《房产大玩家》

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房产大玩家- 第36部分


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  陈晋则是因为之前想着成交石大山,所以自己名下的客户倒没怎么约,现在反而空了下来,就在店里帮着大家查查房源什么的。因为许多客户看房看到半路,会根据实际情况改变自己的要求,所以有时候需要门店里有人帮忙在系统上查找其他的房源。
  约莫过了20来分钟,陈晋接到李挺的电话,说钥匙转交给其他同事继续带看了。陈晋知道消息后,点点头,心道这样也好。周末的看房数量大幅度上涨,正好也再次给石大山母子施加一次压力。
  因为他从活点雷达上能够清清楚楚的看见,石大山母子俩下楼后就没走远,一直在小区里晃悠着呢。
  “妈,现在怎么办啊?他们又能看房了。这种房子整个小区就这么几套,可遇不可求啊!”石大山皱着眉对母亲说道。
  石大山的母亲,这个干瘦矮小的老太婆白了儿子一眼,骂道:“急什么?一点都沉不住气。你赶紧回家去,然后……”
  老太婆如此这般的一番安排,惊得石大山诧异道:“这样不好吧?他们万一跟房东说了的话,房东还会卖给咱们吗?”
  “叫你去就去!费什么话?”石大山母亲凶了一句,石大山只好一脸懵逼的回家取母亲交待的东西去了。
  过了一会,他虽然提溜着东西回来了,却还是为难道:“妈,要不算了吧?真不行咱们就加点钱?”
  “你个废物点心!你不去我去!”石大山的母亲一把夺过他手中的东西,就进了单元楼。石大山见母亲都要上手了,也只得跟了上去……
  在清和苑这个小区里,88方改三房的房源,可是很稀缺的。
  一些想要两房,又稍微追求点生活品质的客户,是很愿意入手这种客厅大一圈的户型的。而一些家里人口多,需要房间但是资金不足的客户,更是对这种房源趋之若鹜。虽然居住体验差了些,但是解决实际问题呀!
  今天开晨会的时候张烨就说了,把这套房子作为主推房源,然后大家也确实都是这样做的。今天约出来的客户,基本上都会带到这套房子来溜一下。
  所以此时此刻,正有四五组客户都在这套房子里呢。
  李挺送走了刚才那组客户,已经是领着第二组客户又来看了,正好在电梯口跟石大山母子遇见了。
  “阿姨,你这是再看看啊?”李挺见了她,还很热情的打招呼。
  石大山的母亲冷着个脸,也不答话,只是跟着一起上了17层。
  李挺见她手里提着个塑料袋,里面也不知道装了什么,隐隐觉得有些不妥。
  出了电梯,他刚想给陈晋打电话说一声,哪想到这小老太婆动作更快,一个猛子就窜进了房子里,高声喊道:“你们都给我滚出去!这房子不卖啦!”
  说罢,扬起了手中的塑料袋……
  “我丢雷个劳模哦!”李挺转身回来一看,震惊得瞪圆了眼睛,无法相信自己眼前的一切!
  30秒后!
  陈晋一边拿着手机贴在耳边,一遍飞奔向17幢,同时急道:“老李!你倒是说话啊!到底怎么了?”
  “你自己来看看吧!我滴个乖乖……这母子俩真是太社会了!惹不起!惹不起!”李挺只顾着感叹,却根本不说发生了什么事。
  可他越是这样,陈晋就越是焦急。
  “总不能是堵着门不让进吧?”陈晋想着,越想越觉得这母子俩是有可能干出这事的人来。
  刚拐过弯,接着陈晋就看见单元楼门口站着好些人,聚在一起议论纷纷,于是跑的更急了!
  “你们都不要围着我!滚开!”老远,陈晋就听见了石大山母亲那又尖又细的嗓门在喊着:“你们去找中介说去,找房东说去,别来找我!”
  “他妈的!都是聋子是吧?再嚷嚷老子叫你们好看!”石大山也吼开了。
  陈晋将将跑到,人群却已经被母子俩驱散了,他只听见这些客户都在抱怨着“真晦气”“认倒霉”“坑人”之类的话。
  而他的几个同事,也都陪着客户离开,还在不断的试图解释,赔礼道歉!
  李挺则是让自己的客户走了,他站在原地等着陈晋。
  石大山母子一见他来了,皆是冷笑着站在原地。
  “跟我玩?你还嫩了点。”石大山啐了一口,跟自己的母亲一起离开了。
  陈晋一头雾水,对李挺问道:“什么情况?”
  “你你……”紧接着他就发现李挺身上满是棕红色的污迹,问道:“你身上这是怎么了?”
  李挺万分崩溃的对他说道:“陈晋!快他妈把房东搞定,赶紧卖给他们完事吧!造孽哟……”
  听了李挺这一通解释,陈晋才发现真实情况远比他想到的要恶劣的多的多!他艰难道:“他们真这么干了?”
  “你自己上去看看吧。我得赶紧回去换身衣服。真尼玛晦气……”李挺也走了,于是陈晋急忙上了楼。
  从电梯里出来一看,眼前的景象让陈晋宛如被雷击了一般,彻彻底底的里嫩外焦!
  只见房门洞开,而房门上,楼道的墙壁上,还有房子里的墙壁,地面上,到处都洒着鸡血!
  尤其是房门的正中央,还被人拿手抹上了“欠债还钱”四个大字!
  根据李挺的描述,刚才石大山母亲一进门就喊着这个房东欠他们钱!是拿房子抵债的!房子不卖了之类的话!
  然后就开始往外轰这些客户,同时还到处洒鸡血!最后是石大山在房门写上血字的!
  被他们这么一闹,别说这批客户是肯定没戏了。就连之后来的客户,一看见这房门上的血字,也基本都是凉凉的结局。
  陈晋站在原地,沉默了很久……
  他知道,就算自己把这些鸡血都处理干净,可是不把石大山母子搞定的话,这套房子是别想卖了!
  他极度的惊怒!同时也极其的自责!
  是自己非要招惹这对母子俩的。现在搞成这样,他觉得有相当一部分责任在他自己!
  顿时,一个念头在他的脑海中闪过:“恶人还须恶人磨!”
  如是想着,陈晋深深吸了一口气,闻着刺鼻的血腥臭味,他已经盘算好了一个计划!
  “呵呵,玩阴的?你们怕是对阴险这两个字一无所知啊!”陈晋眯着眼,兀自冷笑!


第0060章 永远就差那么几万块钱?
  陈晋出了小区,就看见方强拎着一把扫帚正急匆匆的朝他跑来。
  “干嘛去?”陈晋问道。
  方强急道:“我刚才不在,回来听李哥说了才知道出事了。怎么样?那个王八蛋没动手吧?走!咱们杀到他家里去!”
  说罢,他就拉着陈晋要杀回去。
  结果陈晋没好气道:“行啦。你现在杀过去,真成私闯民宅啦。回去吧。”
  “那怎么行啊?你可是我哥,他们这么过分不能就这么算咯!”方强认真道。
  陈晋笑了笑:“是不能就这么算了。好了,这事你别管了,我自己有主意。”
  方强怔了怔,陈晋也是个不吃亏的主,这点他很明白。只不过他就会靠拳头,而陈晋不一样,肚子里弯弯绕绕的比他要多多了。
  既然他自己都说有主意了,方强也就作罢,但还是很气恼道:“需要帮手的时候说一声,我当初套麻袋敲闷棍可是一把好手。”
  陈晋被他说得都乐了,却并不妨碍心底涌起一丝感动来。方强是纯粹的直肠子,爱憎分明的很。也正因为这样,陈晋才会跟他成了铁哥们。
  回到门店里,张烨见了,也走过来关切问道:“没什么事吧?”
  “没事。”陈晋摇头道。
  张烨叹了口气:“看样子,这套房子是不能推了。房东那边,你也通知一下吧。”
  陈晋点点头算了应承下来,他还在考虑怎么回敬这母子俩。
  午饭之后,他就坐在门店里,开始认真思考起来,他还需要完善一下自己的计划,把细节都考虑清楚,才好动手……
  “叮!”
  “发现新客户:苏嵩,尤文静。电话:158********/159********,心理价位250万,最高上限:265万,购房欲望:无法准确判定,具体需求:两房。”
  陈晋看了看活点雷达的提示,是两个新客户,没有跟附近的任何经纪人联系过。可是这个购房欲望无法准确判定又是什么鬼?而且在具体需求里,就只有“两房”这么一个标准,真的这么随意么?
  “我说,你是不是也要跟我玩阴招啊?我告诉你,老子现在脾气可不太好!”陈晋阴沉的对着手机道。
  “最后警告!禁止威胁活点雷达APP!该客户因心理波动过大而无法探测!与活点雷达APP木有半毛钱关系!”
  “还尼玛学会调侃了啊?很人性化嘛!”陈晋哼道。
  随后又想着:“心理波动过大而无法判定?”他有些纳闷,只见这对客户已经离万策公司的门店越走越近了,于是他干脆迎了上去。石大山自然是要往死里整的,但是有新客户他决定还是先接进来为妙。
  一出门口,就跟两人面对面了。
  “你们好,请问有什么可以帮到你们的吗?”陈晋很热情的招呼道。
  这两人是一对夫妻,看面向差不多三十来岁,正是而立的时候。
  男的就是苏嵩,带着一副款式有些过时的眼镜,穿着也很随意。陈晋注意到他的衣服虽然都是廉价货,却很干净,一些地方甚至还有折痕,显然平时都是细心收纳的。
  而女的肯定是尤文静了。她的穿着打扮就更朴素了。衣物跟她老公一样,廉价却干净,脸上素面朝天,一点化妆品的痕迹都没有,不过皮肤很好,一直带着笑容。
  苏嵩很温和的对陈晋笑道:“你好。不知道能不能麻烦你带我们看看清和苑的房子?”
  “当然没问题了,里面坐吧。”对于苏嵩礼貌到有些小心的态度,陈晋觉得很舒服。现在能拿出这种态度对待经纪人的客户,凤毛麟角。
  俗话说伸手不打笑脸人,果然礼貌待人永远都不会是错误的选择。
  领着两人到门店里坐下,陈晋笑着问道:“两位贵姓?另外你们想找什么样的房子呢?”虽然他有活点雷达,但流程还是得走的。
  “嗯……我叫苏嵩,她是我老婆,叫尤文静。那个……我们想要买一套房子,大概250万左右吧,最高的话,也不能超过265万。否则我们的首付就不够了。然后,要两房的,差不多就这样。”苏嵩点着头笑道。
  陈晋一愣,这样的客户他还是第一次遇见呢!
  因为他已经从活点雷达上得知了小夫妻俩的需求,跟苏嵩自己描述的一点不差。这刚一照面就透底的客户,反而让陈晋有些吃不准了。
  但是该说的话,他还是得说:“苏先生,是这样的。按照你的这个价格,在清和苑的挑选余地恐怕不大呢!目前的两房房源,价格都在270以上,带装修的,价格会更高。而且目前也没有这么便宜的两房在售,之前有一套沿马路的比较便宜,但是前两天刚刚成交掉了。”
  因为夫妻俩给陈晋的印象很好,所以陈晋也很诚恳的告诉了他们现实情况。
  一听陈晋如是说,尤文静露出一丝苦笑来,扭头看着自己的老公,柔声道:“我说吧?咱们还得再存存钱!270多万的话,首付比265万得多付三四万块钱呢!”
  苏嵩也是无奈的笑了笑,点点头道:“还是你考虑的比较清楚。那好吧,咱们过一阵再看房好了。”
  说罢,两人就起身出了门店。
  陈晋也听出来了,夫妻俩明显就是钱不够,虽然似乎有很迫切的购房需求,但是……形势比人强呐!
  “小陈,不带看吗?”张烨在另一端问道。
  陈晋摇摇头:“价格出不到,带看没啥意义。”
  张烨点点头,这种客户也经常会有,并不奇怪。经纪人毕竟是工作,也得从实际出发。明显出不起价格的客户,带了属于浪费时间。
  其实身处房地产行业,反而是最能品味到“无奈”这两个字含义的!
  陈晋叹了口气,继续打开活点地图,随后诡异的一幕就发生了!
  只见夫妻俩在地图上的圆点,越来越淡,当他们走到路边公交站的时候,就彻底消失了……
  “这……”
  陈晋噎住了,心里不知道是股什么滋味。就因为自己告知了他们真实情况,他们就彻底断绝了买房的念头了么?
  “因心理波动过大无法准确判定?”陈晋想起了活点雷达的描述,终于明白了这句话的意思。
  “所以,是存一阵子钱,然后就兴冲冲的出来准备看房。随后发现钱不够,又再次回到存钱的步骤里去吗?永远,就是差了那么几万块钱?却永远都会保持着微笑,积极面对着现实的生活!”
  陈晋想着,随后蓦然间觉得心里有股劲堵得他浑身不自在,几乎想要嘶吼出来一般!
  相比之下,石大山这对母子简直就是……
  等等!
  陈晋“�
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