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郑嘉淳闻言,眨了眨眼,忽然哈哈大笑起来……
“你说得好他么有道理啊!”他捧腹大笑,苦笑。
陈晋耸肩道:“无论如何,我都要感谢你在这个时候,还选择继续合作。”
“虽然,也是无奈之举。”
郑嘉淳刚要开口,陈晋却抢道:“你父亲想要你保住郑氏,其实就已经说明他对这件事情的悲观态度了。”
“所以,我们接下来要做的,无非就是等待而已。说白了,我这趟北上,并不是一点结果都没有的。”
“有什么结果?”郑嘉淳急忙问道。
陈晋应道:“要让一个人灭亡,必先让他疯狂。别看他们现在闹得欢,就等以后拉清单!”
“北方,是这个态度?”郑嘉淳有些惊恐。
因为陈晋的话,意味着……他的父亲很有可能也在这个“拉清单”的范围之内。
陈晋自然清楚他的顾虑,只能安慰道:“香江的大家族,相互争斗,却又相互依存。所以,你父亲的选择其实也是无奈的举动。”
“正因为如此,你就更不能让他失望了。当然了,只要你变得足够强大,将来他的下场或许能够好一些。”
“你要知道,在那种力量面前,不管什么身份,有多少财富,结局都不会有任何改变的。”
郑嘉淳僵硬的点点头,表示自己明白。
……
……
作为一年一度的国庆黄金周,绝大多数人都暂时放下了其他的烦恼和忧虑,投入了难得的小长假当中去。
只不过假期永远都是如此的短暂,七天的时间一晃而过,到了10月8号正式上班的这一天,大家都是纠结而又无奈的,踏上了继续搬砖的生活。
但也有例外!
至少许庆在去上班的路上,心情是异常的美丽呐!
一方面,增加的新一轮拍卖让深港市府赚了个钵满盆盈。
另一方面,地铁增设的计划也已经在今天得到了正式批复。
还有最重要的,就是香江资本的大规模进入,竟然在一周之后的今天,中枢都没有任何的动静。这也就说明了默认的态度。
有了李成城的探路,意味着香江的商人们会大规模的进入内陆进行资本投资,而深港市,自然首当其冲。
甚至早在国庆假期期间,许庆就已经接到了来自各行各业的几十份邀请函了!
眼看着在自己的努力下,深港市的又一轮爆发式发展即将出现,他又怎么可能不得意呢?
“五星红旗迎风飘扬……”
刚下车,许庆的手机就响了起来。他摸出来一看,原本灿烂的表情顿时阴了下来。
是陈晋打来的电话。如果说现在深港市还有什么人什么事最让他闹心的话,那么非陈晋莫属!
迅速调整了情绪后,他用热情的声音接起了电话:“喂,陈总好啊!”
“许室长,你好!”陈晋的声音很平缓,让许庆松了口气。
毕竟陈晋北上寻求支援无果的事实,他也大概探查到了一些。更何况中枢毫无动作,也证明了一切。
所以许庆估计陈晋的情绪现在应该是很差的,好在,并没有。
“陈总有什么事情吗?”许庆问道。
陈晋笑道:“也没什么大事,就是有几个小批文,需要你帮忙批示一下。”
“额~”许庆警惕道:“是什么样的批文?”
“关于港江公司两个项目的。在这两个项目上,我们已经投入了太多的成本!”陈晋笑眯眯道:“我想,既然我已经配合你完成了你想要的事情,那么……你是不是也该配合我,完成我想要的事情呢?”
闻言,许庆的心中“咯噔”一下!暗道陈晋这么明确的找上了自己,恐怕不会有什么好事情!
“陈总,我今天可能要先到外地开个会……”
“我就在市府门口,一路跟着你的车呢。”
许庆诧异的扭头,果然看见陈晋的车停在大门外,车窗里的陈晋,正朝着自己挥手呢!
“那……”他异常尴尬道:“好吧,我们办公室聊。”
“好的。”陈晋答应下来。
许庆就站在大楼门口,看着陈晋下车……
然而令他意外的是,跟陈晋一同下车的,还有郑嘉淳!
“陈总,这能行吗?”郑嘉淳跟在陈晋身边小声问道。
陈晋笑道:“放心!不配合我们的后果,他承担不起的。”
第1080章 你猜我有没有这个胆子?
郑嘉淳并不知道陈晋是从哪里来的自信。
毕竟在短短的几天之内,陈晋所面临的情况已经发生了一百八十度的大转弯。
在他来到深港市的时候,是带着段怀疆的嘱托,整个市场的期待,甚至还可能包括一部分中枢大佬的默许。
如此深厚的背景,才是他之前行事如此乖张的原因。
但是此时此刻,陈晋除了自己这个半桶水的盟友外,已经是个孤家寡人了。就连郑嘉淳自己,也难以保证如果父亲在关键时刻召唤他,他不会果断脱离港江公司。
所以他忍不住问道:“你确定?”
陈晋停下了脚步,扭头认真看着他:“你可能不知道你在跟谁说话!”
郑嘉淳一挑眉,用眼神询问着。
“呵呵~”陈晋轻笑道:“站在你面前的人,也就是我,当初既然能从默默无闻到一飞冲天,今天自然也能够再一次创造奇迹!”
“你要知道,仅仅只是一年之前,我还是一只甚至不够资格被你知道名字的小蚂蚁,可现在呢?哈哈~”
陈晋并没有控制自己的声音,所以走在前面的许庆也停下了脚步,回过头看着他。
瞧好,陈晋也望向了许庆,点头笑着,自信满满。
作为一个研究了无数次陈晋发家史的人,许庆从他的眼中没有看见哪怕一丝的犹豫和怯懦。
换句话说,陈晋本人并不觉得心虚,相反,就是如此的自信!
“上楼吧。”陈晋已经追了上来,对他笑道。
片刻之后,三个人在许庆的办公室里坐了下来,许庆二话不说的又开始泡起茶来。
他有种预感——今天的谈话或许会持续不短的时间。
陈晋也没说话,安静坐着,几乎成了跟班的郑嘉淳自然也不会开口。
到了最后,还是许庆一边洗着茶叶,一边笑道:“没想到,郑氏的太子爷,竟然是如此真挚的人。嘉米高可都撤资跑了呢。”
郑嘉淳只能应道:“作为生意伙伴,如果不能一起经历风雨,又怎么能见到彩虹呢?”
“更何况,只入顺风局?这种人,恐怕以后也没人敢跟他做生意了吧?”
这是几句场面话,许庆自然不会当真。
几天下来,香江四大家族都已经入局的消息他自然是知道的。所以郑嘉淳跟着陈晋的目的,他当然也清楚。
唯一令他诧异的是,看来郑氏对陈晋依然抱有一定的信心?否则的话,现在这个时局,让自家的太子爷远离这场漩涡岂不是更好呢?
这时,陈晋冷冰冰的打断道:“行了,都是明白人,说什么场面话。我这里有几份草拟的批文,你看看吧。”
说着,他从自己的公文包里抽出了几份文件,摆在了许庆面前,闹得许庆哭笑不得。
“陈总,也太直接了一点吧?”许庆尴尬道:“正是的申请批文,用正规流程申报上来,合理的自然会有批复,不合理的么……你给我看也没什么用呐!”
“我等不了你们官方的办事效率!”陈晋一句道破玄机。
如果真按照许庆说的那样,一层一层的申报,他自然有办法拖你时间,来个不了了之。
可是陈晋现在杀到面前了,他还真就不好处理了,只好拿起了那几份文件,认真看了起来……
五分钟,十分钟……
整整半个小时过去了,许庆却始终都保持着僵硬的姿势,皱眉盯着那几份文件,反过来倒过去的看。
“你希望我把这些申请给你批了?”许庆最后咬着牙道:“改容积率,改土地性质,还要我给你安排重学校,最可笑的是,你让我改地铁线路?”
“陈晋,是你疯了还是我疯了?这是有游戏规则的,不是你这样玩的。”
陈晋闻言,也不生气,只是默默点头道:“哦,那好吧。既然没办法办到的豪华……我可能就要重新制定开发方案了!”
“你……!!!”许庆猛然站了起来:“你这是在威胁我?”
陈晋站了起来,直视着他的双眼,面带微笑道:“你猜,我有这个胆子吗?”
“砰!”
上好的茶具被许庆砸在地上,砸得稀碎!
陈晋批文的内容毫无新意,无非是开发商最喜欢玩的那几招。
只要改了容积率,那么位于龙冈区的地块,就可以增加层高,再配上重点学校和地铁,利润相较原本的条件,是可以成倍上涨的!
而位于隆华区的地块则更不用说!
一旦土地性质变更之后,再加上容积率的修改,原本造别墅的地方,直接就可以变成高层住宅!
这其中的利润翻了何止十倍?
“怪不得!”许庆异常愤怒道:“怪不得你敢用那么高的价格拍下来,原来你早就有了这个打算!”
“彼此彼此嘛!”陈晋也笑道:“你跟我说的所谓默契配合,不也是为了用我来带领其他开发商争夺城郊的地块吗?”
许庆被他怼得一滞,随后才难以置信道:“如果我不批,你真的敢把土地就这样搁置着?”
“两个地块,一共才75个亿罢了。”陈晋耸耸肩道:“你应该知道,我们晋涵集团虽然比不上四大家族,但千把个亿的流动资金还是有的。只是占用了不到十分之一,小问题,小问题。”
闻言,许庆知道,陈晋是把他的七寸拿捏得死死的了!
这两个地块,是他大刀阔斧推行城郊区域建设的第一步,自然也是最为关键的一步。
只要这两个地块开发成功了,那么很多处于观望状态的投机者都会跟风进来,到时候自然顺风顺水。
但陈晋一旦把这两个地块搁置处理,给你拖上个三五年……
这可不奇怪!开发商在拍地之后,甚至有搁置十年以上的案例。香江李成城,就是玩这个套路的个中好手!
然而许庆可等不起十年,他连十个月都等不起!
“汪光荣不可能会同意的!”许庆只能为难道:“这么大体量的变动,那是做梦!”
陈晋哼了一声,应道:“你放心,他一定会同意的!”
“什么?”许庆难以置信道:“你连他也……?”
“你刚才说的没错。”陈晋傲然道:“这一切都是有游戏规则的!但是香江资本进军内陆,就已经把规则破坏的差不多了。”
“而我,要做规则的制定者!”
第1081章 有人进得去!
许庆和郑嘉淳并没有感觉到什么虎躯一震,王霸之气油然而生的气势,陈晋说这句话的时候,就像在陈述一个最基础的事实,比如1+1=2那样,最简单,最直接。
却是真理!
“你还真是……”
“大言不惭!”
两人笑着说道。
陈晋耸耸肩:“拭目以待呗,做不到的话,我就回去安安稳稳的当个富家翁,也挺好的。”
“至于现在么,许室长,你是不是先研究一下这些申请?”
许庆忍不住翻了个白眼,心知这一环始终是绕不过去的,只好又拿起那些文件来应道:“我先组织一次班子会研究一下吧,相信你自己也明白,我不可能现在就答应你。”
陈晋点点头,冲着郑嘉淳一招手,转身准备离开。
但是在临出门前,他停住了脚步,再次开口道:“许室长,就我个人而言,对你在深港市做的贡献,十分敬佩!”
许庆一愣,怔怔的看着敞开的门,听着那由近而远的脚步声,幽幽叹了口气……
“没想到,还是挺有默契的嘛。”他兀自一笑。
其实他对于陈晋的申请批文并没有那么抗拒。
首先,地块拍卖成交的溢价率,全都超过了200%,直接就定性了两个地块所在板块的商业价值。
尤其成交的公司还是港江公司。在外界看来,港江公司可是晋涵集团、华电集团以及新世纪集团三家巨头同时注资的企业。
仅仅就凭这份商业地位,就能够刺激到潜在客户的投资心理。
那么就算正式立项之后的售价偏高,对于客户来说也并非完全不能够接受的。
只要这两个项目能够得到成功,那么深港市府接下去再对板块进行开发,就要顺理成章得多了,前景也要大得多。
所以从这一点出发的话,深港市府和港江公司的利益是一致的。
而陈晋最后的那句话,就是在告诉许庆——我知道你的用意,所以我们就全力配合吧。
念及此,许庆再次露出笑容,叫来了自己的秘书,让他把那些文件整理成了电子档,再经过他本人亲自