到了女方的村里，就更是把全村的人都吓一跳，他们基本都还是用拖拉机接新娘，有用汽车的，都很了不起了，没想到这一下，还来了三辆。
喜酒热热闹闹摆了三十几桌，几乎村里的空地，都摆上了酒桌。
有八桌是摆在村里的晒场上，女方关系亲近的亲戚，和村里上得了台面的人物，都在这里。
女方的家人和他们村里人很客气，也有存心捉弄玩耍的意思，一个个轮番来敬张晨他们这桌的酒，开始的时候，是张晨、刘立杆和孟平三个人在应付，村里人觉得胜券在握，这三个人，酒量虽然不俗，到底抵不过他们人多。
但当老谭和汉高祖刘邦站起来，把他们统统都吓住了，两个人轮番出战，只要有来叫阵的，不喝倒就不放人家走，几个人倒下后，就没人再敢来叫阵了。
这喜酒，从十一点，吃到了下午三点多，总算是可以收场了。
张晨他们带着两个新人往回赶，到了县城，想想还是算了，不在这里住了，反正肚子都还撑着，不如继续赶路。
赶到凌晨，孟平他们就可以回到南京，张晨他们，也可以到杭城了，那县城里的旅馆，哪里有家里舒服，就是和车上，也不能比。
回到杭城，二货他们两个人在杭城都没有什么亲戚，可以从简，老谭就在天香楼，搞了个两桌的包厢，请了杭城的好朋友们，还有女方的几个同事，大家过来热闹一下，这二货的婚事，就算办完了。
看着二货他们一对，喜滋滋的样子，老谭感觉到心里的一块石头落了地，走到今天，自己和死去的老战友，总算是可以有个交代了。
一九九六年眼看着就要过去，这一年，从大了说，报纸上每天都可以看到的是，中国经济成功实现了“软着陆”，对老百姓的切身感受来说，通货膨胀的势头得到了遏制，物价开始平稳。
对张晨和刘立杆他们，甚至魏文芳和吴朝晖他们来说，在这一年，他们的企业都有了一个大的飞跃，业务也有了显著的拓展，这是服装行业美好的一年，快递行业美好的一年，当然也是房地产行业美好的一年。
刘立杆老是和张晨、魏文芳他们说，我们造房子的，是跟在你们屁股后面吃屁的，你们日子好过了，我们就好过，你们要是不好过，谁他妈的会有钱来买房子啊，所以我恭祝你们多多发财，快快发财。
瞿天琳现在也喜气洋洋的，因为他们深圳的印务公司，进行了股份改制，原来占他们公司百分之六十五股份的，深圳市南山区西丽街道，退出了他们的印务公司。
瞿天琳和她老公，变成了公司的大股东，现在，瞿天琳的身份，已经是公司的老板娘，而不仅仅只是杭城分公司的经理，她老公在深圳当着董事长兼总经理，而她继续留在杭城，因为浙江这边的业务，越来越庞大，对他们公司，有举足轻重的影响。
瞿天琳他们公司，已经搬去了“锦绣江南”，和她前后脚搬进去的，还有绍兴大华化纤有限公司，也就是老倪的企业。
张晨和刘立杆，两个人一起上门，去祝贺他们的乔迁之喜。
老倪指着运河对面的动感地带，问张晨，小张，你的办公室是不是就在那楼上
张晨说对对，我站在办公室里，都可以看到倪总你的办公室。
“那我站在我的办公室里，是不是也可以看到你的办公室”老倪问，张晨和刘立杆都笑了起来。
老倪和他们说：“我以后一大半的时间会在这里，我们可以经常聚聚，我这乡下来的老人家，太需要和你们年轻人接触，不然，我怕自己赶不上趟。”
“倪总你太客气，我听天琳姐说，你的企业，现在在柯桥已经是数一数二，是我们应该向你学习才对。”张晨说。
倪总赶紧摆了摆手说：“空架子，现在我们这个行业，竞争太激烈，摊子铺得很大，场面上很好看，但实际一年没赚多少钱，你也是知道的，那轻纺市场里，面料差五毛差一块现在就吓死人了，大家的成本都是透明的，哪里还有什么钱好赚。
“我们和你们做服装不好比，你们还不会这么打价格战吧小刘他们卖房子，更不会像我们这么打，我们现在，和人家比，就靠一个规模，哪里有什么效益，不满你们说，我现在天天都在想多种经营的事，但又是怕，上次海南要不是小张你那些话，我都踩汪荡里了。
“你们有什么好事情，一定要叫上我，我们现在，不都是邻居了嘛，小刘我还成了你的客户。”
张晨和刘立杆，赶紧说，经常探讨经常探讨，倪总你说得太客气。
倪总看着刘立杆说：“小刘，我是说真心的，你们今天要是不来，我还要去你那里拜访，我是真的有事情要向你请教。”
“倪总客气了，有什么事，你说就是。”刘立杆说。
“是这么件事，我们这样的人，在当地么总还有一些关系，有一些朋友，就在绍兴城里，咸亨酒店边上那里，有一块地，有朋友叫我去拿拿来，说是开发什么房地产，我又没做过这种事的，哪里知道。
“再说，那是在绍兴，又不是在杭城，在杭城像你们这样，房子造起来还有人买，绍兴谁会买房子，都自己有房子的。”
刘立杆摇了摇头说：“倪总你这个就想错了，这房子，在任何地方都有人买，在绍兴一样，有自己房子的，那是绍兴本地人，城区里的人，那外面的呢，附近乡下的呢，包括像你们这样，倪总你是生意做得大，有能力在杭城买房子，
“那生意做得小的，有点钱，不想继续待在乡下，家人想进城住，小孩要进城上学，那还不是要在绍兴买房子还有那么多在绍兴城里做生意的，他们也一样要买房子。”
倪总点了点头，他问：“按你的意思，这房子要是造起来，还是会有人买”
“肯定会有人买，绍兴现在，也没有多少在建的楼盘吧还没有杭城竞争这么激烈，这个对你来说，是个机会。”刘立杆说，“那地多大面积”
“三十八亩。”
“多少钱一亩”刘立杆问。
“二十一万。”
“那你买啊，在绍兴那地方不要造高，造六层楼，可以造三万方，你房子造好，每平方米的成本还不到七百块，你卖九百块一个平方你都赚了。”刘立杆说。
倪总还是有点犹豫，他说：“九百块一个平方，在绍兴那里有没有人要”
“没人要你就出租，四百六七十套房子，一套租五百块，你还有下面店面房呢，随随便便你一个月二十来万租金赚来了，一年三百万，你整个投入控制好，就两千万，百分之十五的利润，你开厂赚不到吧这房子，你就这样边租边卖，不也可以”
倪总笑了起来，他点点头，赞道：“对对，还可以这么做，这比我织布划算多了，小刘，你这个脑子，算账怎么算这么快，连计算器都不用”
刘立杆也笑道：“就房地产那点东西，都是简单的加减乘除，哪里用得了计算器。”
“好，那我听你的，去把它拿下来。”倪总下定了决心。
第941章 最贵桃花源
刘立杆桃花源项目的整体景观建设已经完成，有十几幢别墅也已经封顶，谭淑珍认为，桃花源项目可以开盘了。
刘立杆坚决不同意，按刘立杆的规划，桃花源项目他是要慢慢做，要等所有的别墅都造好后，再进行一次微调，然后开盘。
谭淑珍和刘立杆说，我理解你的想法，也尊重你的理想，但理想和现实是两码事，现实就是，我们需要钱，需要大量的钱，而且，房子已经可以开盘，而不开盘，除非是在市场行情不好的情况下，现在市场行情很好，如果这个时候，不把房子换成钱，那就是浪费。
刘立杆支支吾吾的，谭淑珍让他坐下来，算账给他听。
谭淑珍和刘立杆说，杭城中心光土方和地下建筑，最起码需要一年半到两年的时间，这个时间，往那个坑里倒进去的，都是钱，等它到正负零，我算了，最少需要两个亿。
但这个时候，我们的“天空之城”项目，土地征用早就结束，要进行三通一平了，这么大面积土地的平整，需要多少钱你算过吗“天空之城”才是需要开发到一定规模，才可以开盘的，它不比我们其他项目，要是配套没有跟上去，我保证卖一幢楼砸一幢。
没有人会去商业和交通都不配套，公交坐不了，买菜没处买，看病没地看，小孩也没有幼儿园和学校可以上，这样的地方，房子是卖不掉的，你硬要开盘，只会把整个小镇的名气都卖臭了，所以“天空之城”是需要大投入才会开始有回报的。
我们公司现在，已经没有其他的进项，每年还要承担几千万的贷款利息，这就需要我们把手上的资产尽快盘活，有大量的资金储备，这样到时候才不会手忙脚乱，我们不能只看现在，一定要为明年后年做好打算，如果桃花源项目开盘，销售理想的话，这心里就不慌了。
刘立杆争辩道：“我们不是还有米市河的项目，那里不是已经开始销售了，情况还不错。”
谭淑珍苦笑道：“大哥，那是合资的项目，那里的钱是你想动就能动的别忘了你还是小股东，三个台湾人，才是大股东，那里的利润分配，一定要通过他们吧不然你是不是一分钱也挪不了”
刘立杆不响了，他不得不承认，谭淑珍比他看得远，算得细，只是，这桃花源现在就要开盘，他从情感上怎么也说不过去。
谭淑珍好像猜透了他在想什么，谭淑珍说，杆子，我知道你舍不得卖，但是，我们是房地产公司，不是经营景观公园的，这房子哪怕造得再好，最后也是别人的，不是我们自己的。
刘立杆狠了狠心，他说，要卖可以，不能低于八千。
“你说什么”谭淑珍吃了一惊。
“这个项目，从开始我就打定主意，要造全国最好的房子，也要卖全国最高的价格，你要是现在想卖也可以，我是说不能低于八千一个平方。”
“你知道这意味着什么吗”
“爱买不买，不买拉倒。”
谭淑珍笑道：“你这个，不是全国最高价，是全国最杀猪价，有房子敢卖八千一个平方的吗”
“别人不敢，我就敢，没人卖，我就放在那里看。”
谭淑珍拿起电话，拨了几个号码，和电话里说：“应莺，你上来，我介绍你认识一个疯子。”
过了一会，应莺上来了，她看了看谭淑珍，又看看刘立杆，再朝四周看看，谭淑珍的办公室里，也没有其他的人，应莺问：
“谭总，你要介绍谁给我认识，人呢”
谭淑珍指了指刘立杆，没好气地说：“他，这个疯子你认识吗我今天可不认识了。”
刘立杆嘿嘿笑着，应莺被他们搞得莫名其妙。
谭淑珍和应莺说，我建议桃花源项目，可以开盘了
“真的刘总同意了”应莺叫道。
“同意了，不过你知道他觉得开盘价应该定多少吗”
“三千八”应莺问。
谭淑珍摇了摇头。
“四千八”
谭淑珍还是摇了摇头，应莺不敢猜下去了，看着谭淑珍。
“八千。”谭淑珍说。
“啊”应莺也吓了一跳，她看看刘立杆说：“疯了，疯了，谭总，这人我也不认识了，我也不想认识。”
“你是打定主意要卖这个价，不改了”应莺问刘立杆。
刘立杆点点头：“要么不卖，要卖就必须这个价。”
应莺低着头，板着手指算了一下，她说，八千块一个平方，八千是八十张百元大钞，八十张百元大钞平铺起来，哈哈，不贵不贵，还不到一个平方，四舍五入，只有096个平方，刘总，还有点缝隙，下面水泥露出来了，你这还不是黄金屋。
应莺看着谭淑珍说：“干脆铺满它，我们卖九千八一个平方吧，谭总。”
“你疯了”谭淑珍叫道，“我让你上来看一个疯子，结果你看了一眼，你也疯了”
刘立杆哈哈大笑，应莺白了他一眼，转过头去和谭淑珍继续说：
“他疯了，不过我没有疯，谭总，你想，这八千一个平方的房子，谁会买，这不摆明就是搞一个噱头吗既然要搞噱头，定什么八千，直接定到九千八，不是更好”
谭淑珍气鼓鼓地说：“那要是有人来买呢”
“那就卖给他啊，谭总，你想，这八千一个平方，都舍得买的人，还会在乎多一千八吗这一千八，我们不赚白不赚。”应莺说。
谭淑珍想想，应莺说的有道理，反正都卖不出去，八千和九千八有什么区别，大不了就像刘立杆说的，放在那里，几个月一年卖一套好了，放到刘立杆自己慌起来。
谭淑珍拿过桃花源的总平图，看了一会，她和应莺说，这样，不是要搞噱头吗，那干脆就搞�