“不过你也别放松！我找你来，是想跟你说，加把油！这个月如果能再签一单的话，就能冲进月度排行榜了！”张烨道：“能进月度排行榜的话，对你将来的晋升，职位的分配，都是有百利而无一害的！”
陈晋一愣，这倒是自己没有想过的事情！
月度排行榜，是万策公司针对每个月签单数量最多的前30名经纪人，专门设置的一种奖励！除了一樽小金人奖杯外，还有500块奖金以及公司组织的，榜单内的经纪人跟公司领导一起吃饭唱K的娱乐活动！
能进排行榜的人，提成肯定不少，所以那500块奖金倒是次要的。最主要的是能够近距离接触到公司的高层领导！
可不要小看了这露脸的机会！想要晋升的话，在领导面前混个脸熟，可是很有必要的！
而且根据陈晋的分析，只要是跟自己有关的成交，都能够赚取积分！将来如果能当上店长，甚至是进入更高的管理层，对自己赚积分都是很有帮助的！
张烨见他有些意动，笑道：“目前在榜单里的，最少的是3单！只不过因为板块不同的关系，有一些区域的客单价比较低，最后几个签了3单甚至4单的经纪人，业绩都不如你！你如果再签下来一单的话，单数相同，就比业绩！你的业绩这么高，只要单数够了，就能冲进去！”
“老大！我明白了！一定不会让你失望的！”陈晋听完，笑着说道。
张烨见他这幅干劲十足的样子，才满意的返身回了门店！
其实就算张烨不来说这话，陈晋也是迫切的需要签单的！而且必须得是在今天之内！
要知道，活点雷达里的积分只剩下10分了，过了今天要是没进账的话，可就直接凉凉了！
如是想着，陈晋就掏出了手机，开始搜罗起附近的客户来！
这时才是上午9点左右，又是周一，正是大多数人苦逼上班的时间，陈晋盯着屏幕看了得有10来分钟，都没有发现有新的客户！
“不会吧！”陈晋有些郁闷，现在行情这么差，这工作日一个客户都没有也是常态！
而且就算有客户来了，也未必就能够成交！这年头跑出来打酱油的，观望行情的可不少！
万一要是真遇见这样的情况，陈晋就只能跑到附近其他的区域去找客户了！只不过那样的话，一方面房源不熟悉，另一方面还要找别的门店帮忙，比直接成交本区域要麻烦的多！
“哎！老天爷，你可别玩我啊！”陈晋叹了口气，无奈的钻进了小区，开始晃悠起来！
哪怕是能碰上一套新房源也好呀！只要价格合适，自己手头也有现成的客户匹配！
然而今天不知道撞了什么邪，活点雷达上除了地图道路之外，就是一大堆蓝点在挪动，那些都是其他中介公司的经纪人！
陈晋试着想要缩放地图，却是“叮”的一声，跳出来一个提示！
“增加探索范围1公里，须使用100积分兑换！”
“WTF？”陈晋险些吐血！
“这APP怎么死要积分啊！周扒皮都不带这么扣的吧？”陈晋愤愤的想着，现在让他上哪找100积分去！
香烟一根接一根的抽了下去，时间也一分一秒的流逝，一直到了临近中午的时候，陈晋都没有找到新的客户！
沮丧是不可避免的！
于是晃了一上午的陈晋有些没精打采的回到了门店里，见方强正在那没心没肺的跟李挺侃着大山，便有些气恼！
无知是福这四个字，陈晋在这一瞬间有了深刻的体会！
方强一见陈晋回来了，扔下李挺就凑了上来：“哟！陈哥！我就知道你不忍心丢下我，到了饭点准得回来！”
紧接着，他有贼眉鼠眼的悄声道：“也就是你刚开了两个大单才能这么悠闲啊！一上午不见人影，啧啧……看你这焉溜溜的样子，是来了几次啊？”
“什么几次？”陈晋不解。
方强哼了声，不耐道：“咱们兄弟，你就别装了！酒吧那个妖精买了那套房子，这钥匙又在你身上！你一上午不在，不是跟她幽会，还能是干嘛？难不成进小区驻守客户去了？”
陈晋这个瞬间是真的想赏两个大耳刮子给方强！
“你这个牲口，自己精虫上脑别诬赖我！我还真是守了一上午客户！”陈晋咬牙道！
忽然他又想道：“对了！你也别总想着这些事情了！这个月你的业绩算下来，也有一万多提成，别又扔娘们肚皮上了！”
陈晋是真心提醒方强，以他对这个牲口的了解，绝对是今朝有酒今朝醉的人！
谁知道方强讪笑两下，却不答话！
陈晋也无奈，反正自己做朋友的本分尽到了，剩下的，也由不得自己！
方强又问道：“对了！这小悠今天怎么还没来？往常这个时候应该到了啊！”
陈晋这才想起小悠还在气头上呢！连忙发了个短信过去，结果小悠回道：“祝你秀色可餐！”
“这个丫头……”陈晋笑了，只得拉着方强到边上快餐店吃饭，才刚坐下，只听手机“叮”的一声，惊得陈晋一个激灵！
他急急掏出手机一看，果然是活点雷达的提醒！
“有客户了！”陈晋欣喜万分，也不管方强，就直接离开了！扔下方强一个人不明所以，满头雾水！
他边走边看，只见屏幕上显示着一个红点正朝着天坤房产走去，同时还有相关信息：史涛。电话：157********，需求200…300万，承受价格上限350万。
而且，代表史涛的红色圆点，呈现的是深红色，这也就说明，这个史涛的购房欲望比较强烈，算是个优质客户了！
只不过有一点让陈晋感到头疼！
根据活点雷达显示，这个史涛上面已经有了一根连线，正连接着附近天坤房产门店里的一个经纪人。
“看来，应该是别的公司约过来看房的客户呀！”陈晋皱眉想着。
这个情况是陈晋始料未及的！对于其他公司的客户，自己想要成交的话，有几个难点！
首先就是该怎样跟客户发生接触！如果贸贸然的打电话过去，客户会觉得自己的个人信息被泄露，天然的有一种反感！
其次则是信任度的问题！他是个购房欲望强烈的优质客户，而且极有可能是别的经纪人已经带了好一阵的客户，早就养熟了！自己半路杀出，未必有好结果！
再者就是，天坤房产的人肯定是要带他看房的！如果有看中的，说不定就直接逼单了！自己甚至不一定有插手的机会！
这些种种，都是陈晋必须解决的问题！
“不管了！行要上，不行也得上！过了今天，活点雷达可就要消失了！”陈晋想着，急忙三步并作两步，冲回了门店！
他要准备抢客户了！
第0030章 尾行进行时！
想到这，陈晋急急忙忙的坐到了电脑前，还是上网搜索史涛的信息！
上次给宫灿打电话就是因为在房虫网上搜到了她的求购信息，才顺理成章的接上线。
只不过这个史涛却要严谨的多！
无论是直接搜索姓名还是电话号码，都没有直接能够跟他产生联系的信息！
这下可把陈晋给难住了！难道，真的要用尾行这样的笨办法吗？
今天可是周一，史涛估摸着是趁着午休的时间特意跑过来看房的。从这一点就能看出，天坤房产的经纪人应该是搜罗到了一套不错的房源，才把他给约过来的！
说不定等不到自己尾行跟上，对方就把史涛给“杀了”！
但是活点雷达上显示着，史涛已经跟着这个名叫“朱磊”的经纪人朝着小区走去了。无奈之下，陈晋只好先跟了上去，随机应变！
史涛跟着朱磊，先是来到了位于9幢的一套房源！
两个人上了电梯之后，陈晋进了楼道里一看，是上了9楼了！
“84方，280万。”陈晋的脑海中立刻就闪过这套房源的信息。以万策公司的底蕴，天坤公司有的房源，他们基本上都有！加上陈晋对房源的熟悉程度，立刻就有了判断！
这套房子带有一些简单的装修，之前是出租的，卖相不算太好，而且房东叫价比较高！均价超过了33000！
一见朱磊带看的是这套房子，陈晋心中稍微安定了些！这套房子卖的时间可不短了，迟迟没有成交自然也是因为房东叫价过高！
果不其然，没过5分钟，电梯又开始下行，两人下楼了！
陈晋到了边上藏好身形，继续尾行！
接着两人又走向了13幢，上了5楼！
陈晋跟上去一看，眉头一挑，暗道这个朱磊倒不是个新手，带史涛看房是做了功课的！
13幢5楼的这套房子，是上周五才挂牌出来的。户型跟9幢9楼那套完全一样，都是两房一卫的户型！
只不过这套房子相对于之前那套，可就有了明显的优势！
首先就是装修要好的多，属于自住的精装修，虽然房东带走了部分的家具家电，但是只要花点钱配上，就可以直接入住，完全没必要再装修了！
不仅如此，这套房子的价格还要低的多！房东叫价265万！单价只有31500左右，两相比较之下，这套的性价比非常高！
这也是为什么陈晋知道朱磊有套路的原因！
经纪人带客户看房，先带客户看一套性价比不高的，然后再带他看一套性价比高出许多的，就会在客户的心里产生一种“合算”的心态！
稍微冲动、干脆一些的客户，很容易被自己的这种心态牵着鼻子走，从而顺理成章的下单！
这不是什么高深的技巧，稍有经验的经纪人都会这个套路！但是却异常的实用！
所以陈晋见状，稍安的心立刻就又提了起来！
他连忙认真盯着活点雷达，看史涛的心态变化！
最让他担心的事情还是发生了，只见史涛的圆点，已经从大红色慢慢的转向了深红色，购买欲望变化的非常明显！
“该不会是直接在房子里逼单了吧？”见两人依然在房子里逗留，陈晋焦急的想着，眉头一皱，二话不说就冲进了消防楼梯，奔向5楼！
他必须要听见两个人之间的对话，才能对客户的情况有个更加清晰的判断！
陈晋身体很好，爬个5楼对他来说，不过是一下子的事情！
到了4楼，他刻意压低了脚步，停在了4楼到5楼的转角处，静静听着！
“涛哥！”一个年轻的声音很热络的说着：“确实不能再犹豫了！上个月那套260万的毛坯房你没定，就错过了！现在好不容易出来一套精装修的，再错过可就真的是失误了！”
“哎！这套房子的条件确实不错！但是……”史涛顿了顿道：“你看这5楼，采光也不好，还挨着马路！楼下就是公交站，以后住起来，还不得吵死！”
“涛哥！你相信我！房东当初自己住的时候，装的就是双层玻璃，隔音效果绝对好！”朱磊劝慰道，但是史涛似乎依然没有松口！
陈晋有些奇怪！
明明他的购房欲望已经明显增加了，现在却还不松口？
只听史涛又道：“对了小朱，有没有可能找到三房性价比高一些的房源？”
朱磊一听就笑了，说道：“涛哥！你就别为难我了！你自己也知道，300万之内想在清和苑买一套合适的三房，不可能的！我觉得这套房子真的很适合你！而且才刚挂出来，下周你来，可就不一定还在了！”
“你说的也对！哎……我还是再考虑考虑吧！”史涛说着朝外走来，陈晋急忙闪回了4楼，等着两人下楼后，才跟了下去！
尾行在两人身后，陈晋在思考着两个人之间的对话！
为什么明明史涛的购房欲望已经非常强烈了，却还是没有要下单的意思？
就像朱磊说的，这套两房的房源，应该都十分适合史涛才对！否则他也不会刻意安排一套不那么好的房源给史涛一个心理暗示！
这里面有悖论，说不通啊！
陈晋皱着眉，不断的思考着！
难道是活点雷达出错了？这个可能性瞬间就被他给排除了！
要么就是朱磊推荐的房源史涛还看不上？
可这个越来越浓烈的购房欲望又是怎么回事？
“叮铃铃……”
陈晋的电话忽然响了！
“牲口！有事快说，我忙着呢！”忽然被打扰的陈晋有些不耐烦。
方强郁闷道：“你这是吃枪药了？火气这么大？”
陈晋心道我能不急么？要是放跑了史涛，过了今天可就凉凉了！
“快说！到底什么事？”陈晋急道。
方强嘿嘿笑道：“我刚收了套独家房源！你有没有客户，帮我推推呗！”
陈晋一愣，这个方强动作还挺快！自己这尾行才过了半个小时，就收了个独家房源进来！
“说！”
“102方，毛坯，320万，7幢，1楼！嘿嘿~”方强讪笑着报出了房源信息！
陈晋呲牙道：“这�