“嗯？怎么个特殊法？”祁旭光好奇道。
陈晋笑了：“不好意思！电话里不方便透露。如果恁来看房的话，我可以再跟您详细解释。”
被卖了个关子，不过祁旭光也没恼。如果对方直接在电话里叭叭叭的一通介绍，他反而觉得这房子没什么特别的了。
“那好。我10分钟就到。”祁旭光挂断了电话，走出酒店上了车。
而这边，陈晋开始找店助理沈娜领取资料。
委托购房协议，看房确认单，购房意向协议之类的，一整套签单有可能用到的协议，他都要了一份。
张烨这边正准备开晨会呢。见陈晋又在领协议了，脸上一喜，冲他使了个眼色。
陈晋微笑着点点头，说道：“先看房，还不确定。”
“那你去吧。晨会就别参加了。”张烨无所谓道。
于是陈晋在众人艳羡的目光下出了门店，李挺笑道：“小陈可真是不得了啊！要么一直不开单，开起单来简直没完没了，厚积薄发嘛。”
众人齐齐附和，就连冯才俊也道：“确实。那天看他跟天坤的人抢客户，一点都不像个新人。”
张烨点头认可道：“这话是真的。他昨天签合同都没让我去。说是培训的时候都已经记清楚流程了，总部那边也有打单员帮忙。哪像你们啊，签第一单的时候一个个怂的跟什么似得。”
“对了。”张烨忽然想起来问道：“方强！你那单什么时候签合同啊？我记得你前天是一起送的查档资料吧？”
方强一愣，随后叼在嘴里的包子就直接掉在了地上，惊恐道：“完了完了！约的今天上午10点！靠，我给忘记了！老大，你陪我去呗！”
张烨险些一口老血吐出来！同一期培训出来的人，怎么差距就这么大呢？
“我是真他妈服气！快点的吧，别坐公交了，我开车。”张烨急吼吼的，晨会也来不及开了，领着方强就跑了出去。
陈晋在门口抽着烟，看着两个人一溜小跑，忍俊不禁。这个方强啊……
一根烟抽完，正好手机响了。是祁旭光已经到了。陈晋看见他的宝马车停在了路边，正拿着手机四下张望。
“祁先生！”陈晋没有接电话，而是笑着应了上去。
祁旭光一愣，随即笑道：“你怎么知道是我？”
“这个时间站在路边打电话，还开着豪车，应该错不了。”陈晋应道。
祁旭光眉头一挑，对眼前的年轻人顿生好感。
不同于他这两天这接触过的其他经纪人，陈晋身上似乎有着一种别样的自信。
“你眼睛挺毒啊！带我看看那套房子吧。”祁旭光道。
陈晋却摇头道：“不好意思。祁先生，要看这套房子的话，得麻烦你先填几张单子。”
说着，他就把委托购房协议和看房确认单给递了过去。其实现在行情不好，经纪人基本上都已经不会让客户签这些东西了。否则别人都不要求，就你特别，反而惹得客户反感。毕竟是要填上个人信息和身份证号码之类的。
但陈晋却认为祁旭光不属于一般客户，这套房源也不属于一般房源。自己越郑重其事，把这些形式上的东西扔出去，区别对待，祁旭光才会越认真对待。
果然不出陈晋所料，祁旭光看了看，见没什么不妥，直接垫在自己车窗上就签好了递了回去。
陈晋点点头，对祁旭光道：“没问题了。祁先生，跟我来吧。”
路上，陈晋随口道：“祁先生之前看过清和苑的房子吗？还是看的其他板块？”
祁旭光好奇道：“你怎么知道我看过其他板块？”
“这还不明显么？”陈晋笑了：“1000多万的房子呢！这个价位，东江市除了江边那批按亩算面积的豪宅，其他地方不都由着您挑么？”
“你很聪明啊！”祁旭光点头道。
陈晋接着说道：“不过我敢保证，看完这套房子，您肯定对其他板块都会失去兴趣了！”
“我看过的房子可不少，你牛皮别吹破才好。”祁旭光应声，跟陈晋一起上了楼。
第0045章 降香黄檀木
对于陈晋夸下的海口，祁旭光表示将信将疑。
一方面他并不认为一个明显囊中羞涩的经纪人，眼界能高到哪去。昨天他在市中心看房的时候，那个经纪人可是睁着眼就敢把一套撑死不超过2万块钱的装修，硬生生的说成精装修。
这也是经纪人的通病，习惯性的夸张房子的优劣，给客户造成心理暗示。他自己本就是个商人，对这种套路自然熟得不能再熟了。
另一方面，是他自己的眼界很高。能花过千万买房子的人，眼界能低到哪去呢？别的不说，就光他现在家里住的那栋别墅，地上4层，底下2层，加起来光装修可就花了近千万，还安装了私家电梯。这都不算家居家电的价格。
他对生活品质是有追求的！
所以当陈晋直接按了26层的按钮后，祁旭光就皱眉问道：“顶楼的房子？”
见对方点头，他皱了皱眉：“天台的隔温和防水不知道怎么样！如果装修得不够好，我还要重新装修的话，可就麻烦了！”
陈晋也不解释，笑道：“您看了就知道了。”
祁旭光耸耸肩：“而且26层的话，每天等电梯都要不少时间，也挺麻烦的。”
“不会的。”陈晋解释道：“清和苑这个小区，虽然到今年已经交付6年了，不过它当初的开发商就是知名开发商，用的电梯是最新款的。无人乘坐的时候，两部电梯，一部会停在13层，一部会停在1层，保证所有住户的等待时间都差不多。”
“而且两梯四户，这个密度是刚刚好的。”陈晋接着道：“毕竟是公寓，总不可能一户人家单独一部电梯吧。”
祁旭光点点头，心想如果不买别墅的话，这样的密度算是正常。如果房子合适的话，他觉得可以说服老婆接受。
到了门口，陈晋拿出了鞋套之类的让祁旭光穿上，随后打开了门。
祁旭光跟在陈晋身后进了门，然后就站定不动了。
陈晋回身一看，心中暗笑，果然跟自己刚进来的时候，一个模样啊！
“祁先生？我带你具体看看？”陈晋微笑道。
祁旭光这才回过神来，“哦”了一声，沉默了。
一楼，客厅连接着阳台，巨大的落地窗加上挑高的顶，让采光没有丝毫的遮挡，清晨的阳光顺着窗帘爬进屋内。
餐厅在北面，同样连接一个小些的阳台，奢侈的中式圆桌，却不显得拥挤。
随后则是两个卧室，原本四房的面积却只有两个卧室，可以想象这个卧室的面积大到什么程度。
“祁先生，这就是这套房子面积大的原因了。”陈晋推开门，把他引进了茶室和会客厅。
祁旭光狐疑道：“是把边上的那套房子给打通了吗？两本房产证？”
陈晋就知道他会有此一问，笃定道：“一本！”
“原来如此。”祁旭光看到这里，心里大概也有数了。
他可不是什么都不懂的小白。自然明白对于这种开发公寓开说，把两套房子并成一套的难度。再加上就连他都跳不出毛病的装修档次，这套房子房东的身份，他也觉出了不凡！
“上楼看看吧？”陈晋问道。
“没必要了。房子确实不错。东西都是最好的。”祁旭光笑道：“够得上豪华两个字。”
看到这里，祁旭光已经觉得足够了。别的不论，光是房东明显不凡的背景，就让他觉得应该买下这套房子来！
他来东江市可不是光光看房子这么简单的。除了这个目的，他更重要的是想把自己的业务拓展到东江市。通过买对方的房子来结交一下明显身份不凡的房东，这一千多万就不算浪费！
陈晋笑道：“祁先生，我还是建议你上去看看！”
“也行。”见陈晋这么说，祁旭光就跟着他上了二楼。
到了二楼，一眼看去，祁旭光就愣住了：“这……这是个亭子吗？”
“没错！”陈晋偷笑着，打开了移门：“到露台上来看看吧！”
祁旭光信步而出，怔了怔，在露台上踱步绕了两三圈，最后哑然一笑，对陈晋说道：“我今天算是开了眼界了！”
他说的是真心话！
对于公寓楼的理解，他始终都停留在面积太小，生活品质不佳的印象上。只不过既然要到东江市来发展，就得顾虑一下孩子的学区。所以他和老婆商量上，委屈委屈，没必要一定追求别墅了！
但是这套房子却完全颠覆了他对公寓房的想象极限。
这露台上构建的花园，比他自己那栋别墅的花园还来得别致谢。
坐在这亭子里，看着那假山鱼池，莫名的就生出了一种尊崇的情绪！
“这其实算是违章搭建吧？”祁旭光笑着问道。
陈晋点点头：“当然算！只不过因为露台很大，位置也很巧妙，只要不走进这里，周围都看不见这里别有洞天呐！”
“城管也不管吗？”
陈晋摇摇头：“祁先生，你觉得房东会怕城管吗？城管也是人，又不是真的可以三千征服地球！”
“哈哈！”祁旭光被他这老掉牙的梗给逗乐了。
陈晋揶揄道：“祁先生，现在你还觉得我是吹牛皮吗？”
“当然不是！”祁旭光微微尴尬。想起自己刚才还在担心隔温和防水的问题。
这鱼池可就在卧室的上头，要是漏水的话，卧室早就废了。至于隔温就更不成问题了！
整个露台都是垫高过的，下面有一层厚实的隔温层，明显是后期仔细维护过的。
“对了！”祁旭光忽然想起一个问题，问道：“那这些家具家电的费用，怎么计算？”
“随房附送，外加地下车库的两个母子车位，可以停得下四辆车！”陈晋道。
“嘶……”祁旭光这下是真的惊着了！
他的眼光比陈晋自是好上许多的！什么高档家电之类的，是入不了他的眼的。真正让他惊讶的，是客厅和茶室的两套沙发！
陈晋之前看的时候，只是觉得贵，却不明白贵在哪？
这两套沙发使用的木材，可是降香黄檀木！光原材料就得超过六位数一吨，再加上雕刻的艺术价值和年份，其价值就已经不是光光是木材的昂贵了，而是收藏价值！
这种类型的家居，属于有价无市的！
而陈晋竟然说如此昂贵的两套顶级家具竟然是随房附送的，除了能说明房东本身的豪气之外，似乎还有些更深的缘由？
“小陈，你跟我说实话。这套房子的房东是什么人啊？”祁旭光认真问道。
陈晋笑了声，回答道：“羊锅村的一个饭馆老板。”
“啊？”祁旭光懵逼了！
第0046章 另一种可能性！
“不能够吧？”祁旭光皱眉道：“现在开个饭馆，难道比卖白面的还挣钱？”
陈晋忍俊不禁，笑道：“祁先生！以现如今的房价，就算是卖白面的要买房，恐怕也得攒好一阵子呢！”
祁旭光知道是自己失态了，但还是认真道：“你别跟我开玩笑了。说吧，什么情况？”
陈晋点点头，明白不扔点真东西给祁旭光，他带着疑心，始终不妥！
于是说道：“是这样的。这套房子房产证上的名字，确实是羊锅村的一个小老板，名叫吴小荣。只不过他来给我送钥匙的时候，似乎对这套房子也不怎么熟悉。祁先生你也知道，现如今东江市是限购限贷的政策，保不齐，就有别人用了他的名义买下这套房子来！”
祁旭光听了先是点头，却又摇头道：“不对呀！这套房子的装修确实好，但是至少也是1年以上的时间了！限购限贷的政策可是半年前才出来的。”
“具体的，我就不清楚了。或许，祁先生你可以当面跟房东问问看？”陈晋建议道。
祁旭光思索了片刻，认可道：“行。你约一下房东吧，看什么时候可以安排见面。”
“没问题！”陈晋立刻拿起手机开始打电话。
吴小荣那边，自然又是“5分钟后回给你。”
最后陈晋对祁旭光道：“约好了。今晚可以见面，不过，对方不愿意到我们门店里，说是到他的店里聊。”
“OK！”祁旭光很爽快的答应下来：“正好也可以常常羊锅村的烤全羊，据说是东南沿海一带最正宗的烤全羊了。”
“那我就沾沾您的光。”陈晋笑着说道，然后把祁旭光送到了大门口，目送他离开。
见祁旭光的宝马车消失在车流中，陈晋朝门店走了回去，边走边思考着。
根据祁旭光的反应，他能猜得出来，祁旭光一定也看出来了这套房子真实房东的不凡，所以自己说房东是个小老板的时候，反应才会这么大。
而他的目的，其实跟祁旭光是一样的。也是想借此机会结识一下吴小荣背后的那个人。
事到如今，陈晋已经渐渐没有把自己摆在�