《奔腾年代--向南向北》

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奔腾年代--向南向北- 第1414部分


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  “你他妈的就是摆个馄饨摊,也不能衣不蔽体,一直在裸奔吧,房地产这块,不出几年,我估计肯定会出大事,像谭淑珍这样小心才是对的。”
  “会出什么事?”张晨问。
  “从根子上就错了,药不对,没有对症下,最后就只能动刀子了,你看看这些年都在胡搞些什么?天天说去库存,他妈的有涨价去库存的吗?这样只会有一个结果,那就是旧的库存去了,新的库存马上来,还会更大,最后只能被逼得痛下杀手,全行业崩盘。
  “崩的时候怎么办?那可是会造成整个金融体系跟着崩溃的,而且,制定和执行政策的那些人,自己手里都不止一套房,还在还着房贷呢,他们会看着房价崩?房产税为什么迟迟出不来,也在这里,这些人自己都在下场玩,凡事就先想到自己,哪里会有积极性。
  “真的到房价要崩盘的时候,他们会干什么?没有什么他们不会干的,我估计到时会来个限跌令,房子要砸,不能砸在银行手里,也不能砸到他们自己,要砸就都砸在你们开发商的手里,谭淑珍和我说,要做好现金储备,很对。
  “这事,她做得到,我做不到,怎么想是一回事,怎么做又是一回事,看到账上那么多现金,一进了拍卖会,我头脑一热,管他,又出手了,我真的会控制不住,所以,我干脆不回公司才是对的。”
  张晨点点头,觉得刘立杆这样考虑是对的,张晨问:
  “那你接下来准备干什么?要不要我和海根说说,你到我
  “去你的。”刘立杆骂道,“这事我也想过了,我想,要退就退个彻底,把我在‘锦绣中国’的股份全部清了,我去做民宿。”
  “做民宿?”张晨问。
  “对。”刘立杆说,“做民宿的投资很小,但可以做到很大,我想去做连锁民宿,不是租房子,而是在各地买地,自己建,就像你的物流基地一样,有多少钱就建多少个,没钱了就等等,攒够了再建,民宿和酒店不一样,不需要那么多的工作人员,日常没有什么压力。
  “建民宿的地方,都是边边角角的碎地,人家要做房产开发都开发不了的,但做民宿够了,这样的地都不贵,主要就是建安成本,对了,你帮帮我,我想把每个地方,都建成不一样的风格,连锁民宿,做几年下来,就可以累积自己的一大票客户群了。
  “光一个浙江,你看像什么千岛湖、青山湖、太湖、莫干山、天目山、江郎山、楠溪江、南麂岛等等,都可以建一大串,然后再向全国扩,最后一串串做起来,也是很大的一个项目。”
  张晨看着刘立杆,觉得这个家伙还真的是变了很多,就像他自己说的,变平实了,但胆魄还在,以前,这个家伙做什么,都是一味求大,要做最高的楼,要建最大的项目,要卖最贵的房子,现在,知道从小的地方去考虑了。
  知道去把一个个小的,甚至很不起眼的民宿,最后串成一个大产业,也确实,在这么大的国土上,哪里有什么小生意,就是全国的缝纫针都是你做的,那也是很大的一个项目。
  在这点上,张晨觉得他和张向北的思路很像,卖菜这么小的事情,要是找对了方法和思路,做起来,那就是一个可以吓死人的项目,谁说民宿不是呢?你要是在这一行,做出了口碑,打响了牌子,还真的是和刘立杆自己说的,能积累一大批的固定客户。
  会去住民宿的,最忐忑的,还不是担心你的卫生条件怎么样,会不会被宰,安全有没有保障等等,要是有一个品牌民宿,谁不会像选择五星级酒店一样,去选择这家民宿?
  张晨说好,我支持你这个想法。
  “我这个也是在做现金储备。”刘立杆笑道,“钱放在那里,只会越来越不值钱,我买了地,建了房子,本身就可以保值,如果还能成为一个品牌的话,万一有什么风吹草动,我要抵押出一笔资金,也是很容易的事情。”
  张晨明白了,刘立杆做这个,还有一个想法,他这是在给谭淑珍留后路,房地产这个行业,当风暴真正来临的时候,还真的是谁也抵挡不住。
  张晨拍了一
  “先做好两件事,我看了一下,我的账户里这么些年,也攒下了四亿多现金,还不够,我要把手里‘锦绣中国’的股份套现了。”刘立杆说。
  “钱我这里有。”张晨说。
  “不要你的钱,也不要任何人的钱,不是和你说了,我这次就是自己有多少能力,就做多少事,慢慢做,不急。”刘立杆说,“最主要的目的,是把自己彻底从‘锦绣中国’清出来。”
  张晨点点头,问:“还有一件事呢?”
  “去看老孟。”刘立杆说。
  张晨说好,那我们后天去,我现在打李阳的电话,你已经没有李阳和钱芳的他们电话了吧?
  “没有了,我除了脑子里还能记住的电话,很多人的号码都没有了。”刘立杆说,“对了,把你的通讯录给我抄抄。”
  张晨把自己的手机给了刘立杆,刘立杆打开张晨的电话簿,从里面找到一个个自己需要的电话,录入了自己的手机里,他看到了一个名字,问:
  “陈雅琴你们现在还有联系?”
  “你们不是一起出去的吗?你不知道?”张晨问。
  “知道什么?”刘立杆说,“我知道她那个时候和老孟在一起,不过,我们应该都在金华走散了。”
  “没有,他们后面一直都在一起,还有了一个女儿。”张晨说。
  “真的吗,那太好了!”刘立杆拍了一下手,“这算是老孟,唯一听着让人高兴的事情!”


第1959章 雨花台
  经过了几次的增发扩股之后,刘立杆在“锦绣中国”的股权还有百分之十六点三二,仍然是“锦绣中国”的最大股东,股票市值一百七十多亿港币,刘立杆把其中的百分之十,无偿转让给了谭淑珍,这样,谭淑珍就变成了“锦绣中国”的单一大股东。
  还有六点三二,刘立杆准备全部套现,彻底离开“锦绣中国”。
  老乔和刘立杆说,你最好保留百分之一,把股东的身份留着,这样以后方便。
  刘立杆说不用,不用,要走就走得彻底,不带走一片云彩。
  “云彩不云彩我不知道,只是,保留股东的身份,以后资金的进出比较方便,股东借款给公司是正常行为,如果连股东身份都没有,大额资金除了委贷,就没有办法进出了。”
  老乔听张晨和刘立杆说了刘立杆以后的打算,也知道刘立杆有心想给“锦绣中国”留一条后路,他就和刘立杆说,刘立杆听了,觉得老乔说的有道理,就保留零点三二的股份,留住了一个小股东的位子,其他的事情,让老乔帮助处理了。
  张晨和刘立杆开着车,去了南京,钱芳他们的房地产公司,现在搬到了孟平原来的办公室里办公,两个人走进去,几个月没来,新招的前台小姐不认识张晨,刘立杆就更不认识,问他们找谁,张晨还没来得及说,李阳从里面走了出来,叫道:
  “到嘞!”
  紧接着,钱芳和徐佳青、叶宜兰、曹小荷等听到声音,都走了出来,钱芳走过来,就朝着刘立杆的肩膀上锤着,嘴里不停地骂:
  “你这个混蛋,总算是出现了!”
  刘立杆嘿嘿地笑着,钱芳接着抱住了刘立杆,呜呜地哭了起来,徐佳青和叶宜兰、曹小荷,眼眶也都红了,李阳赶紧说:
  “走哎,去办公室。”
  大家都进了钱芳的办公室,张晨朝四周看看,没看到陈雅琴,张晨问:
  “陈雅琴呢?”
  “带小钉子去学琴了,马上就过来。”徐佳青说。
  “陈雅琴没在这里上班?”刘立杆问。
  “不上班,专职带小孩。”徐佳青笑着说,“她就是待在家里,现在也是一个富婆,用不着上班。”
  张晨好奇地问:“怎么了?”
  “老孟留下的钱,陈雅琴不是分成了三份,给了老孟父母一份,妹妹一份,她自己留了一份,再加上这幢楼买了茅台酒的股票,没想到这股票一直在涨。”
  徐佳青说,张晨和刘立杆明白了,笑道:“那真不错。”
  “是啊,房价都赶不上她那个股票。”叶宜兰说。
  张晨问钱芳现在怎么样,钱芳摆了一下手说,这个等会再说,杆子,你先告诉我们,这么多年你跑到哪里去了。
  刘立杆和他们说了,自己这几年去哪里了,说完笑道:“是不是和你们说,你们也不知道?”
  在座的还真的都不知道宁远在哪里,徐佳青找来地图,刘立杆把宁远指给了他们看。
  他们正说着话,陈雅琴带着小钉子来了,小钉子又长高了不少,她看到张晨,就朝张晨鞠了一躬说:“张叔叔好!”
  然后马上躲到了陈雅琴的身后,牵着陈雅琴的手,一双眼睛盯着刘立杆看,陈雅琴让她也叫刘立杆叔叔,小钉子怯生生地叫了一声。
  陈雅琴看到了刘立杆,就想起了那天他们在金华火车站分手的情景,就想起了老孟,眼眶开始泛红。
  钱芳看了看人都到齐了,就和张晨说:“我们现在过去?”
  张晨说好。
  这时已经是下午两点多钟,刘立杆问:“今天还来得及吗?”
  张晨和他说:“就一点点路,从钟就到了。”
  张晨说着的时候,李阳他们都笑了起来,这是在笑他对南京真熟悉,怎么可能不熟悉,这条路,张晨已经走过很多次了,每年的清明,他都会和小芳到南京,和钱芳他们一起去雨花台的功德园,去看孟平。
  大家下了楼,谁都没有开车,钱芳让他们公司的司机,开着一辆中巴车,送他们过去,在车上,刘立杆要让小钉子过去坐在他大腿上,小钉子还是怯生生的不敢过去。
  陈雅琴推着小钉子,和她说,刘叔叔是你爸爸很好的朋友,小钉子这才过去,刘立杆把她抱在了自己的大腿上,不停地和她说着话,小钉子的胆子渐渐大了起来,问刘立杆:
  “叔叔,你真的认识我爸爸吗?”
  刘立杆说:“当然,以前我和你爸爸经常在一起。”
  “那我怎么从来也没有见过你?”小钉子问,刘立杆愣在了那里,车上其他的人都笑了起来。
  陈雅琴赶紧说,刘叔叔出差了,现在才回来,这才过来看你爸爸。
  小钉子点点头,和刘立杆说:“那你一定是去了很远很远的地方。”
  刘立杆连连点头。
  中巴车经过了长干门,出去就是秦淮河,直行过了饮马桥,进入了雨花西路,开了一公里多,接着左转进入雨花南路,前行一公里,右转进入花神大道,再开七八百米,就到了南京雨花台功德园。
  这里是南京建园时间最早的公墓之一,安葬着项英等“皖南事变”中牺牲的烈士,也安葬着聂凤智将军和《亮剑》中那个大名鼎鼎的李云龙。
  张晨每次到这里,除了看看孟平,还必去看看的是著名画家傅抱石。
  功德园的墓葬区,现在大多是生态葬,有园林葬和壁葬,也就是一堵堵竖着的大理石的墙壁,墙壁上分成横竖一格一格,每一格就是一个穴位。
  孟平的坟墓在生态壁葬区的里面,是独立的地面墓穴,他们走到孟平的墓前,刘立杆看到,这是一个双墓,墓碑是以小钉子的名义立的,一边是父亲孟平,还有一边是母亲陈雅琴,看样子,陈雅琴是已经打定主意,以后要在这里陪着老孟了。
  刘立杆在孟平的墓前呆呆地站着,看着墓碑上孟平的照片,他恍惚了,一时还是不敢相信,老孟,那个老孟,竟然是真的这么安静地长眠在这里了。
  张晨把手里的花放在了孟平的墓碑前,他在边上叫了一声:“孟平,杆子来看你了。”
  刘立杆跪了下去,头抵着孟平的墓碑,放声大哭。
  边上站着的陈雅琴和钱芳、徐佳青她们也轻轻地啜泣起来。
  李阳想去拉刘立杆,张晨叹了口气,和李阳说:“让他哭,让他好好地哭。”
  下午三点多钟,墓地里的阳光还是很猛烈的,张晨和李阳两个人,一只手撑着一把雨伞,在给他们遮着太阳。
  “老孟,老孟,我来迟了!”刘立杆冲着孟平的墓碑叫道,“老孟,你听到没有?”
  小钉子用手在刘立杆的肩膀上拍了拍,和他说:“叔叔,爸爸已经听不到了。”
  刘立杆呜咽道:“能听到,你爸爸能听到我来了。”
  刘立杆转头又朝孟平叫道:“老孟,你说对不对,你能听到我的声音?”
  刘立杆从自己的口袋里掏出香烟,点着,放在孟平的墓碑前,然后,他自己也抽出一支,点着,地面滚烫,他还是在地上坐了下来,和孟平说:
  “老孟,来,我陪你抽一支烟。”
  钱芳知道,刘立杆一定和孟平还有很多的话说,她悄声和陈雅琴说:
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