《房产大玩家》

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房产大玩家- 第47部分


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  “你们先回去吧,一会客户那边汇完房款,我就帮你们预约过户。只要你们配合一点,我会尽量帮你们加快手续的。”陈晋佯装恳切的对两人说道。
  石大山看了看母亲,在征询她的意思。
  老太婆忽然道:“我们会配合的。那既然我们的房子已经卖掉了,而且确认一周可以拿到钱,要不你就把17幢那套房子的房东约到东江来,我们也跟他先把协议给签了。”
  陈晋心道这老太婆可以啊!都他妈的学会无缝衔接了?
  “那……定金怎么办?”陈晋故作为难道:“不可能签协议不付定金吧?你们房款还没拿到。”
  只听老太婆笑道:“我们又不是要饭的,除了房子难道手里没钱么?”
  “房东跟我说过,定金要20万呢!”陈晋认真道。
  老太婆点点头:“有!”
  这倒是让陈晋有些诧异了!被石大山赌空了家底,还能这么轻描淡写就能摸出来20万?果然拆迁户的幸福他同样想象不到啊!
  听自家老娘一口就答应下来20万的定金,石大山倒是比陈晋的反应还大些。
  “妈,你手头有钱啊?”他惊愕道。
  他母亲不耐道:“屁话!你又不出去上班,整天赖在家里吃吃喝喝的,我没钱拿什么养你?”
  “那我上次问你要钱你说家里只剩伙食费了?”石大山隐隐有些激动起来。
  她母亲也怒了,狠狠的朝着石大山身上扇了一掌,骂道:“要钱要钱!你他妈的就知道要钱!我知道你最近又跟那帮人玩上了,还嫌败得不够是不是?想把我的棺材本也输了才甘心?”
  陈晋在边上听得暗笑。能逼得自己老娘亲口骂她自己,这石大山也算是败家子中的翘楚了!
  “你们先回去吧,就别在这闹了。一会我们领导又该出来了。房东那边我会联系的。”陈晋催促道,这才把母子俩送走。
  看他们进了电梯,陈晋才缓了口起,到沙发上坐下。今天才签了两个合同而已,却比上次一连签三个合同还要累些。
  他看了看时间,被这对母子这么一闹,已经4点多了。算了算,方强这个时候应该跟着外勤的人一起回来了。
  果不其然。陈晋刚准备给方强打电话,就听“叮”的一声,方强从电梯里出来了,他一见陈晋,笑道:“哥,你不会专门在这等我呢吧?”
  “你说呢?”陈晋揶揄道:“怎么样了?”
  方强得意道:“O几把K!你吩咐的事,我哪敢怠慢呢?”
  他说着,就从自己的公文包里掏出了一叠资料。
  陈晋接过来一一检查……
  契税发票、地税发票、印花税发票、中介费发票、不动产登记费发票、不动产发票、各种回执单,洋洋洒洒一大摞,当然,最重要的自然是那三本棕红色的证件!
  确认无误后,陈晋对方强笑道:“今天辛苦你了!”
  “哪的话。”方强客气道,随后就瞪大了眼睛,不解道:“陈哥,你这……啥意思啊?”
  陈晋继续扬了扬手中的钞票,不耐烦道:“给你你就拿着,哪那么多话!”
  “陈哥!”方强道:“我帮你跑后续可不是为了要你的钱啊!哼哼,想让我拿你的钱,只有一种可能!”
  陈晋不由分说把钱塞进了他西装的口袋里,挑眉道:“只能硬塞给你是吧?”
  “嘿嘿嘿!要不怎么说陈哥你机灵呢!我是不会亲手接的。”方强喜笑颜开。
  紧接着他回过神来问道:“怎么?这单,捞着了?”
  “一方。”陈晋道。这是经纪人之间的小暗语。毕竟从单子里捞钱可不是什么光明正大的事情。
  一片,代表着100块。一寸,代表着1000块。而一方,代表的自然就是10000块了。
  “我怎么对你就那么服气呢?呐,现在你给了我可就是我的了啊。”方强朝陈晋竖起大拇指夸了一嘴,也不再避讳了,掏出钱来数了数,正好1000。他挺满足的。无非就是跑个腿,1000块进账,相当划得来呀。
  “谢了啊!下次再有这么好的事情,记得call我。”方强收好钱笑道,以他的脸皮厚度,丝毫不会觉得不好意思。
  陈晋送了他个白眼,笑道:“我就是不想每次吃饭都有个跟屁虫而已。”
  随即两个人就离开了总部,当他们坐着公交车晃到门店的时候,已是华灯初上。
  下了车,陈晋没有直接进去,而是跑到边上的小超市,买了包85块的利群逍遥揣在了兜里。
  进了门店,除了两个值班的同事,其他人都走了,只有张烨还坐在办公室里整理着每周的统计报表,准备发给曹理良。这是他们店长会议上需要用到的数据。
  陈晋走了进去,跟张烨汇报了一下今天签合同的情况和业绩之类的,临出门的时候,不着痕迹的把烟留在了张烨的办公桌上。
  今天唬得母子俩立马签字的电话就是张烨配合他打的。虽说店长帮经纪人的忙天经地义,但陈晋还是觉得自己应该表示一下。
  用张烨的原话说就是:“时不时的示好,哪怕是讨好,都比让人讨厌你强。”
  张烨看见了陈晋留在桌上的烟后,笑了笑,若有所思。
  马上就要到月底了,陈晋的见习期也就要结束了。张烨把报表先放在了一边,打开系统,开始填写起关于陈晋的评语来。
  每个见习经纪人在转正前,都需要由店长填写这个评语,最后由人事部汇总,再反馈给各级总监。
  对于一个经纪人将来的晋升和储备干部的培养,公司领导的大部分依据也都是这份评语。
  只见屏幕上显示着,关于陈晋的评语其实已经写好了,但张烨想了想,又加上了一条“情商高,善于团结伙伴,具备相当的管理才能”!
  陈晋自然不知道自己一包烟带来的好处,他撇开了方强独自去吃了口饭,随后就晃悠进了小区。
  在小区中的一个凉亭里,蔡世明见了陈晋,笑着迎了过来。
  陈晋也笑了,跟蔡世明握了握手,随即从公文包里把档案袋拿了出来,看着蔡世明。
  蔡世明了然的点点头,从手包里拿出一个鼓鼓囊囊的信封来,递给了陈晋。陈晋接过信封,毫不避讳,将里面的现金抽出一角,数了起来。
  片刻后……
  “蔡先生,多了吧?说好1万的!这里面有1万2,更何况你已经给了我1000了!”陈晋诧异道。
  蔡世明笑了:“是不是特别奇怪我会这么爽快的给你钱?还加了价?”
  陈晋点点头。这不符合他对蔡世明这个人的印象嘛。一想到他当初看穿任子凡的急迫后,那种精于算计的表现,陈晋就觉得奇怪。
  “我买了这房子是要自己住的,而你手里有我全部的资料,包括身份证、户口本、结婚证,甚至还有我的征信报告,那上面可囊括了我这辈子所有的经历。”蔡世明解释道:“我要是贪便宜不给你钱,别说这些资料了,你就是把我的电话随便往哪个小网站一发,我就得被烦死。”
  陈晋乐了:“你应该知道,我真那么做的话,你可以投诉我的,甚至报警抓我。”
  “没必要!”蔡世明道:“我对你的服务很满意。更何况钱是我自己答应给你的,我毕竟是生意人,诚信比钱更重要!”
  “那多出来的这3000是……?”
  “五星级宾馆还收30%服务费呢!多出来的3000,算小费好了。”蔡世明接过了档案袋,也开始查看。
  陈晋听了后,忽然间心情变得无比畅快,并没有因为“小费”这个在国内略带贬义的字眼而感到什么不适。
  他好歹是上过大学的,就算是野鸡高职,那也是大学,知道在许多国家小费都代表着消费者对服务者的满意和尊重。
  虽然他才从业三个月,但蔡世明用实实在在的金钱,让他明白了作为一个房产经纪人的尊严所在!


第0078章 热闹非凡!
  跟蔡世明分开后,陈晋到了清和苑小区外的ATM机上,又往陈悠的卡里存了10000块钱。
  很快,他就收到了陈悠发来的短信:“???”
  陈晋笑着回道:“不够再跟哥说。”
  “你这是准备把我宠坏吗?由俭入奢易,由奢入俭难哦!”陈悠回道。
  陈晋瞪着眼睛看了半天,倒真是被陈悠的这条短信给惊着了。
  他开始认真的思考起这个问题了。一直以来,他的目的就是想让陈悠过得好一点。
  然而,他自己可以用正确的态度面对金钱,陈悠也可以吗?
  这跟信不信任无关,而是陈晋早已经习惯了把自己代入一个类似于“父亲”这样的角色去思考关于陈悠的事情。
  “看来确实得去办张卡了啊。”陈晋想着:“确实不能把她变成一个花钱大手大脚的女孩子。”
  随后,陈晋又发了短信过去:“加上上次的5000,一共三个月的生活费。”
  5000块,陈晋觉得对于大学生来说,已经足够过的非常滋润了!在滋润的同时,也不至于太过奢侈。嗯,就定这个数了。
  “啊……我只是说说的。不够花啊!”陈悠发过来一连串哭泣的表情,都得陈晋哈哈大笑。
  其实昨天一起吃饭的时候,他无意间看见过陈悠的短信界面,卡里的余额明明就还有6000多……
  刨去开学时陈晋给的2000块,外加上陈悠给他买手机的4000多,她上大学到现在几个月,还倒赚着3000多呢!
  “这个机灵鬼。”陈晋笑着,踩着自己在路灯下被拉长的影子回家了。
  第二天,陈晋还没走到门店,老远就看见了石大山母子站在门前,两个人都是一脸的怒容,似乎在等着他。
  “小陈!”一见陈晋出现,石大山就跑了过来,揪住他不放。
  陈晋故作不解:“这是怎么了?”
  石大山盛怒道:“我一大早就给房东打电话了!他说他的房子昨天已经卖掉了!”
  “啊?”陈晋佯装惊讶,不过他早就料到了。一旦这母子俩确认自己能拿到钱之后,就会立刻选择私下联系房东,为了省下中介费而试图跳过中介公司做私单。
  虽然心中不屑,不过戏还是要演下去,他应道:“他怎么能这样啊?明明说好了等你们卖房子筹钱的呀!”
  石大山母亲这时也走了过来,一对三角小眼死死的盯着陈晋,随后她尖细的嗓音喊道:“你这个杀千刀的王八蛋呀……那套房子卖掉了!我们自己的房子卖了也没用!你去跟客户说,我们的房子不卖啦!不卖啦!不卖啦!”
  石大山更是使劲的扯了一把陈晋,同样吼道:“你听见了么?我的房子不卖了!哼!那套房子没了,我还卖什么!”
  这大早上的,正是上班高峰,小区门口进进出出的人极多,见这边拉扯起来了,纷纷驻足围观。边上许多店铺里的人也都走了出来,开始看起热闹来。还有这一溜中介公司的员工们,一见是这对母子,更是兴趣盎然,一个个叼着烟带着笑……
  “说话就说话,别动手动脚的。”陈晋的声音也冷了下来。
  “动手动脚?我他妈抽死你你信吗?”石大山说着,一手扯着陈晋,另一只手握紧拳头就挥了过来。
  陈晋丝毫不慌!他要是能被这么个怂货给放倒了,可就白瞎了这么多年的街头斗争经验了!
  只见他抬起手来,使劲得一抽,就把石大山的拳头给打到了一边,同时猛的一个寸劲,就从石大山的拉扯中挣脱开来。同时冷声道:“别怪我没警告你,动手,肯定是你吃亏!”
  陈晋的身高有185,在南方人里属于大高个了。而且他可不是竹竿类型的,相反,一身长年累月做零工练出来的腱子肉,可不是开玩笑的。穿着的西装,也被他撑的有棱有角的,魁梧的很!
  石大山被他猛然间爆发的凶悍给惊得愣了片刻,不敢轻举妄动了。
  而刚才短暂的交手,恰好就让被人群吸引出来的方强看见了,他二话不说,操起门口一辆电瓶车上的龙头锁就冲了过来,张烨连拉都没来得及拉。他冲到了陈晋身边,一脸彪悍的看着石大山,同时握紧了手中的武器。
  一见对方人多,石大山就更投鼠忌器了!
  石大山母亲一见,二话不说就趴倒在地,开始哭喊道:“天呐!这帮丧尽天良的中介王八蛋啊!骗我们孤儿寡母的卖房子,害的我们无家可归啊!”
  边上一些不明真相的小区住户,还真就被她这一顿哭喊引得引论纷纷起来。
  她一见似乎有效果,就更加卖力气了,一边哭喊叫骂着,一边还朝着万策公司的门店爬去,那匍匐前进的速度,可真看不出来是个年近古稀的老太婆。
  门店里的其他人都惊呆了,一个个摸不清楚到底发生了什么事!毕竟陈晋把石大山的房子成交了可没告诉他们。但是就这场面,傻子也听得出来陈晋到底干了什么……
  陈晋跟了过去,对着老太婆喊道:“别哭�
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