超抽系统- 第37部分

　　　　晕，这死穷鬼。

　第67章　房东需要人情？给他就是

　　　　王小二本来就没钱，这情况房东是知道的。

　　　　马丹，现在这可怎么卖？

　　　　房东郁闷了，总不能又回到免费赠送的原路吧，可是那样这小子也一样不接受啊！

　　　　“这四合院无论如何都是要交到你手上的，否则我就住这里了。”

　　　　没办法是吧？让王小二想去。

　　　　嘎嘎……不就耍无赖吗？我堂堂房东还怕和人比无赖？

　　　　“你——”王小二很无语。

　　　　这他么的自己还真得要了？

　　　　这个世界怎么了？重生了，来了个系统，带来和将带来无数的能人猛将及宝贝，然后这好事还使劲地往头上扑，不要还不行了？

　　　　“你不可以这样！”

　　　　“我必须这样！”房东觉得局势好像扭转，心情好了不少，反而惬意地盯着王小二道：“老爷子说了，我搞不定这事，回去就要被打断狗腿，你说我敢不敢空手而回？”

　　　　汗，这是要逼老子上梁山？

　　　　不行，这样的事情得找徐庶才行——费神费脑的事情不交给大总管，怎么对得起他“能处理家事国事天下事”的评价？

　　　　“这样吧，房东大哥，你明天再过来，先给我一点时间考虑一下怎么样？”

　　　　谈判总是这样，双方谈不拢且僵持不下时，最好的方法便是大家先冷静一下，然后下次再谈。

　　　　“这——”房东有点犹豫，不过转念一想，既然暂时没什么好办法，不如回去跟老爷子汇报一下这里的情况，或许事情另有转机也是说不定，“那行！老爷子给我的时间是三天，所以明天我还是会过来的，希望到时你能给我一个肯定的答复！”

　　　　艹，你这是危房还是鬼屋，有必要搞得像找个替死鬼似的急急忙忙扔出这个烫手芋头吗？而且还非得是老子不可？

　　　　“行行行，那房东大哥好走不送——”

　　　　“徐庶呢？怎么不见他？难道和朱富一样去旅游了？”房东没有理会王小二的关门送客之意，反而好奇地问道。

　　　　“朱富想找个地方开饭店，委托徐庶帮忙找地方去了。”这个没什么好隐瞒的，王小二实话实说。

　　　　“开饭店？”房东眼睛精光一闪即隐，一拍胸脯道：“找地方找我啊！说起燕京，你们哪有我熟？而且我朋友也多，指不定哪里就有适合的呢！说吧，有什么需求？”

　　　　对啊！房东这种活地图，不好好利用一下实在太可惜了。

　　　　果然，王小二将朱富的要求一提，房东的大脑搜索引擎启动不到3秒，就点出燕京郊区长平皇陵水库有一处地方正好合适，简直就是为朱富的要求而量身打造的。

　　　　皇陵水库王小二去过一次，那里离长平区县城大约十分钟的车程，正好有一座湖心小岛，离岸大约100来米，有铁架桥梁，只是不知道那岛有没有已经开发使用，更不知道有没有对外出租的可能。

　　　　不过，皇陵水库附近有游乐园，有高尔夫球场，有避暑山庄等，再添一个特色饭馆似乎才算一个完整的拼图。

　　　　（注：此皇陵水库及附属一切纯属杜撰，如有雷同，请注意这里是平行世界）

　　　　谢过并送别房东，王小二马上电召徐庶——马丹，一直和他在一起倒没觉得怎么，可是他刚离开一个早上，却觉得许多事情想征求他的意见。

　　　　这就是传说中的军师依赖症？

　　　　难怪当初刘备逮住了诸葛亮，恨不得天天和他食则同席、寝则同床，使得关羽、张飞误认为老大想跟小白脸搞基，却不知那是刘备患上了军师依赖症是也……

　　　　待刚好手机没电的徐庶心急火燎地赶回，王小二将二事告知，徐庶哈哈一笑，表示这两件事交给他就行，王小二尽管安心复习就是。

　　　　第二天一早，王小二就听从徐庶的建议，吃了早餐就出门去了，用徐庶的话就是想去哪就去哪，实在没地方去可以找个棒子超市凉空调、捏面包去。

　　　　徐庶接待了房东，并提出250万华夏币购买这四合院，这价格比现价高一点，比将来价却低很多。

　　　　徐庶的意思是，既然送上门来的东西，哪有不要的道理？

　　　　做人不太过分就是。

　　　　至于人情——

　　　　呵呵，徐庶只对王小二说了一句，王小二心中就完全释然了——你一个即将拥有2000亿美元的人，何必这么在乎这点人情？

　　　　徐庶的意思很明显，王小二将来是当仁不让的王者，房东需要用得着人情的地方，给他就是。

　　　　再说了，即便没有赠卖四合院的这回事，将来真知道了故人有事，难道王小二就能袖手旁观？

　　　　徐庶还有一层意思，随着兄弟姐妹团的日益壮大，也的确需要一个稳定的家了。

　　　　王小二心中本就认可房东，所以想了想接受了徐庶的建议。

　　　　不过受赠却是不合适的，于是俩人商定了250万的价格——现阶段王小二还是比较需要钱，就不能随意挥霍了，让房东不太亏本即可。

　　　　至于为什么是250这个数字，那就仁者见仁、智者见智吧！

　　　　徐庶的意思即是王小二的意思，徐庶的人情就是王小二的人情。

　　　　房老爷子在电话里同意了。

　　　　房东满意这个价格，也满意和徐庶做交易，可不满意这个数字，认为不太吉利，也太傻气，最后竟奇葩地少要了1分钱，使得最后的成交价格为2499999。99元，这让帮忙填写房屋买卖合同的小妞抓狂得差点想哭，因为她已经连续3次由于惯性多写了一个9，不得不再次更换合同样本……

　　　　四合院的的买受人是徐庶，房老爷子表示认可，房东表示满意，王小二表示无所谓——徐庶的还不是他的？

　　　　而且这也符合他暂时需要保持低调的原则，他可不想一个没工作过的研究生（还没考上？这当然只是时间问题了，自信的王小二可没考虑过他考不上的是什么情形），居然在燕京这种地方拥有了一座数百平方米的四合院，这可是会吓得很多人出现心脏病的。

　　　　马丹，真他么神奇，老子居然在堂堂燕京也有家了。

　　　　可惜，这份喜悦和自豪还不能与家人及朋友分享，不过等大哥回国和小妹开学返京，请他们过来坐坐倒是无妨，就权当继续是租住的好了。

　　　　让徐庶这大管家当当包租公，想必也挺好玩。

　第68章　难道，徐庶真被宰了吗？

　　　　说到饭店地段，徐庶笑着告诉王小二，皇陵水库也是他的重点考察目标，而且如果不是王小二的突然电召，说不定他现在已经在前往皇陵水库的路上了。

　　　　原来昨晚徐庶已经就燕京16个区县及附近省县的山水地图作了网上勘察，初步选定了十八个目标，再经排查论证，最后只剩下了九个，而皇陵水库就是其中的一个。

　　　　不过，他今天勘察的第一站却是京郊密县，那里有着全燕京最大的天然水库，水质优美，盛产鲜鱼，风景秀丽，游人众多等，这是一个集货源、客源于一体的好地方。

　　　　符合朱富要求的地方有好几处，只是大多处于未开发状态，需要改造的地方很多，花费成本巨大，而且这里是国家的重点保护区域，想要申请下来恐怕不是那么容易的事情。

　　　　还有一点，这里离市区相对较远。

　　　　找店址如找老婆，没那么容易一见钟情，得货比三家才知道哪一个才是适合自己的那一款。

　　　　这不，他刚要准备前往下一站皇陵水库进行实地考察，王小二的电话就来了……

　　　　徐庶是谋略家、军事家，更是实干家。

　　　　午饭过后，他也不休息，直接公交奔长平区去了。

　　　　其实依王小二的建议，徐庶应该先去提几辆高档车，再去老老实实地跑腿，毕竟这样一来方便，二来也彰显身份——一个坐公交的跑男，谁有那么多的兴趣和你谈业务？

　　　　钱很重要，一定要省着来，争取每一分都要落到实处，绝不允许铺张浪费。

　　　　但该花则花，挣钱是为了活命，可是如果不能好好地活，还要这命干嘛？

　　　　徐庶同意王小二的观点，但他认为那个可以稍等一等，因为他坐公交赶路的目的不只是到达每一个目的地，而是还想多走走、多看看、多听听，了解一下老百姓们的真正生活状态，很多东西如非亲身经历，光装在铁盒子里听人说，那是没用的。

　　　　这不单对朱富的饭店有用，对以后兄弟姐妹们更多的发展一样极为有用。

　　　　徐庶是对的。

　　　　他的举措不正符合国家提倡以人为本的发展思想吗？

　　　　得，反正钱在他手里，他要怎么花或者不花，全在于他。

　　　　……

　　　　四合院的交割不需要王小二出面，朱富饭店的选址也不需要他亲自操办，一切交给劳模徐庶就好。

　　　　而捏完棒子面包的王小二在下来几天的复习中，他发现了一个可怕更可喜的现象——他的记忆能力、理解能力和领悟能力等均好像大大地增强了。

　　　　譬如政治和专业课程等，几乎只是一遍过，就能将大部分内容尽收脑海，做起历年的模拟题也不觉有多难——我艹，这才几天，莫非老子是考研天才？

　　　　即便是原来最头疼的英语，王小二此时亦大有小菜一碟之感，往往在观看美国原音大片的时候，自己总是能自觉不自觉地用英语跟上，完全没有想象中的吃力感。

　　　　王小二相信，再继续多看一点原音大片，假以时日，他必定也能说上一口地道的美式英语。

　　　　不知道看岛片能学到岛语吗？不贵对于岛语——呵呵，算了……

　　　　至于考研英语——最难的语感都有了，再凭借自己良好的记忆力多积累一点词汇量，学习英语有什么难度？

　　　　想想之前猪脑的阻拦——我靠，莫非这就是那个小小初级开窍丹的巨大作用？

　　　　小丹药，大作用。

　　　　这他么的要是来颗中级或高级甚至是超级的开窍丹，会不会完爆各种脑力天才？

　　　　据猪脑介绍，实物抽奖会有几率抽到这些高级物品，可是现在自己现在的主要精力全在抽取生物方面，所以这些实物——还是等等吧！

　　　　王小二的复习一日千里，徐庶那边却遇到了难题。

　　　　经过这几天的他再三考察和比较，终于还是认定长平区皇陵水库的湖心小岛是最佳位置，接到徐庶信息的朱富飞回来后表示非常满意，并将自己的大概饭菜特色、主打线路以及自己理想的装修风格和方向一并跟徐庶交底，然后竟然又将诸事拜托给徐庶，自己却飞皖省，继续自己的美食之旅去了。

　　　　汗，虎哥，这么虐待我们的大总管真的好吗？

　　　　徐庶没有在意这些小细节，因为他知道朱富这个空中飞人其实并不轻松。

　　　　一方面朱富要抓紧时间了解国内各主要菜系特点，在此基础上把自己最擅长的总结并发挥出来，同时也期望能早点回燕京把饭店开起来；另一方面最主要的是他要落实好的他特有调料的各种最佳货源，这个就需要他自己亲自把关，任何人也代理不得。

　　　　朱富一边实物进货，一边和最佳供货商签订好保质保量的供货合同，走长期合作的发展路线。

　　　　朱富自忙，徐庶却卡住了。

　　　　湖心岛的租用没有问题，因为现在湖心岛的使用权归游乐园所有，而游乐园对湖心岛的开发只限于湖心观光和观光游艇的泊岸，只要徐庶出得起他们满意的价钱，他们不介意游乐园少一个观光点，至于观光游艇的泊岸问题也是小问题，他们游乐园对这一片的租用面积那么大，随便哪里再开发一处不行？

　　　　游乐园的老板没有小看这个坐公交的徐庶，更诚心诚意地告诉他，湖心小岛他们原本也规划过作为餐厅饭店之用，但是考虑到这片地方的人流量不是很多，而且作为饭店的排污处理成本太大，他们不得不搁浅计划，最后选择了放弃。

　　　　他能想到的徐庶和朱富自然也能想到，徐庶表示只要租用给他们即可，其他事情他自会搞掂。

　　　　游乐园老板不多事，直接开价年租100万华夏币一年，每下一周年起递增10％的租金，直接签约十年，十年后徐庶有同等情况下的优先签约权，除非国家政策或者其他不可抗力的条件双方不得违约，双方的违约金都是十年的合同总价。

　　　　游乐园与皇陵水库方签的是三十年长约，如今才过去不到一半的时间，他们自然有权将湖心小岛转租，只需报备皇陵水库方即可。

　　　　而他们在湖心小岛的利用价值每年收入都不足50万，还得每年另外花费大把的钞票去维护小岛和架桥，现在既然有金主上门，哪有不宰的道理？

　　　　假如徐庶方在湖心小岛违建、违法等事宜，他们自会在合同中注明免责条款，至于这