皓轻笑着,“反正我也是顺路,我晚上加班,到这时候刚好下班。”

    “开发部也经常加班吗?”

    江山一愣。

    “不是。”

    崔皓转头看了眼江山,嘴角噙着笑意,昏暗的灯光让江山看不清他眼神中的东西。

    他低沉的嗓音在轻柔的音乐中响起。

    “如果说,我是�
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