特别是在新建成的“杨氏茶叶大厦”附近，由于不受宵禁影响，附近衣食住行又全部都能满足，在很短的时间内就聚集了一批商家，甚至平康坊的一些青楼也纷纷在这里设立了分号。
当然，李宽不想让作坊城变成青楼云集的地方，所以除了少数几家被允许入驻“杨氏茶叶大厦”附近，其他的都不允许设立在作坊城。
“杨兄，作坊城今年新修建了大量的房屋，按照你之前说的市场供需理论，现在的情况应该是供大于求啊。我年初买的那几套房子，到现在不仅没有上涨一文钱，算上缴纳给衙门的赋税的话，现在都得亏本卖才能卖出去呢。”
“杨氏茶叶大厦”的点都德中，贺勤劳跟杨本满坐在一张靠窗的桌子旁边，一边品味美食，一边欣赏着作坊城的风光。
虽然整个大厦才一百来米，但是开设在楼中间的点都德，仍然是长安城中最高的酒肆，吸引了不少的勋贵富商过来用餐。
如今，很多外地来的商家都有经验了，到了之后直接入住如家客栈，不仅可以尝鲜，还很方便前往大唐交易中心。
甚至要亲自去哪家作坊参观的话，距离也非常的近。
关键是晚上还不会无所事事，可以想干什么就干什么。
“贺兄，不管是什么东西，都不可能天天上涨的。真要是这样，作坊城的房子，你能抢到吗？早就被人抢光了！我们买房子，看的是预期，作坊城的房子，虽然售价已经不低，但是上涨的预期却是一直存在。你看远处的颐和园没？有哪天是停止施工的？再看附近南山建工为各个衙门修建的房屋，都已经快要完工了吧？这个时候，你一定要稳住。陛下能够从太极宫搬到大明宫，就也能从大明宫搬到颐和园，到时候，百官肯定也会跟着搬到作坊城新修建的衙门办公的。”
贺勤劳是杨本满为数不多的朋友，一些建议杨本满还是愿意跟他说的。
再说了，他已经把所有的闲钱都花在了作坊城的房屋购买上，这个时候更需要有其他的官员进场购买房屋，他才能寻找时机把手中的房屋转手出去啊。
“自古以来，就没有哪个皇宫是在城外的，陛下哪怕是会去颐和园，也只是偶尔去度假，对作坊城的房价影响，应该非常有限吧？”
贺勤劳在归义坊吃过大亏，如今变得患得患失起来。
“贺兄，自古以来没有见过的事情多了去了。就这杨氏茶叶大厦，是自古以来就有的吗？还有这窗户上的玻璃、现在我们正在品尝的菜式，哪一个是自古以来就有的？颐和园的具体规划我虽然没有看过，但是听阎立本说，这是一座史无前例，跟大明宫完全不同风格的建筑。楚王殿下如此兴师动众，你觉得他会做没有把握的事情？你看着吧，迟早陛下会搬到颐和园办公，到时候长安城内的那些大臣，总不吃每天都从城内赶过来吧？
先不说宵禁时间没有到，出不了城门，哪怕是放松宵禁管控要求，大家出行的时间也要多个半小时到一小时。现在起床的时间已经够早了，还要继续提早的话，又有几个大臣受得了？他们都是上了年纪的人，每天舟车劳顿的折腾，不用一个月，就会受不了。一旦他们受不了这种日子，你知道意味着什么吗？”
杨本满很是淡定的夹了一块香煎大黄鱼往嘴里送去。
不过，贺勤劳的心情却还是没有放松。
“那就意味着到时候很多大臣都会站出来反对，逼着陛下回到大明宫办公。那大明宫也就刚刚修建好没几年，虽然没有花费朝廷的钱财，但是建都建好了，要是不用的话，实在是太浪费了。到时候我们御史台肯定也会有不少御史站出来弹劾的。”
杨本满：……
看到贺勤劳的反应居然是这样，杨本满觉得自己都不想说话了。
明明官位比自己还要高，见识怎么就如此不堪呢？
杨本满以自己的标准衡量着贺勤劳的反应，觉得实在是想不通。
“杨兄，难道你反对大家这么做吗？陛下这样普涨浪费，作为御史，我们站出来弹劾不是理所当然的事情吗？”
贺勤劳也注意到了杨本满看自己的眼神很是奇怪。
“贺兄，你为什么就没有想到众位大臣会跟着在作坊城买房子呢？颐和园就坐落在作坊城，南山建工在附近修建了大量的房屋，并且各个衙门的新办公场所也很快要修建好了，大家直接搬到作坊城办公，岂不是什么问题都解决了？”
杨本满恨铁不成钢的看着贺勤劳。
难怪他们都把自己当成是投资的风向标。
杨本满原本还有点愧不敢当的意思，慢慢的，发现其他人商业眼光真的不行，也就坦然接受了。
“这……这……”
听了杨本满的话，贺勤劳一时不知道该说什么。
“贺兄，听我一句劝，如果你手中还有闲钱，就赶紧再去作坊城买几处院子，然后放个几年之后再转手，你基本上就不用考虑致仕之后的用度问题了。至于你手中的那几套房子，肯定是先继续持有啊。我在作坊城有几百套房子，我都没要担心这里的房价会下跌，你有什么好担心的？南山建工每天都还在热火朝天的修建房屋，他们都不担心房价会跌，你有什么好担心的呢？”
也就是考虑到贺勤劳跟自己的交情着实还不错，杨本满才说出了这么一番话。
当然，再多的劝说他也不会说了。
毕竟，未来的东西，谁都没有办法百分之百的保证。
这要买完后继续下跌几个月，指不定到时候人家心里不知道怎么埋怨杨本满呢。
这种情况，杨本满心中是有着非常清晰的认识的。
“多谢杨兄！那……那我回去再考虑考虑！”
贺勤劳虽然觉得杨本满说的也有一点道理，但是却是觉得风险其实也很大。
所以他准备把手中的房屋放到牙行那里售卖，只留一套在手中。
当然，他的情商也不会那么低，不会在这个时候直接把自己的想法说出来。
第893章 我还欠钱庄好几万贯钱呢
贺勤劳不看好作坊城的房子，并不代表其他人也看不上。
当高阳公主知道李世民微服私访出宫去了颐和园，并且对颐和园的建成充满期待之后，就意识到了里面的商机。
“房二郎，今天我们去一趟二哥府上吧，好久没有去品尝楚王府的美食了。”
房府之中，高阳公主用完早餐之后，跟房遗爱提出了一个让人感到颇为意外的安排。
虽然高阳也算是李宽的妹妹，但是两人之间的关系远远比不上兕子，哪怕是已经出嫁的李丽质，跟李宽的关系也要好很多。
所以一直以来，高阳去楚王府的次数是非常少的，主动提出要跟房遗爱一起过去，更是屈指可数。
“高阳，没听说楚王殿下最近有搞出什么美食啊。”
房遗爱的脑子一直都是没有高阳灵光，显然是不可能猜到高阳这次去楚王府的真正目的。
“没有新的美食，就不能过去坐一坐吗？如今味之素在大唐已经有了好几家分号，特别是杨氏茶叶大厦那家，生意特别火红。这都是托了二哥的富，我们去感谢一下人家，也是应该的嘛。”
虽然味之素里面也有一些楚王府的股份，但是除了王富贵会在每年年底汇总一下账本之外，基本上什么都不管。
当然，王玄武也会借着机会安排一些探子进去。
作为房家最主要的几项收入之一，味之素的成功，让房遗爱在房家的地位都提升了不少。
好在房玄龄也好，房遗直也好，都没有想要打味之素的主意，一应收益，基本上都是留给了高阳开支。
这就让高阳对味之素的事情更加上心。
房遗爱想到这里，觉得确实有必要去好好的感谢一下李宽。
“行吧，那等会我们就过去吧。正好今天早上有一车新鲜的大虾到达味之素，我让人送几箱给楚王殿下品尝。”
自从硝石制冰的技术得到普及之后，登州的海鲜就成为味之素、五和居、点都德这些顶级酒楼的重要食材。
每天都有络绎不绝的船只和马车行走在长安和登州之间，将刚刚打捞上来的海鲜运输到长安城，给勋贵富商品尝。
像是味之素的油焖大虾，点都德的原味虾饺，五合居的盐焗大虾，都是各自酒楼的招牌菜之一。
“到时候，你顺便跟二哥聊一聊作坊城的事情，看看楚王府今后是否继续要往里头砸钱。顺便也可以提一提作坊城的房价，看看二哥有什么看法。”
高阳很清楚有些话自己问的话，李宽可能立马就能察觉到背后的目的。
但是由房遗爱说出来的话，不仅可以得到最真实的回答，还不会让李宽生疑。
虽然自己并没有打算干什么偷鸡摸狗的事情，但是高阳还是觉得在不惊动李宽的情况下低调的搞，会好一些。
“都已经往里头投入了那么多钱财了，楚王殿下不可能就这么收手的。至于作坊城的房价，听说现在已经比长安城内的都还要高一些了，应该是不可能再涨下去了吧？”
房遗爱以为高阳就跟长安城的百姓一样，茶余饭后之下喜欢拿房价作为一个谈资，所以并没有想太多。
“让你问你就问，废话那么多干什么！”
高阳好不容易装了几分钟淑女，终于装不下去了。
“好的，我知道了！”
房遗爱早就习惯了高阳的这种说话风格。
甚至有时候他觉得高阳只有这样子说话，自己心里才觉得舒服，不会寒碜的发慌。
……
楚王府中，在跟房遗爱夫妇吃了一顿午饭之后，程静雯、武媚娘跟李宽一起在百草园中散步。
经过多年的发展，楚王府的百草园已经是一个规模不小的植物园，里面各种果树都有，树龄还不小。
虽然如今气温比较高，但是走在树荫底下，还是比较凉快的。
“王爷，高明公主的眼光还不错，头脑比房遗爱醒目多了，知道作坊城的前途广阔呢。”
虽然高明公主今天没有怎么说话，但是武媚娘多聪明的一个人啊，一下就看明白了。
“长安城的格局已经确定，想要有大的变化是很困难的，未来的改造空间也非常有限。而伴随着越来越多的人口往长安而来，大唐迫切的需要在长安城外面再修建一个新城，而作坊城的作用，真是缓解长安城的压力，同时为新的产业提供发展空间，为各个作坊提供全新的运营模式。所以我是不会让作坊城变得没有前途的。”
李宽今后的很多想法都要依托在作坊城之中来实现，对于作坊城的支持力度，自然是不会变松。
“不过很多人都觉得作坊城的房价已经很高了，再涨也涨不上去了。作坊城里的各个牙行也基本上是这个观点，所以今年高阳公主才会房遗爱询问你怎么看待作坊城的房价吧。”
在武媚娘看来，高阳公主是猜测到了作坊城的房价还会继续上涨，但是这个猜测跟眼下大部分人的认识相违背，所以想找李宽确认一下。
从某种程度上来说，这也相当于是后世证券市场的内部交易了。
“听说陛下昨天去颐和园微服私访了，想来高阳应该是听到了一些什么话，所以才准备大举买入作坊城的房子吧。”
李宽对此抱着无所谓的态度。
不过，武媚娘却是有所不同，只见她纠结了片刻之后说：“王爷，既然作坊城的房价还会继续上涨，那我们为何不干脆握在自己手中，让售楼处那里都不卖了，等到房价上去了之后再继续卖。”
捂盘！
武媚娘此时显然是想这么干。
“这样的做法在短时间内固然是可以给楚王府带来更高的收益，但是却是不利于作坊城的长远发展。只有让更多的人家从作坊城房价的上升之中获得了好处，作坊城的前途才是光明的。否则到时候大部分的房屋都还在我们手中，其他人能不眼红吗？只要随便上涨几个点，可能就是几十万贯甚至几百万贯的估值上涨，这不见得是好事。”
“所以王爷你并没有反对高阳公主去作坊城买房，反而鼓励他们多买一点？”
一旁的程静雯忍不住插话道。
“对啊，你可以跟相熟的姐妹都透露一下，看看他们愿不愿意冒这个险咯”
颐和园的一期工程很快就可以竣工了，李宽觉得今年年底作坊城的房价肯定会有一波明显的上涨。
不管是作坊城的房子，还是后世的房子，价格都不会有慢牛的说法。
要么就不涨，要涨就会在一段时间内突然快速的�
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