《房产大玩家》

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房产大玩家- 第357部分


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  然而陈晋却应道:“当初杜宏兴拉着你去灵山村的时候,他们已经准备强拆了吧?没有跟村民交涉过?”
  大马有些疑惑,但还是应道:“我第一次去就是干架,后来就听铁头说杜宏兴准备不赔钱强拆了。老陈,怎么了?”
  陈晋轻叹一声,把自己之前在灵山村的遭遇原原本本的对大马说了一遍。
  随着他的述说,大马的脸色越来越沉。
  祁旭光适时的开口道:“连陈总这么理智的人,都完全被气炸了,就更别说杜宏兴那种本来就习惯仗势欺人的玩意儿了。”
  “大马兄弟,我说句实在话,杜宏兴要强拆灵山村,固然是他在犯罪。可真要说到理由的话……”
  “可怜之人,总是有可恨之处的。”
  大马不悦道:“别说了。”
  他对陈晋问道:“老陈,既然是这么个情况,你打算接下来怎么办?”
  “我打算教训教训他们。”陈晋认真道。
  大马皱起眉头,心中亦是百感交集,哭笑不得。
  他确实做了一件正义的事情,却换来了一个不那么愉快的结果。一想到自己就为了那么一群刁民险些丢了性命,大马就不知道该哭还是该笑?
  这一刻,他甚至觉得支撑自己完成这件事情的“对”与“错”,是不是并不像自己认知中的那么绝对?
  “还是怀疑自己了吧?”陈晋蓦然笑道:“就像你当初死活都不肯要我的钱一样,你觉得是对的,也确实是对的。我尊重你,不帮你安排任何事情,怕你觉得是施舍,我也觉得是对的,可结果呢?”
  大马苦笑道:“老陈,这是不是就是你常说得,要圆滑?”
  陈晋呵呵一笑:“记不记得上初二的时候?小军那件事情?”
  “当然记得。”大马有些无奈的应道:“他们初三的找我们收钱,我只会跟他们约架。你虽然也参与了,但是却提前报告了老师。结果,就把事情变成他们半路上截我们道了。”
  “最后,他们领头的三个人,都开除了。小军那几个傻帽,根本就说不清楚了!”
  陈晋闻言,拍了拍大马的手道:“行了,你现在就好好养伤,等伤好了,就跟我一起干。至于灵山村么,哼,你为那帮子刁民流了那么多血,不能白流了。所以项目我还得继续做,但至于我怎么做,你就别管了。”
  大马愣了半晌,默默点了点头,咧嘴笑道:“得,以后都听你的。”
  “早该这样了。”陈晋笑着,冲祁旭光一扬下巴,立刻又出发了。
  上车之后,陈晋开口道:“去兴海市。”
  祁旭光没有多问,安安静静的当着司机。他也很想知道,陈晋究竟准备怎么收拾那帮刁民?
  兴海市虽然跟东江市接壤,但市府却在200多公里外的海边。所以两个人在高速上奔驰了一个多小时,到了下午两点左右才感到兴海市的市府真州区。
  一路行来,高山树林渐渐变少,取而代之的是南方少见的大片平原。等进了真州区之后,更是能明显的感觉到与其他城市之间的不同。
  因为兴海市东临大海,拥有延绵170余公里的海岸线。其兆仑港,是国内水深第一的港口,世界排名第四的大港。
  作为一个年吞吐量惊人的港口城市,真州区少见的是人头攒动的旅游景点,多见的是四通八达的交通干道以及行来驶去的大型集装箱货车。
  靠近兴海市政府的时候,祁旭光笑道:“按说兴海市的财政收入在楚南省是能列举前三的,怎么就拿这么一个特贫村没办法呢?”
  “都到这了,进去问问不就知道了?王守良已经帮我们联系好了。”陈晋应着,车子也驶到了兴海市政府门口。
  门卫似乎也得到过嘱咐,一听两人报上姓名就立刻放行了,连登记都没有做。
  而且等陈晋和祁旭光下车的时候,得到门卫电话通知,已经有几个西装革履的中年人迎到了大厅处。毕竟兴海市不同于其他城市,虽然财政收入居高不下,但因为钱都扔到海边去维护建设港口了,所以地方基础建设却始终没有跟上来。
  更何况250多亩地,近10个亿的投资总额。除了东江市作为省会的天然傲气外,无论对于哪个城市来说,都是不能不重视的项目了。
  “请问是陈晋,陈总吗?”其中一个中年人堆满了笑容上前跟陈晋握手道:“我叫钱刚,是兴海市发改委主任。早就在电视上见过陈总了,没想到你本人比电视上还要年轻帅气些。”
  陈晋微笑着给他握握手道:“钱主任客气了。”
  钱刚又介绍道:“这位是我们兴海市的副市长兼土地局长李久渠。”
  接着,还有几个各个部门的负责人,钱刚一一介绍,陈晋也介绍了一下祁旭光。
  倒是最后一个人让陈晋有些在意,是兴海市巴河县的县长,名叫沈方书。
  而灵山村,正是巴河县下辖的村庄。
  一番寒暄过后,钱刚将陈晋领到了楼上的一间会议室坐下,笑道:“这次真是辛苦陈总了。按说投资总额近10个亿的项目,应该我们去东江拜访你才对,还劳烦你跑一趟。”
  陈晋心中暗笑,昨天王守良得到自己肯定的答复之后,便直接转告兴海市政府方面了。双方原本就约好了今天下午要见面的。
  如果陈晋上午的考察一切顺利的话,这时候应该开始准备签订合同,办理土地使用权转让手续了。
  钱刚自然也是这么想的,他接着就道:“相关的手续和文件,我们都已经准备好了。陈总你看如果没问题的话,咱们可以特事特办,尽快交接,也不耽误你们的工期嘛!”
  说着,钱刚身边一个年轻的科员就地上来一沓文件,交给了陈晋。
  陈晋拿着文件却不翻看,而是直接摆在桌子上,转而道:“钱主任,签合同的话,先不急。在这之前我有一些事情想要了解一下。”
  “陈总请说。”钱刚立刻应道。
  陈晋点点头,开口道:“我昨天跟我们跟我们市局王局长聊完之后,回去仔细的研究过这块地的宗地图。”
  “这灵山村的位置,实际上已经是这块地皮的最边缘了,也就那么几亩地,似乎要与不要,对项目的影响并不大呀。而且一旦拆迁……”
  “宏兴公司的前车之鉴已经在这了,难度很大。”
  闻言,钱刚解释道:“那是因为宏兴公司为了贪图利益,没有支付足额赔偿金的缘故,村民们当然会反抗。陈总你可不一样,你在东江市做的那几个项目,只要听说过的人都在拍手叫好哇!大家说是吧?”
  他一瞥众人,其他人连忙开口附和,连声称赞。
  “高帽子戴上再说。”钱刚心中暗笑,只道像陈晋这样的年轻人,随便夸一夸捧一捧,就会乖乖掏钱。
  于是他继续道:“尤其是你现场发放了2000多万的现金,如此的大手笔,我看称你为国内最有良心的开发商也是合适的。”
  陈晋轻笑一声,摆摆手道:“钱主任,这种话我都听腻了,咱们还是说点实在的吧。”
  “额~”钱刚一愣,稍微认真了些,问道:“陈总想说什么?”
  陈晋耸耸肩,没有说话,而是从口袋里摸出一支小巧的录音笔来摆在桌上,随后按下了播放键……
  “他们跟上一伙一样,不想给钱,只想着要咱们的地。”
  “你可别以为我不知道,我在城里打过工。城里人拆迁,那家家户户都要赔几百万呢!”
  “我们的要求也不高,按照每平方米10000块赔给我们,我们立刻就走人。”
  “你们都快回去,自己整点伤出来。之前那伙人要赔医药费呢!够狠的,拉自己一刀,起码能赔上万!”
  “接!?我接他姥姥!”
  “但是这群刁民,一分钱都别想从我这拿走!”
  ……
  陈晋并不太在意最后自己骂的这句脏话,毕竟现在合同都没签,就算拍拍屁股走人,兴海市政府也拿他没办法。
  况且他就是要让这帮人好好听听自己的愤怒!
  末了,陈晋关上录音笔,挑眉问道:“钱主任,这是上午我在灵山村的遭遇。”
  “对此,你有什么看法吗?”


第0623章 你赢了当然说什么都对!
  会议室里的气氛一时之间极度的尴尬。
  钱刚和李久渠是促成这个项目的主要负责人之一。早在杜宏兴联系上他们的时候,这个项目就是被作为兴海市重点项目的。
  这是钱刚这个发改委主任和李久渠这个副市长的无奈。虽说兴海市作为一个世界级的港口城市,财政收入方面完全不用担心,但兆仑港的发展和建设可不归他管,更不可能算他的功绩。
  那是国家直管的,自有另一波人去享受功劳簿。
  可是除了兆仑港之外,兴海市其他方面的发展可就真是不怎么样了。真州区确实有为数众多的外贸公司,其中不乏年营业额以亿计,纳税数百万上千万的公司。
  然而这样的公司规模往往也就十几个人,撑死了几十个人,租用了几百平米的写字楼而已。财政收入是上来了,可城市建设呢?
  真州区这个市府在大笔金钱的推动下,除了城市面积之外,其他方面还真未必就输给东江市了。可也正因为如此的两极分化,导致了下辖部分地区的滞后,比如巴河县。
  这个跟东江市接壤的县,离真州区上百公里,又算是山区,沾不上兆仑港什么光。却又不属于东江市的行政管辖范畴,所谓后妈养的,大抵就是如此。
  所以杜宏兴的出现跟兴海市尤其是巴河县完全是一拍即合的。在巴河县长沈方书的建议下,毫不犹豫的就把灵山村给规划进地块中,扔给了杜宏兴。
  到了昨天,就曝出了杜宏兴组织恶势力团伙,强拆灵山村的消息。这个消息今天都已经见报了!
  好在证据充足,主要嫌疑人都已经抓捕了。那剩下的烂摊子呢?媒体可是一直都在监督问责的。
  更加好在,陈晋这个大名人也卷在这件事情里了。作为主要的举报人和证据提供人,陈晋的名字自然会出现在案情讨论中。
  要不是这样,钱刚也就没必要跟李久渠一起,通过兴海市局的人,让王守良找陈晋说合了。
  到了现在的地步,如果兴海市政府不能推动项目继续进行下去,那就是无能呐!首当其冲的就是钱刚和李久渠。
  所以听完录音,钱刚赔笑道:“这是征地拆迁的时候经常会遇到的问题嘛。我们市政府这边会立刻成立一个工作小组,配合你们展开工作的。”
  “有用吗?”陈晋哼道:“我在来的路上,已经跟东江市局的王局长联系过了。根据他的转述,当初杜宏兴在开始征地拆迁的时候,可是连没平方米6000块的价格都开出来过了。那帮刁民还不是暴力抵抗了?”
  他不悦道:“钱主任,李市长,同样作为开发商,我不得不说,我现在甚至能理解杜宏兴为什么要选择强拆了。说句不好听的,连我都想这么干呢!”
  “陈总。”这时李久渠上前道:“这种玩笑可开不得。强拆那是违法犯罪。老百姓不理解,还是要通过做工作来解决嘛。”
  陈晋一摊手:“那这个问题得你们来解决了。我是商人,只看重成本和利润。”
  “按照规定赔偿的话,撑死了也就3000多万赔偿金,我完全没有意见。钱马上就可以到位。”
  “但是你们如果想让我像杜宏兴那样,花两倍的价格来搞定灵山村,是绝对不可能的。更别说现在灵山村的刁民要的可是每平方米10000的价格,一个多亿,是正常成本的三倍多!”
  钱刚立刻开口道:“那当然了,我们市政府也不可能让投资商花冤枉钱。只不过是希望你们暂时坚持一下嘛。不信你看,税务局的领导就在这,只要项目竣工,后续的税务优惠政策马上就会跟进。算起来,这笔钱最后还是转嫁到我们市政府头上了嘛。”
  “不接受。”陈晋直接应道:“除非先搞定灵山村,否则这个项目我不能接。”
  见他完全是油盐不进,钱刚和李久渠对视了一眼,齐齐看向灵山村的父母官,巴河县长沈方书。
  “沈县长。”钱刚道:“灵山村可是你的辖区。拆迁工作这么困难,你没有什么表示吗?”
  沈方书多机灵,立刻起身认真道:“我回去马上就成立工作小组进驻灵山村,一定把工作做通,劝服村民配合征地拆迁。”
  钱刚笑道:“陈总,你听见了?放心吧。你们投资商为我们兴海市的建设出力,我们政府是不会不管的。”
  “先把村民清空,我才能接手。”陈晋冷着脸道。
  沈方书一听,心里顿时有些恼火起来。暗道这个陈晋看上去年纪轻轻的,怎么这么难接触?
  当初杜宏兴拿下遇到这个问题的时候,就跑到兴海市政府抱怨过了。也是自己出面,保证成立工作小组�
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