重生之官道商途- 第226部分

　　　　这几天被诸事缠身，弄得自己跟水柔相会的机会都没有，陈明洛早就憋了一肚子火儿，今天逮到了机会，怎么可能这么轻松放过？至于吃饭神马的，那都是浮云呀！

　　　　被陈明洛上下其手，水柔白皙的脸庞上隐约浮现着红晕，呼吸稍微有些急促，俏丽的鼻尖上还有些细汗浮现，一对饱满的ru房更是将胸前的衣襟撑起，丰胸随着急促的呼吸有节奏的弹动着。

　　　　陈明洛将她搂在怀里的时候，就能够清楚地感觉到水柔胸前衣服的最高处还有两个不太明显的小凸起，此时已经略略有些硬，显然是热情已动，修直的大腿也不自觉的有些向内收紧，这些细微的小动作暴露了很多信息。（w　w　w　。　q　i　s　u　w　a　n　g　。　　c　c　好看的小说）

　　　　当陈明洛注意到这些细节的时候，心里面就有一种非常奇妙的反应，心里痒痒的，小腹热，有一种立刻就要提枪上马的冲动。

　　　　“别急——”水柔却是媚笑了一下，按住陈明洛的胸膛，不肯让他靠近，然后离开了沙，往更衣室走了进去。

　　　　“搞什么飞机呢？”陈明洛觉得下身有些肿胀，见水柔如此动作，顿时有些迷惑不解。

　　　　不到三分钟，水柔就出现在卧室的门口，灯光已经被调的有些暗淡下来，之间幽暗的灯光之下，水柔穿了一件黑色半诱惑鲜艳式的…套装，衣料全部是用黑色透明的细纱做成的，是比较原始的吊带式设计，低开型的，两边还故意了一点粉红色的点缀，更加可以展现出胸部的完美。

　　　　陈明洛看到水柔慢慢出现在门口的样子，心里就象被猫抓了一样，轻如羽毛的内衣，根本无法遮挡住他的视线，水柔曼妙的身材在黑色半诱惑的鲜艳式…套装下变得若隐若现，配合上水柔满脸的红晕，还有她那眼角间掩饰不住的妩媚之意，再加上她的故意**，这简直是无法阻挡的诱惑。

　　　　水柔看到了俄陈明洛的样子，不由得笑了一下，慢慢地把一条腿抬了起来，就在门口摆了一个造型。

　　　　“真受不了你！”陈明洛此时哪里还能坐得住，一个虎扑就冲过去了。

　　　　旁边儿有一张藤制的摇椅，上面铺着锦垫，陈明洛将水柔横着抱起，放到了摇椅之上，却是一扯自己身上的浴巾，顿时裸裎相对，他的分身早就怒突而立，雄赳赳地向水柔致敬了。

　　　　“唉，你轻点儿——”水柔闷哼了一声，然后就随着摇椅的摆动轻声叫了起来，宛如受惊的天鹅一般。

　　　　良久之后，陈明洛才回到了餐桌之上，幸亏屋子里面暖气很足，饭菜虽然不暖和了，但是吃起来也不会觉得生冷。

　　　　只是那碗面又送进微波炉里面稍微热了一下，依然是香气扑鼻。

　　　　满足之后的水柔脸上依然带着余韵的粉红，正拥着锦被坐在床头，看着陈明洛在那里大吃大喝，刚才的一阵运动，消耗了太多的能量，此时陈明洛只觉得肚子里面空空如也，似乎来一头大象也能吞得进去。

　　　　桌上的这么多饭菜，居然像风卷残云一般，很快就进了他的肚子。

　　　　“舒服啊！”陈明洛忍不住伸了个懒腰，摸了摸自己鼓鼓的肚皮，笑着对水柔说道，“孔夫子说过，食色性也！这话果然有道理，吃饭和办事儿都是同等重要的，否则人生会多么乏味儿？”

　　　　水柔在床上吃吃地笑着说道，“这几天一定把你憋坏了，这都多长时间了，真担心你能不能再来一次。”

　　　　“放心，一夜七次大概有点儿困难，三次四次还是很正常的，再多了就是牲口了，要么就是质量不高。”陈明洛笑道，“再说了，多了你也受不了呀。”

　　　　水柔的手在被子里面，摸了一下自己下身，现还是有很多水，就笑着回答道，“放心，只有累死的牛，没有耕坏的地，你尽管放马过来，姐姐还能怕了你不成？”

　　　　陈明洛听她说的有趣，立刻一抹嘴巴道，“小妖精，看来爷不吃饱饭，还收拾不了你啦！”

　　　　“爷不先休息一下？你肚子圆圆的，怕是影响动作的流畅性吧——”水柔抿嘴笑道。

　　　　“那有什么，大不了换个姿势呗。”陈明洛说完，却是已经跳上了床，一把掀开了水柔的被子。

　　　　在水柔的惊呼声中，陈明洛就把她的身子翻过去，让她跪在床头上，看着丰腴的臀部，忍不住伸手轻拍了一下，就见水柔敏感地将身子一缩，雪白的肌肤上却是留下一个淡淡的红痕来，果然是非常的敏感。

　　　　陈明洛搂住水柔的腰肢，从后面将身子一挺，却是已经冲了进去。

　　　　这一顿真人pk，又花了不少时间，最后陈明洛也觉得有些疲惫，躺倒在床上之后，一边儿搂着水柔的身子，把玩她的一对**，顺便又把聚灵阵给悄悄打开，吸收了一阵子灵气，这才觉得通体舒泰，志得意满起来。

　　　　说来也是有点儿好笑，自己现在跟柳轻眉和杨吉儿都有过肌肤之亲，虽然没有真的做出什么事情来，但是这种亲密的接触已经是到了极限，可惜的就是有点儿束手束脚，不敢立刻做出那最后一步，至于萧潇这个正牌儿的女朋友，更是宝贝一般地供养了起来，珍惜的很。

　　　　这就导致陈明洛如今能够阴阳交泰的唯有水柔一人而已，当然不可否认，这位寡居已久的**给陈明洛带来的感觉，还是非常棒的，出得厅堂，入得厨房，品貌俱上，床上癫狂，果然是极品中的极品。

　　　　如果是一般的小姑娘，大概是很难玩得这么疯的，顾忌也多。

　　　　只有面对水柔的时候，陈明洛才觉得自己不是一个小孩子，才能够找到一些重生之前的感觉，自己的身体虽然只有十七岁，可是这身体里面的灵魂却是大叔级了，整天摧残花骨朵一般的少女，确实有点儿负罪感。

　　　　也只有面对水柔，和她一起在床上深入交流的时候，陈明洛的心情才是最为放松的。

　　　　如今的陈明洛，除了整天想着多赚点儿钱，让老爸早日升官之外，就是希望自己的小丫头们赶紧成熟起来，变成自己的女人们。
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第三百四十二章　前景和把柄

　　　　“你在想什么呢？”水柔望着双手枕在脑后的陈明洛，心里面很是满足地问道。

　　　　一大早醒来，陈明洛就睁着眼睛望着天花板呆，似乎是在想什么重要的事情，于是水柔观察了他一阵子，就有些好奇地问道。

　　　　“胡思乱想。”陈明洛回答的倒也干脆。

　　　　事实上，陈明洛的脑子里面确实杂乱无章，只是在随意琢磨着，并没有一个很明确的目标，水柔问他问题的时候，才从神游万里之外被叫了回来。

　　　　这个时候，陈明洛才注意到时间已经是早上八点钟了。

　　　　“嗨，看来今天又要旷课了，我现在是死猪不怕开水烫了。”陈明洛想到今天还有早课要上，显然是赶不及了，于是就有些自嘲地说道。

　　　　水柔听说了他在西岭大学的光辉事迹，顿时笑了起来，“死猪，开水都不怕，怕不怕再来一次？”

　　　　陈明洛一听顿时精神起来了，一翻身转了过来，“怕了你不成？”

　　　　完事儿之后，陈明洛索性没有去学校，而是跟着水柔视察了望朔山别墅群的建设工地。

　　　　水柔一边儿跟陈明洛看实地情况，一边儿对他说道，“房地产的利润还是非常丰厚的，这次我们投入大概一个亿左右，但是收益估计会过五个亿，虽然说不上是一本万利，却是很适合大资金运作。当然了，前提就是你得把这些别墅都卖出去，否则还是白搭。”

　　　　“放心吧，不会白忙活的。”陈明洛对此倒是很有信心。

　　　　这也难怪了，其实房地产热的实质就是金融投机，自然适合大资金运作。

　　　　国内房地产开的一般模式是将一块土地，由地方政府批给某人或某公司，某人或某公司即以此土地为抵押取得国家银行贷款，这笔贷款因而被用于投资开建设以及高额消费，当贷款因房屋销售困难而无法被偿还时，这块土地的所有权即作为抵押物而转到银行名下。

　　　　可以看出，在这一过程中，这块土地本来就是国家所有的，但最终又通过银行，回到了国家手中。

　　　　这似乎是一个魔术，当这同一块土地由国家转手到国家银行名下时，这块土地成为下金蛋的鹅，为土地批租者、征地者、银行创造了巨大的经济收益。

　　　　特别值得注意的是，国有土地统一地产的分割、私有化也由此实现，只要银行再将作为被抵押物取得的各地地产予以公开招标拍卖，这些土地即可通过货币化而过渡到实际的私有化。

　　　　也就是说，土地虽然是国有的，但是这么倒腾一番之后，就成为实际意义上的私有物了。

　　　　而作为国家最大的一份财产，土地的归属自然决定着经济基础的性质该如何来判定。

　　　　另一方面，如果这块房地产上的投资能够实施完成，那么银行虽能收回投资，但这块国有地土也通过其建筑所有权或使用权的转让而被私有化。

　　　　国家银行的巨额货币资本，在九二年以后，正是通过房地产开这一媒介，通过对国有土地所有权或使用权的有价转让，导致资本性地租及级差地租的形成。

　　　　在金融业提供过剩资本的媒介下，这种地租以房地产投资的高额回报形态实现，并迅转入开商手中。

　　　　通过土地的非国有化运动，导致了房地产投资热，而正是房地产开业所产生的这种高利润，刺激了九三年到九五年国内经济的繁荣。

　　　　在国内已经初步具备了市场资本主义经济关系的条件下，这种实质是土地租金而表现为房地产投资高回报率的经济机制，自动吸引了拥有过剩资金而寻求赢利出路的各级政府部门，包括国有企业，将其拥有的资金投入沿海及各地开区，因此而促成了近几年间以房地产热为动力的经济繁荣。

　　　　事实上，九二年以后以房地产开为中心的金融投机狂潮，也是在国际金融资本的诱导及推动下生的。

　　　　最近以来，国际资金市场，由于实业投资不景气，而呈现巨额金融资本过剩。

　　　　一部分过剩资金流入国内的房地产开业，本来现在国内所面临的另一种政策选择是利用中国自身的廉价劳动力优势，向世界市场寻求外向化展和全方位开拓，然而由于房地产热及由此刺激起来的国内需求迅膨胀，吸纳了大量国内资金及资源，使国内经济再度转为内需主导，从而诱了近三年来的高通货膨胀，其根源也就是泡沫经济。

　　　　在产业衰退的形势之下，国内的金融资本在紧缩条件下反而过剩。

　　　　过剩的原因是由于政府实施了高利率政策，导致银行及民间融资成本过高，因而国有企业由于利润率低于利息率而不敢轻易举资。（w　w　w　。　q　i　s　u　w　a　n　g　。　　c　c　好看的小说）

　　　　在这种产业衰退形势下，银行处于矛盾的境地，一方面大批企业破产或濒临破产，导致还债率大大下降，因此商业银行面临大批呆帐、坏帐、烂帐，但另一方面，企业衰退造成的求借率下降，使银行手中拥有充足过剩货币资本，使之可以用之运营于金融投机。

　　　　九五年以来的国民经济中，凡从事实业生产者，大部分均薄利无利甚至亏损，商业服务业也不景气，只有金融投机业一枝独秀而能创获巨额暴利，全民炒股热就是这样出现的。

　　　　“正因为前几年的房地产投资过热，所以导致了各地政府谈房地产也而色变，主要原因就在这里。”陈明洛对水柔说道，“但是大家都忽略了经济的独占性，正所谓人弃我取，人取我弃，只有走一条跟　别人不同的道路，才能够脱颖而出获得成功。”

　　　　其实碧桂园也是一个特殊的例子，他们当初就是得益于帮政府处理烂尾楼而获得成功的，如今陈明洛的打算也是这样子，据水柔受他的委托进行的调查表示，阳朔室内的比较有开价值的烂尾楼数量不少，至少也在上百栋左右，陈明洛就是想要通过这方面的成功，深入扎根于阳朔市的房地产行业，把这里作为自己的立足点。

　　　　陈明洛所选择重点开的烂尾楼，情况就要好很多。

　　　　那边儿的烂尾楼是当年规划中的商业中心金地大厦，那是地地道道的烂尾楼，造成烂尾的原因也很简单，该大楼由一家中外合资企业投资兴建，立项于一九九二年，于一九九三年开始建设，去年开始卖楼花，从去年到现在，金地大厦虽然卖出了几套房子，但是大部分都处于空置之中，资金链断裂之后，老板卷了些钱就跑路了，剩下了这么一个半拉子工程放在这里。

　　　　当初大家反对的原因也是有道理的，毕竟烂尾楼烂尾的原因很多，但是有一点是可以肯定的，那就是在风水方面来讲肯定是不吉利的