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刘立杆找了一些关系,让他们帮助了解一下,知道了,是一个开矿的老板,准备成立一家房地产公司,想挖陈勇过去当老总,谁让他们天一房地产公司,是宁远名气最大的房地产公司,而陈勇,又是这公司的总经理,那矿老板也不知道,陈勇这总经理只是虚晃一招。
他大概以为,凭自己的资金,再挖来宁远最牛的房地产公司的总经理,他自己马上就能当上,宁远最牛的房地产商了吧。
刘立杆把陈勇叫到了自己的办公室,直截了当地问:“你和木老板的事,谈得怎么样了?”
陈勇一听刘立杆这话,脸刷地白了,木老板就是那个矿老板,陈勇知道自己的事情败露了,抵赖已经没有意义,他结结巴巴地说:
“大哥”
刘立杆盯着他看,不作声,陈勇改口了:“刘总,是,是,是他们来找我的,我还没有答应他们,真的,你要相信我。”
“我信不信都无所谓。”刘立杆淡淡一笑,“你还记不记得,我曾经和你说过,有一天我会让你抬得起头来,让你有面子的,现在,都有人拿着大把的现金,要来找你合作了,你是不是已经很有面子?”
陈勇连连点头,说:“是,是,谢谢刘总。”
“不用紧张,我找你没有其他的意思,我也知道,你这一年多,总经理当着,但心里是很憋屈的,我理解,要换做是我,我也会。”
刘立杆看着陈勇说:“陈勇,我找你来,不是要深究你和木老板商谈什么事,而是想让你帮我个忙。”
“帮什么忙,刘总你说。”
“你帮我约木老板一下,我想和他聊聊,看把天一房地产有限公司的壳,转让给他怎么样?”刘立杆说。
陈勇吓了一跳,呆呆地看着刘立杆,这公司正做在火头上呢,怎么就要转让了,不会是因为自己吧?别人不知道,陈勇自己心里很清楚,自己在这个公司,就是一个屁,公司的运转,又不靠自己。
“为什么,刘总?”陈勇问。
刘立杆给了他一个说得过去的理由,刘立杆说:
“深圳那边,一直在催我回去,我在这山沟沟里,待的时间也够久了,我也想回深圳去。”
陈勇点点头,明白了,他相信了刘立杆的话,刘立杆是一条大鱼,怎么可能是宁远这个小水池子可以留住的。
陈勇说好,刘总,那我去帮你约。
刘立杆点点头:“谢谢你,这事,最好抓紧。”
陈勇说好,站起来出去了,刘立杆知道,他这一去,不是去帮自己约木老板,而是竭力去劝木老板,收购了天一房地产公司的壳,刘立杆连他会怎么和木老板说,都想象得出来。
陈勇一定会和木老板说,天一房地产有限公司,现在是宁远房地产的第一块牌子,这是一笔巨大的无形资产,收购了它,我们就是宁远第一了,接下去我们开发的每一个楼盘,都会比别人的项目更吸引眼球,这样,一方面可以省了我们很多的广告费。
第二个方面,我们的楼盘,售价也可以定得比别的公司高。
刘立杆知道陈勇还会和木老板说,最重要的是,只要我们收购了天一房地产有限公司,他不会说刘立杆是天一的幕后老板,但会告诉木老板,刘洋这个人很厉害,他是雯雯和倩倩的顾问,收购了天一之后,刘洋就会离开宁远,去深圳。
他会威胁木老板说,一山难容二虎,只要刘洋刘老板还在宁远,还从事房地产,就会一直是我们强劲的竞争对手。
刘立杆知道,自己都不需要去和木老板谈这个事,陈勇就会谈,该怎么说话,这一年多,自己教他的够多了。
刘立杆需要等着的,只是出价。
一切都如刘立杆所料,木老板约刘立杆吃饭的时候,对方收购的意图已经很明确,双方直接就开始商谈起了价格,最终谈妥,木老板以三百万的价格,收购天一房地产有限公司的壳。
过户手续很简单,天一房地产有限公司,还有三个在建工程,但房子已经被刘立杆提前卖了,刘立杆把三家建筑公司的老板叫过来,刘立杆让雯雯提前把所有款项都付给他们,他们写了收条和一份保证书给天一房地产有限公司。
三个项目里,还有七套没有卖完的尾房,刘立杆本来打算折价给木老板,最后想想,不那么麻烦了,就都做到了雯雯和倩倩的名下,实在不行,到时就装修起来出租。
接着,雯雯和倩倩去工商局,向木老板指定的人转让了股份,木老板把三百万给了雯雯。
陈勇还是天一房地产有限公司的法人和总经理,换不换,什么时候换,就是木老板的事情了。
拿到了三百万,刘立杆很高兴,他和雯雯倩倩说:“完美,这就是公司残值的最大化。”
雯雯和倩倩,对这么快就自动退出房地产市场,还是有些耿耿于怀,雯雯说:“为什么要转让啊,公司留着不好吗?我们又不差这三百万。”
刘立杆和她说:“留着就是负担,哪怕你不经营,每个月也还需要报税,每年的工商年检、基本户年检等等,事情一大堆,还有,留着也是祸害。”
“怎么就是祸害了?”倩倩问。
“公司不是人,它是不会自然死亡的,你必须去注销,注销的话,税务就要清算,很麻烦,转让之后,这些麻烦就交给木老板了,有什么事,也和你们两个彻底无关,明白了吗?”
雯雯和倩倩“哦”了一声,算是明白了。
刘立杆没有告诉她们的是,没有一家公司真查起来,是会没有问题的,早脱手早解脱,这才彻底甩了麻烦,当然,根据他的风险控制,就是之前出了什么问题,也是法人陈勇承担,但陈勇是他们的傀儡,还是木老板的傀儡,还是有区别的。
第1756章 回乡的路
刘立杆给自己,也给雯雯和倩倩在宁远的房地产生涯划上了句号。
雯雯和倩倩回归到了超市老板的角色,每天高兴的时候就去店里看看,不高兴就在家里躺着,或者在镇上四处乱逛,不过她们逛的范围,一般不会超出这镇上的这条街。
这么长时间的超市做下来,上上下下,进货的货源端和下面铺货的点,早就变成熟人,超市真正进货和给下面发货的业务,不需要她们管多少,还有仓库主管在管着呢,她们看看,一般也就是去以自己名字命名的门店看看,就像是回家,和营业员们聊聊天。
偶尔,也就是和永州或郴州的客户,通通电话,就是这样的电话,他们也是打给刘立杆的时候更多,好像刘立杆才是这里真正的老板,反正打给她们,她们也要去问刘立杆。
雯雯想给刘立杆买一辆宝马X5,雯雯和刘立杆说,你现在在这镇上,怎么也是个大人物了,再开着我们的破现代不好,刘立杆大笑,有什么好不好的,我现在的活动半径,都不超过周围两百米,连车都不需要。
不过还是买来了,买来之后,这宝马X5,天天就停在“倩倩超市”的门口,它经常出的远门,也就是镇上有人结婚,通过朋友或朋友的朋友,借去用用。
每天下午,刘立杆端着一个茶杯,走出“倩倩超市”,会去仓库里看看,“雯雯超市”里坐坐,回来的时候,会去林经理,现在的林总办公室里吹吹牛。
林总见刘立杆进来,问他,你那个X5,又不开,买来干嘛,不如和我一样,搞辆自行车。
“我用它来镇宅,停在超市门口,就是镇宅,你明白吗?”刘立杆说。
林总嘎嘎大笑:“那你不如搞对石狮子放在超市门口,没听过汽车还可以镇宅的。”
“当然可以。”刘立杆说,“你要是去一家公司谈事情,那公司的房子破破烂烂的,办公室里,和你原来那破办公室一样,连空调都没有,但是你走到门口,一眼就看到停在那里的,他们老板的劳斯莱斯,你会怎么样?会不会缩缩头,看到老板,声音都粗不起来?”
林总想想,挠了挠头:“还真是会,看样子这汽车,还真的可以镇宅。”
“当然可以,我那个X5停在超市门口,有新的供货商过来,营业员只要和他说一句,这是我们老板的车,就可以省掉很多的废话了。”刘立杆说。
林总不停地点头,把刘立杆的玩笑话,当真了,过了一会,他说:“真他妈的奇怪了。”
“奇怪什么?”刘立杆问。
“怎么什么看上去说不通的事情,让你刘老板一说,就好像很有道理?”林总说。
刘立杆哈哈大笑,他说:“道理不是说出来的,是做出来的,我做的事都很有道理,只是别人看不透,一说,就透了。”
“你就吹吧。”林总说着摇了摇头。
对刘立杆来说,他真的不需要什么车,之所以没有坚持拒绝,他是明白,雯雯和倩倩一直觉得她们占了刘立杆的便宜,刘立杆不接受一点她们的好意,她们会觉得过意不去,刘立杆就由他们了。
刘立杆的电话响了,是雯雯,刘立杆接起来,雯雯在电话里大叫:“你死哪里去了?”
刘立杆说:“我和林总,在学文件呢。”
“快滚回来,表舅来了。”雯雯说。
“好好,我马上来。”刘立杆说。
雯雯的表舅,是雯雯他们村的村主任,这个表舅,每次到镇上来,就肯定要到雯雯这里来转转,不管是几点来,上午九点也好,下午三点也好,来了就肯定要和刘立杆喝酒,雯雯去下面超市,拿一瓶白酒,再拿几包花生米、豆干、卤鸡爪和牛肉干,两个人就可以干上了。
表舅特别喜欢和刘立杆喝酒,两个人一边喝酒,表舅就把他工作上的事情,村里的事情和刘立杆说说,刘立杆会帮他出出主意,表舅和雯雯说,你找的这个男人,舅舅喜欢,每次和他喝完酒,回到村里,感觉村民的工作都好做很多。
雯雯嘻嘻笑着:“那我是不是替全村找的?”
表舅也逗她:“当然,你把他的照片给我一张,我去村头给他立个庙,和天线宝宝供在一起。”
雯雯和刘立杆大笑,天线宝宝的笑话,还是刘立杆和表舅说的,说是有一个人,晚上做梦梦到天线宝宝,告诉了他一组号码,这个人第二天去买彩票,中了奖,那个村里的人,就给天线宝宝立了个庙,天天拜,也都想让天线宝宝保佑他们,能够中奖。
表舅和雯雯说:“镇里准备把红岭电厂卖了,雯雯,要么你去买买过来?”
雯雯叫道:“我要那个破水库干嘛?”
刘立杆好奇,问:“什么红岭电厂,又是破水库的。”
雯雯和刘立杆说,红岭电厂就是红岭水库,就在他们村后,他们村边上的那条小溪,就是从红岭水库里流出来的,水库的坝上有一个电厂,一台发电机,也发不了多少电,多少年了,每年赚的钱,还不够给工人发工资的,镇里这是想甩包袱呢。
“还要养那些工人的话,白送给人也没人要,还想卖!”雯雯哼了一声。
“那个水库,是生活水源保护地?”刘立杆问。
表舅说不是,那水库的水,主要就是灌溉用,他们村和下面两个村的灌溉用水,来自那个水库,喝的不是,村里现在都用上自来水了,水都是从镇上的自来水厂接过去的,自来水厂的水,是镇边上的罗村水库的。
刘立杆说好,那我们明天过去看看。
“你想干嘛?”雯雯问。
“不想干嘛,就看看。”刘立杆说,“反正闲着也是闲着,我们就当去旅游了。”
“旅游旅到那里去?你是不是疯了?”雯雯叫道,“那个破水库,我还穿开裆裤的时候,就在里面游泳了,现在我还要游?”
刘立杆笑道:“你就算是故地重游、梦游,陪我去游,可不可以?”
“好吧。”雯雯说。
表舅和他们说:“你们明天来了,先到大队部,我陪你们过去。”
刘立杆和雯雯都说好。
第二天,雯雯开着那辆宝马X5,带着倩倩和刘立杆去红岭水库,临出发前,雯雯和倩倩两个人,从超市里往X5上搬东西,什么东西都有,从烟酒到糕点糖果,还有旺旺大礼包,刘立杆看着稀奇,问:
“你们这是干嘛,回去开超市?”
雯雯瞪了他一眼,骂道:“不是你要回去的,你以为我们愿意回去?你以为我们回一趟村容易吗?回到村里,看到的大人,不是这表那表,这堂那堂,就是小爷爷小外公,看到的小孩,不是叫我们舅妈就是姑姑,我们能不表示表示?”
“害人精!”
倩倩在边上骂了一句,刘立杆哈哈大笑,他说:
“我怎么知道你们在村里人缘这么好,我还以为回一趟村,就像鬼子进村偷地雷,悄悄地进去,悄悄地出来。”
“滚吧。”倩倩