《官仙》

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官仙- 第2820部分


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不然这样的地段,容积率为一的楼房,真的太扎眼了。

一百五十亩地,换五万平米的楼房,陈太忠暗自盘算,前文说过,这个地段他要买地的话,一百万一亩,就毫不犹豫拿下,有多少要多少,上了一百二十万,他才会考虑。

那么也就是说,最少价值一点五个亿的地,被换了五万平米的楼房,每平米的地价就值三千,再加上造价,怎么也都四千了。

这真是……大手笔,以陈区长的眼光,都禁不住暗暗咋舌,总算还好,后面还有四十亩地左右,类似的楼基本上还能再起三栋,要不然真的打击他的情绪。

也许那些空地,会成为厅长们的小别墅?他禁不住要这么想。

走着走着,就来到了一片菜畦,虽然眼下是冬天了,但是这菜地里,依旧能看得出来,种过西红柿、黄瓜、扁豆和葡萄等,陈区长禁不住问一句,“这是……”

“这是家属们种的,”李主任笑着回答,他品味出了这句问话之后的含义,“你们看到那些平房,也都是家属们的,到时候想让他们走,就是一句话,不会影响贵我双方的合作。”

陈太忠点点头,想一想之后,又指着图纸问一句,“按你这个图纸看,给我们的好像不到七十亩吧?”

“六十六点八亩,加上院墙,差不多六十七亩,”陈巴容笑着回答,别看他又高又胖,走动起来也没太臃肿的感觉——虽然额头冒汗了,起码没胖到要喘的那一步。

“还有这样四舍五入的?”陈太忠听得就恼了,手一伸,就打算摸手机,给康晓安打电话——你早告诉我,是六十七亩也算,这么蒙人可不行。

“这个花园和职工活动中心的建设,是由我们来完成的,”李主任看出了他的心思,在一边笑着接话,“康总只是了解了一个大概,就是我们武厅长,对具体的数字也不是很清楚……他们都是领导,不关心小事的。”

“确实是小事,”陈太忠面无表情地点点头,心里却是在暗暗地淌血,三亩地……起码三百万没了,三十个希望小学啊,尼玛,这也叫小事?

但是从逻辑上讲,这个可能性是客观存在的,堂堂的省厅厅长,能把几亩地看在眼里吗?于是他眼珠一转,将李主任扯到了一边,低声发话,“多拨五亩地给北崇……我给你个整数,六个零,成不成?”

“这个……”李主任犹豫一下,还是苦笑着叹口气,“我给你五亩地,院子要窄十几二十米,陈老大,你觉得我这小身板,能扛得下来吗?”

“窄两米的高速公路我都见过,窄二十米的院子算什么?”陈区长微笑着看着对方,“李主任,我可是很有诚意的。”

“这个诚意,我扛不住,”李主任苦笑着回答,然后眼珠一转,“反正陈区长够朋友,这个我是知道了。”

“我凭空损失好几百万,”陈太忠轻声嘟囔一句,事实上,到现在为止,他接这个活儿也不会有什么损失,不到五万平米的高层,加上一些基础设施建设,也就是五千万,而他要买这样的地,起码是要花六千七百万的。

但是少省了三百万,他就相当地不爽了——看来哥们儿不得不适当地偷工减料了。

“这点钱,哪儿能看到您眼里呢?”李主任听得就笑,然后他又低声嘀咕一句,“陈区长,这是咱俩聊得投机,我跟你提醒一句……环城水系,马上要搞了。”

“环城水系?”陈太忠低声重复一遍,“那是什么?”

“朝田的环城水系啊,”李主任很无语地看着他,“粜米渠也是水系的一部分……”

第4106章回头再说

陈太忠想了好久,才反应过来,这句话背后的涵义是什么,他怔怔地看着李主任,“你是说,以后咱们这个小区,就是临河的小区了?”

“可不是吗?”李主任白他一眼,“这容积率不到二的小区,还是临河的,你可以想一想……以后会多么走俏。”

怪不得呢,陈太忠这才明白,为什么人事厅会舍得下这么大的本钱,来开发这个小区。

门前那条河道一旦积满水,整个环境就是天翻地覆——一平米四千的房价,真的不算贵,现在朝田临湖的小区,都有叫到五六千的了,有没有人买不好说,但真有这行情。

“不过,咱们这个位置,是否偏僻了一点?”陈区长试探着发问。

“这是闹中取静啊,我的陈老大,”李主任简直就要无语凝噎了,“临湖小区那价钱高,但是太闹腾不是?真正会享受生活的,就喜欢咱这静悄悄的临河小区。”

“临湖小区……太闹腾?”陈区长表示自己不太能理解,这跟他的认识完全相反,“那不是靠着湖的?又不是靠着公路和铁路。”

“我丈母娘家就在临湖的一个小区,前一阵照顾孩子,在她家住了一段时间,我真是无法忍受,”李主任忙不迭地摆手,“我这个人呢,经常搞些文字工作,办公室主任嘛,你知道的……”

“来,抽烟,”陈太忠抽出一根大熊猫递给对方,“你说重点。”

“搞文字工作,我经常半夜才睡的……好烟,”李主任自顾自地点着,才看一下烟嘴,衷心地感慨一句,然后又美美地吸一口,“可我两点睡了,五点就得醒。”

“尼玛,湖边有唱戏吊嗓子的,”他说到这里,真是一脸的啼笑皆非,连脏话都说出来了,“还有晨练的,你说你晨练也就算了,那喇叭声音开得好大,隔着窗户都能听到,比公路嘈杂得多了。”

“这是有点没公德了,”陈区长点点头,义正言辞地指责这种行为。

“可这湖边,就是人家吊嗓子的地方嘛,”李主任皱着眉头,无奈地叹口气,“晨练可不也得在湖边?这风景又不是给咱一个人的。”

所以,临河小区更好一点,陈太忠心里算明白了,想到北崇的办事处能设到这里,他也是有点骄傲——现在一百万一亩,等到环城水系建起来了,两百万一亩也不见得有人卖。

尤其是,北崇要的地虽然只有七十亩——好吧,六十六点八亩,但这样的地也不小了,足够盖一个小区,现在朝田市区,地块有规模,价钱才能贵,因为开发商能统一开发。

那么,这三亩地,就先这么搁置吧,陈太忠心里拿定了主意,决定不计较这一城一池的得失,不过他也没表示出来——环城水系,听起来好听,谁知道你说的是真的假的呢?

周围看了一圈,一个小时就这么过去了,陈区长沉着脸不表态,白区长、孟主任和马总自然也不会表态,不过马总在陈区长身边悄声表态了,“区长,这里搞办事处……位置差了点,不太能吸引客源。”

马媛媛是北崇宾馆的老总,她考虑问题,是从经营的角度出发的,这个角度不可能是标准,但总是一个因素,这也是为什么,陈区长要把她带来的缘故——他要听取各方的意见和建议,这不是个小投资,得道多助失道寡助的道理,他是懂的。

“这个项目……感觉是个鸡肋,”白凤鸣皱着眉头发话了,他也不是操办办事处的人选,只是有城建经验罢了,所以他贡献自己的经验,“做好了肯定划得来,朝田的土地,是一天比一天贵,但是……沉淀的资金太多,以我想,朝田很有可能有比这更合适投资的地块。”

白区长不愧是搞城建的,他甚至能预料到,朝田的土地会不断地上涨,但是这一块土地值得不值得区里投资这么多,那确实是个问题。

当然,他也有小地方官员的通病,眼光有局限性,起码他不知道,这一块土地,已经纳入环城水系的地块了,他的补充就是,“如果没有明显利好消息的话,咱们可以多走几家,朝田有地咱有钱……都是稀缺资源,为什么一定要将就别人?”

孟志新则是沉默不语,他心里清楚,这个办事处,陈区长有意让他主抓,白区长和马总只是来提意见和建议的,所以别人能随便说话,他不能。

但是听到两人都反对,他才轻声建议一句,“粜米渠好像是环城水系的微循环之一。”

“环城水系……”白凤鸣轻声重复一遍,就不再说话,身为阳州人,他对环城水系不是特别地熟,不过好歹是搞城建的,对此多少有点了解。

这个朝田环城水系的概念,是上世纪八十年代后期提出来的,但是搞这个的费用太大,一直也就是停留在纸面规划上,什么时候才能搞,那就只有天知道了。

所以他对这个水系的细节搞得不太清楚,倒是孟志新因为是计委主任,细细地琢磨过这一块,知道这个小河沟还是微循环之一。

“据说是快搞了,”陈太忠点点头,老孟居然连这个都知道,实在有点出乎他的意料,一时间就有点恼火,为什么来之前你不跟我说?

不过再转念一想,他就知道孟志新在避讳什么了,心说要不是白凤鸣和马媛媛不太看好这里,怕是也挤不出来你这话。

这种据说怎么做得了数呢?白区长心里暗叹,不过他是不会不开眼到阻拦陈区长的,于是就笑一笑,“早没想到还有这么一说,既然有环城水系的概念,这个地方就太好了。”

“微循环,景观倒也未必有多么好,”孟志新见自家的话起了作用,反倒是点出些可能的问题。

“人事厅在这里盖楼,肯定差不了,”马媛媛一听,这里还有风景概念,态度也马上一百八十度大转弯,“孟处也不提前说一声,害得我还瞎出主意。”

“只是个概念,我也不知道到底什么时候才能上,”孟志新笑一笑,又看一眼陈太忠,“朝田的规划,还是领导最清楚。”

“我也不是很清楚,”陈太忠笑着摇摇头,心说回头还得找康晓安问一问,要是两三年内环城水系就能上马,老康自己就算介绍了个相当不错的活儿。

当天晚上,地电设宴款待陈区长一行,人事厅的人本来想争来着,不过现场最大的领导是刘抗美,陈区长又跟地电的康总交好,人事厅的人争不过。

所以李总和陈总也跟着来了花海宾馆,一起招待贵客。

哪怕是在省厅这个级别,招待人诚心不诚心,喝酒也是个重要指标,所以这顿饭从六点半喝到了八点半才散,陈区长算个能喝的,不过地电赵主任和人事厅李主任,也都是能喝的。

尤其那身高八尺、腰围也八尺的老总陈巴容,酒量还真对得起他的体重,两斤多白酒下肚,愣是没什么事儿,还要扯着陈区长去唱歌。

唱歌可不是陈太忠喜欢的,他问了问花海有什么娱乐项目,大家最终决定,去打保龄球。

出乎陈区长意料的是,跟他来的这几个人,虽然都是北崇的干部,却都打得一手好保龄球,马媛媛水平差一点,不过那主要跟她喝了不少酒有关。

北崇好像没有保龄球馆的吧?陈太忠坐在那里,一边喝着啤酒,一边很随意地感慨着:我没来北崇之前,这帮家伙也不知道是怎么吊儿郎当地上班呢。

马媛媛补个全中之后,从球道边走过来,拿起桌上的果汁来喝,“区长,咱们宾馆里,是不是也搞个保龄球馆?”

“区里没有吗?”陈区长很随意地问一句。

“没有,”马媛媛摇摇头,“这个球道是很贵的,以前就不敢想。”

看你打得这么熟,真是……陈太忠有心说她一句,再想一想,大家跟着他这个领导出来玩,若是他时不时挑三拣四地指责,也不利于团结群众,于是摆一摆手,“回头再说吧。”

领导嘴里的“回头再说”,也很耐人寻味,有时候是不同意的意思,有时候是要过一段时间再说,有时候是代表眼下不合适说。

陈区长这么说,却是因为马媛媛这个建议,提得太草率了,球道本来就不便宜,你玩得高兴,就顺口要求建保龄球馆——那你去迪斯尼玩一趟,北崇这点家底还不够你抖搂的。

马总其实早就想上保龄球馆的,但是一直不敢说——对北崇来说,这东西真的有点奢侈,这次借着玩保龄球的机会提出来,不成想得了这么一个含糊的回答。

她略略思索一下,就觉得这个回答也没什么奇怪的,自己并没有拿出方案来,还能指望领导肯定答应?

好的一点是,头儿也没把话说死,这就是以后还有请示的机会——以区长的脾气,真的不想让上的话,估计一口就否决了。

大家玩到十点钟,门外稀里哗啦走进来几个人,打头的正是康晓安,他笑眯眯地冲陈太忠打个招呼,“球道怎么样,还算平展吧?”

第4107章无关水系

“瞎玩,我也不太擅长,感觉还不错,”陈太忠站起身,笑着跟康晓安握一握手,“康总这么晚才回来,这工作态度,真是值得我学习。”

“我是为人民服务去了,”康总笑眯眯地回答,然后又看一眼众人,冲李主任和陈总微微点头,“你们接着玩,我就是过来看你一下。”

“别介,我还有事请示康总呢,”陈太忠也扭头看一眼,“老孟你跟我来……凤鸣和马总,
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