“什么？还有这等好事？”
阿卜杜勒猛地抓过哈利手中的报纸，急切的看了起来。
“走！立马去作坊城！”
阿卜杜勒快速的看完了一篇章，一刻也等不及的要去作坊城。
“东家，一栋房子只能允许一名人员落户到雍州府”
“放心，不会丢下你，你去账房取一些银票，我们先走就去买两套房子下来！”
阿卜杜勒为自己这个胡人的身份已经苦恼了好几年了，没想到这么简单的就迎来了解决的机会。
这个时候，作坊城的房子比长安城的贵，又算得了什么呢？
第723章 涨价了
长安城是个国际化的大城市。
到了贞观十六年的时候，人口数量达到一百五十万，其中有将近十万人是外国人。
当然，这些外国人里头，大部分是各家的奴仆。
可人口基数大了，里面做生意的也不少。
甚至一些混得好的奴仆，也一样有实力去买一套房子。
“侧妃娘娘，昨天我们金碧花园卖掉了超过五十套的房子，今天到我过来为止，就已经超过五十套了。按照这个速度来看，一天卖一百套也不是问题呢。可是，按照这个速度卖下去，我们今天可就没有办法完成房子的交付了。”
王富贵痛并快乐着，为金碧花园的热销而忙碌着。
“谁说过我们的房子一定要今年交付了？今年要是建设不好，那就明年接着建设；甚至要是明年没有建好，后面也可以接着建设。我们卖房的时候就说过卖的是期房，建设好了之后才交付，可我们并没有说什么时候交付吧？”
武媚娘不以为意的说道。
虽然她也是想要早点建好房子，早点交付，早点完成任务。
但是，如果因为李宽跟李世民要到了优惠政策，导致买房的胡人变多而完不成交货的话，那她是一点所谓都没有。
这些胡人，南山建工愿意卖房子给他们，已经是一个恩惠了。
哪怕是什么房子都没有，只是一个入籍雍州府的机会，许多胡商也是愿意花费这笔钱的。
毕竟，长安城可就是雍州府治下。
入籍雍州府，跟入籍长安城，效果也差不多了。
在后世，你要是能够成功入户帝都，还会在意自己落户的地点是东城区、西城区，还是说海淀区、房山区吗？
“确实没有在契约中进行约定，但是很多人问过我们的建设进度，我们基本上都是说今年内可以建好的。事实上，售房速度没有那么快的话，大部分房子今年内建好也是问题不大的。主要是楚王殿下的这个大招实在是效果太好了，那些胡人简直就是跟不要钱一样的蜂拥而来，将金碧花园在售的房子给买空了。今天的都是我临时追加拿出来的预售房呢。”
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王富贵作为一名唐人，很难想象那些胡人对于唐人身份的羡慕。
作为一个强盛的王朝，大唐对外国人的吸引力，可能是历朝历代当中最强的。
像是倭国和新罗，一些普通百姓家的子女，哪怕是明知道来到大唐是给人做奴仆，也费尽心思的要来长安。
上个月，市舶水师甚至还在登州外海拦截了一艘偷渡的商船，里面运输的都是倭国的年轻男女。
伴随着市舶水师的规模和实力的增强，敢在没有市舶司的许可的情况下出入大唐港口的船只是越来越少了。
特别是像是这种从事人口运输的业务，登州那边基本上是被淳于家给垄断了。
如今出现偷渡的船只，自然是要重罚，把船长一家罚的倾家荡产，然后再投入到登州大牢。
可是，哪怕是如此，也不能阻止各种各样的人口运输。
市舶水师有时候也没有办法管得了那么多。
就比如一条商船，人家的伙计配备的多一点，到了大唐之后就留在了大唐，你有什么办法管理呢？
据说，在倭国的难波津，招募一个特殊的伙计，船长不仅不需要付钱，还能拿到几贯钱呢。
“王爷之前的意思已经很明显了，作坊城的房子，要形成一个价格不断上涨的局面；如今胡人抢着在作坊城买房，那真是我们涨价的时候。明天开始，所有预售的房子，在今天售价的基础上，上调一成。如果胡人买房的热情不减的话，三天后继续上调一成，以此类推，暂时不设上限。”
买涨不买跌。
李宽跟武媚娘说的这个道理，她是越来越有感触。
武媚娘发现，售卖作坊城的房子，似乎变得越来越有意思。
这已经不仅仅是一件生意这么简单，而是涉及到一些对人心的把握，对宣传策略的考量，以及如何活用手中的资源。
这种事情，武媚娘很是喜欢。
“明白，属下立马就去安排！”
王富贵别的优点可能不是那么明显，但是执行力爆表，这对李宽和武媚娘来说，却是非常重要。
“东家，涨价了！果然跟你说的那样，作坊城的房子又涨价了！”
杨府之中，杨东满头大汗的从外面跑回来。
自从杨本满跟杨东去作坊城的售楼处看过之后，杨东就得到了吩咐，要关注作坊城中房屋价格的走势。
每次的价格上调，都要记录下来。
今天，作坊城中在售的金碧花园，房价再次上调了一成，他自然是要第一时间告诉杨本满。
“走！你去账房带上一万贯银票，我们也去买房。”
杨本满的样子，一点都不像是个五十多岁的人，反倒是有点意气风发的年轻人一样。
“一一万贯？”杨东愣了一下，“东家，这是不是太多了？一万贯都可以买二三十套房子了，我们家也不需要那么多房子啊。哪怕是买他们最大面积的房子，也能买下十来套呢。”
“我什么时候说过买这些房子是用来自己住的？投资！杨东，这就是你管家，我是东家的原因！你要懂得投资！趁着长安城中其他人都还没有反应过来，我们赶紧出手。你看吧，这作坊城的房子，价格绝对还会继续上涨下去。”
长安城里，论起对李宽的研究，杨本满绝对是名列前茅的。
虽然他不是很清楚李宽后面还有什么手段没有放出来，但是金碧花园这段时间的热销和涨价，已经可以让他下定决心在那里买房了。
“这东家说的倒也有道理。如今作坊城的房价，已经比最开始售卖的那一批贵了差不多五成了。当初那些不情不愿的匠人，估计现在心中都乐开怀了吧？我听说再过半个月，最早的那一批房子就开始交房了呢。”
“所以，买房要趁早啊！”
杨本满隐隐有点后悔，自己当时去售楼处看房的时候，就应该先买给几十套再说。
那样的话，现在已经升值了几千贯了。
这比自家的茶叶作坊，来钱也还要快的多啊。
第724章 巨大的需求
金碧花园的热销，让长安城百姓的眼光，再一次的转移到了作坊城。
而这个时候，被李宽命名为“帝国大厦”的大唐第一高楼的修建，也再一次的吸引了大家的注意。
“宇教谕，大唐日报上面刊登的这幅图，你也看到了吧？”
渭水书院里头，长孙冲亲自来到宇善的办公室。
最为将作大师宇恺的关门弟子，宇善是长孙冲熟悉的人当中，对建筑工艺最了解的人。
今天一大早，他看到了大唐日报上面的章的时候，就迫不及待的来到了渭水书院。
那个“帝国大厦”，看上去给人带来的冲击力实在是太大了。
虽然只是四四方方，似乎没有什么美感和特色的一栋楼，但是你架不住它够高啊。
“郎君，你是想问这样一栋大厦，到底有没有可能建造出来？这报纸上说的那些规划，是真的还是假的吗？”
宇善对于长孙家和楚王府之间的恩怨，也了解一些。
再说了，刚刚已经有好几个渭水学院的教谕询问宇善类似的问题了。
所以他也不跟长孙冲绕弯子，直接进入主题。
“没错，一百零一米的高度！这还没有计算帝国大厦楼顶的瞭望塔，这个高度已经比长安城中最高的建筑要高了一倍也不止。之前李宽说要建造这么一栋大楼的时候，很多人都是当做玩笑来看待，可是我打听了一下，这个帝国大厦的地基，已经开始浇筑了。这说明李宽这一次是认真的，可正因为如此，我反倒是搞不懂了。”
长孙冲安排盯着李宽的人员，一只手都数不过来。
帝国大厦的进度，他自然也是门清。
毕竟这个建楼又不像是其他事情，你能搞遮挡起来。
长安城中，只要是有心人，都能准确的把握住帝国大厦的修建进度。
“如果放在二十年前，有人跟我说要修建一座一百多米的大厦，我是无论如何也不相信的。要知道，这么高的大楼，可不是简单的把材料堆积起来就可以的，里面涉及到非常复杂的东西。但是自从大明宫顺利的在如此短的时间内修建完成，情况就变了。
水泥的出现，完全改变了建筑行业的格局，特别是钢筋混泥土浇筑梁柱的方式，更是让一些高层建筑变成了可能。像是观狮山书院的格物大厦，就是这么一座新式建筑。
所以，理论上只要钢筋水泥土浇筑的梁柱足够粗壮，是可以支撑起一座一百多米的大楼的。当然，修建这么一座大楼，肯定还是会有许多的麻烦事情。单单要让那么多匠人有胆量在那么高的地方施工，就是一个非常大的考验。”
宇善作为工艺大师，对于帝国大厦这样的划时代建筑，自然也是非常的关注。
甚至在渭水学院，他如今的研究重心都已经转移到了新式的建筑设计方面去了。
水泥、玻璃、自来水、暖气
这些东西，无不改变了大唐的建筑格局。
“这么说来，这个帝国大厦虽然修建起来会有难度，可是最终还是能够成功的建起来咯？”
长孙冲有点失望的看着宇善。
说实在的，他比谁都想要看到李宽失败一次。
这么多年以来，李宽给他带来的压力实在是太大了。
“南山建工是大唐对新式建筑最了解的作坊，不管是水泥道路的休闲，还是大明宫的修建，他们都熟练的掌握了水泥和钢筋的使用。按照现在的进度，我估计明年的时候，帝国大厦就已经修建完成了。甚至楚王殿下要是魄力够大、追求不是那么高的话，今年内完成建设也是很有可能的。”
宇善的话，算是彻底的让长孙冲失望了。
“我知道了！”
金太打铁作坊，阿牛面露愁容的站在金太身边。
“师父，短短的一个月时间，钢条的价格已经上涨了三成，我们作坊生产的产品，成本最大的就是钢材了。这么一个上涨法子，我们今年估计都没有钱挣了啊。”
金太打铁作坊如今有一大半的业务都是提前跟其他人签订了契约，可谓是按单生产。
这样的方式，对于作坊的稳定发展来说，自然是有好处的。
后世大部分的企业，也都是按照这样的模式在运作。
可是，这带来了一个不好的影响，就是这些订单的价格，都是事前已经确认好的。
有些着急要货的客户，甚至之前就已经把货款付清了，只剩下交货一事。
这么一来，像是最近一个月钢价上涨的情况，对金太打铁作坊来说，就很伤了。
别说挣钱，不亏本就不错了！
“长孙家的炼铁作坊和楚王府的炼铁作坊，都涨价了吗？”
金太毕竟是见过大风浪的人，没有因为钢铁涨价就失去分寸。
“长孙家的涨价了。楚王府的炼铁作坊，如今的产能据说全部都被帝国大厦给吃掉了。师父，你都不知道帝国大厦对精钢的需求有多大。我前几天专门让刘青带我去工地看了一眼，三人合报粗的梁柱，里面全部使用了精钢制作的框架，然后再浇筑混泥土。
单单那么一根梁柱，修建一层楼就需要几千斤的精钢。这帝国大厦有三百多米，至少也有三十层吧？需要的梁柱数量几十上百跟，按照这么个用港方法，今年就不要指望楚王府的炼铁作坊会把精钢拿出来售卖了。”
阿牛想到那一个个粗壮的梁柱，就倒吸一口凉气。
如此精钢堆集出来的帝国大厦，成本得有多高啊？
也就财大气粗的楚王府能够修建出来，否则换个人，估计修到一半就烂尾了。
“之前听说楚王府在河东道那边修建了一座巨大的炼铁作坊，不知道什么时候可以投�
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