这两个国家曾经的友好关系，实际上名存实亡了。
当然，在如今的半岛背景下，他们倒也不至于兵戈相见。
“使臣，现在整个长安城的商家，都在想着怎么跟新罗人做生意，按照这个趋势发展下去，以后要是我们百济跟新罗有了什么冲突，大唐肯定是站在新罗人那一边的啊。”
百济使臣府邸，燕洪面露担忧的跟沙宝交谈着自己的意见。
他们两也都算是大唐通了，在长安城已经驻扎了好几年。
但是正因为熟悉长安城，他们更是知道各种各样的商业合作背后，其实没有那么简单。
在大唐，上了规模的作坊和铺子，往往背后都有勋贵世家的影子在里头。
单纯平民百姓的作坊能够做的规模那么大的，还是比较少数。
也就是这几年在观狮山书院和楚王府的扶持下，出现了一些普通人的作坊也发展壮大的事情。
放在二十年前，这种情况是很难出现的。
“新罗人从大唐皇家钱庄借贷了两百万贯钱，这比我们整个百济一年的赋税收入都还要高。
有了这么多的钱财，他们直接可以从大唐购买许多的东西。
商人都是追逐利润的，新罗人手中有钱，愿意买东西，自然而然的就有更多的商家去跟他们合作了。
要想改变这个局面，除非我们也能给这些商家带来许多利益。”
沙宝对如今的状况倒是看得很清楚。
知道在这种情况下，单纯的依靠个人的努力是不可能改变局面的。
“金胜曼掌权之后，新罗上下都发生了挺大的变化。如今又有了全面唐化的事情，完全是一门心思的抱着大唐的大腿，也不怕被唐人给吞并了。
不过他们既然可以向大唐皇家钱庄借钱，我们是不是也可以呢？
像是水泥作坊的修建，蜂窝煤作坊的修建，这些作坊对于我们百济来说，也是非常需要的。
如果能够吸引大唐商家来百济发展的话，应该也能给我们带来不少的好处。”
燕洪显然是有点眼红新罗人的招商引资工作。
这么多的大唐商家愿意去新罗修建作坊，愿意去新罗做生意，哪怕是背后付出了许多代价，也是值得的。
“大唐皇家钱庄又不是做慈善的。新罗人能够借贷两百万贯，那是因为他们把新成立的市舶都督府的市舶税给抵押给了大唐。
所有新罗商家缴纳的市舶税，到时候都是直接缴纳到由唐人为主的市舶都督府手中。
这个情况，在我们百济是没有办法做到的。除非你有信心说服国内的那些贵人们，也跟新罗一样实行全面唐化。”
沙宝这话就像是一盆冷水泼在了燕洪的头上。
国内那些人是什么样子，他自然很清楚。
百济的国家不大，在朝鲜半岛上原本就是比较弱小的存在，要不然倭国人也不会去抢占他们的国土。
但是百济国家虽然小，国内的势力却是五花八门，根本就没有办法拧成一股绳。
哪怕是百济的国王，也没有办法完全指挥所有的势力。
从某种程度上来说，百济更像是一个各个城池组成的联邦。
在有外敌入侵的时候，大家勉强还能一心一意的对外。
一旦没有了外面的强大威胁，那就开始内耗了。
“那我们要怎么办呢？任由新罗人这么搞下去的话，到时候国内那帮人可能又要怪罪我们了。”
燕洪心情很是复杂的说道。
“跟各个商家接触，给他们介绍一下百济国内的情况，这自然是很有必要的。
作为百济使臣，我只要把我能够做的事情做好了，剩下的就无能为力了。
那个楚王府的王富贵，不是跟大家提到过，说是大唐皇家钱庄可以给我们一些借贷的优惠吗？
哪怕是不能以百济的名义借贷大笔的资金，我们自己个人借贷一个几千贯，应该还是有机会的。
大不了我们就依靠自己借贷的资金去引入一部分的作坊，这样个人的利益得到了保障，百济也能获得好处。”
沙宝的这个提议，让燕洪眼前一亮。
自家使臣还真是厉害，既然想到了这么一个主意啊。
“但是我听说大唐皇家钱庄的钱，其实没有那么好借贷啊。要么需要有抵押物，要么需要有足够的身份地位。”
在大唐待了这么久，燕洪自然知道大唐皇家钱庄运行的规律。
“你说的没错，抵押物我们自然是没有的，但是作为百济使臣府的人，我们的身份地位还是有一点的。
当然，凭借着这一点，我是应该可以借贷到几千贯钱，你们的话估计有点难度。
但是大唐皇家钱庄借贷出去的钱财，如果是用来购买作坊城的房屋的话，那么就会宽松很多。
大不了到时候你就以购买作坊城房子的名义去把钱财借贷出来咯。”
沙宝这话，让燕洪松了一口气。
按照这个提议，整个使臣府的人都能得到好处。
哪怕是到时候国内有人追究起来，那也是法不责众。
这几年，国内也有不少的勋贵子弟来到长安城求学，很多也都是居住在使臣府邸。
要是把他们也拉下水的话，那么问题就简单许多了。
“正好我听说作坊城明天就有新一期的五百套房子开售，我们可以过去看一看。如果一切顺利的话，每个人都可以直接先买一套。
按照我对作坊城售楼处的了解，他们对于购买了自己房屋的客户，服务还是非常周到的。
哪怕我们不是唐人，也不会在作坊城受到鄙视。”
对于作坊城售楼处来说，客户就是上帝。
这个理念虽然没有人说出来，但是意思还是领悟的非常到位的。
建造成本那么低，但是售价却是那么高。
几乎每一套房子都是暴利啊。
所以作坊城售楼处的伙计，工钱也是很高的。
只要钱给到位了，服务自然就做的好了。
“嗯，多带几个人一起去看看。人多指不定优惠会更多呢。”
沙宝这话，算是给百济使臣府邸明天的购房之行定下了基调。
。
第1333章 卖房三要素
王富贵还是有几分本事的。
在得到李宽的一番点拨之后，立马就开始了自己的售房之旅。
作坊城新楼盘开业这天，王富贵撸起袖子亲自上阵，带着几百名新罗、百济、南北高句丽、林邑、倭国等国的使臣、勋贵子弟，在作坊城售楼处先是好好的讲解了一番作坊城的地理位置优势，然后又把即将开售的房屋的特点给介绍了一遍。
“对于诸位来说，只要购买了这里的房子，那么你们的孩子就可以直接进入到未来之星幼儿园和未来之星小学上学。
你们要清楚，在这幼儿园和小学里面上学的，很多都是我们大唐的勋贵、高官的子弟，就是我们楚王殿下的县主和郡王，也都是在这里上学的。”
东亚本来就是属于大儒家文化圈，大家对于教育的重视是一如既往的。
一千多年以后有用的学区房口号，放在这个时代一样有效果。
哪怕是王富贵的这一招已经快要用烂了，但是今天放出来对付这边番邦属国的人，还是非常管用的。
“高郎君，我听说楚王殿下的永平县主，确实是在未来之星小学上学，王掌柜这话倒是没有假呢。”
人群之中高木在自家使臣高鹏面前轻语了几句。
作为南高句丽的使臣，他们对于大唐有着更加不一样的感受。
在汉城外面，现在都还有大唐水师驻扎呢。
租界这个概念，也是最早在汉城和平壤两个城池出现的。
所以他们更加想要跟大唐靠近。
要不是全面唐化的政策不是他们两个人能够说了算，估计早就跟新罗人那样了。
没看到金胜强这段时间那么风光吗？
全面唐化之后，国内到底能不能获得好处，他们都还不是很确定。
但是对于身处大唐的使臣来说，却是绝对有好处可以捞取的。
“嗯，不过我听说未来之星幼儿园和小学已经有好几所分校，我们哪怕是买下了这里的房子，也是不见得有机会让孩子跟永平县主他们一起上学吧？”
高鹏毕竟是在长安城待了好几年的老人。
对于大名鼎鼎的未来之星幼儿园和小学，还是知道一些消息的。
“那当然，王掌柜只是说了一个概念，大家只不过是有机会跟大唐的王公贵族子弟一起上学，但是真正的机缘，就要看各人的造化了。
但是哪怕是学校里面只有几个人有身份地位的人家的子弟，我们其实也是挣了啊。
那些唐人，哪怕是普通百姓，看我们的眼光都是充满了鄙视，勋贵子弟就更加不用说了。
如果能够跟大唐的勋贵子弟的后代建立上联系，那么对我们的孩子肯定是很有好处的。”
高木显然是准备出手的，不过他希望拉上高鹏一起。
“嗯，先继续听一听王掌柜的说法吧。”
“为了让大家感受到宾至如归的服务，这一次我们跟大唐皇家钱庄专门采取了一个特殊的合作，大家只需要花费一成的首付，就能拥有作坊城的这些豪宅。
并且是不需要任何抵押的，这种优惠条件，可是以前从来没有过的呢。”
王富贵说完了学区房的概念，紧接着又在那里讲授贷款的优惠条件。
不是说这些人没有能力全款买房。
但是大家携带的资金毕竟还是有限的，要是没有贷款的话，对于很多人来说，就相当于拿出了全部身家去买房，这个决心是很难下的。
但是现在就不一样了。
只需要付出一成的首付，以后每个月按时还款就行了。
压力一下子就减轻了很多。
“使臣，我觉得观狮山书院售楼处这一次似乎确实挺有诚意的，如果他们的价格没有明显上涨的话，我是准备买一套了。”
王富贵的话，让高木下定决心要出手了。
“我听说这一次的房子，面积都比较大，哪怕是按照现在的房价，普通也都要去到一千贯钱，这可不是小数目。高木，你想好了吗？”
高鹏为人比较纠结。
虽然这些年他也捞了一些钱财。
每次给大唐官员送礼的时候，他都是送出去一百贯钱，却是对国内说送出去了一百二十贯钱，自己要黑掉一部分。
但是他花钱却是有点抠抠搜搜的。
主要是不想让大家感受到自己很有钱。
其实，他这完全就是心理上在作怪。
整个南高句丽使臣府邸的人，谁不知道自家使臣身家丰厚，这些年捞了不少钱啊。
“看起来是不少，但是只需要一成首付的话，就不算很多了。我觉得买起来并不是压力很大。
再说了，大唐的皇帝陛下现在基本上都是在颐和园办公，三省六部的衙门，很多也已经搬到了作坊城这里。
如果我们还一直住在长安城里头的话，沟通起来其实也没有那么方便呢。”
高木这个理由，算是说到了点子上，高鹏最终还是决定等会也买一套房子。
“这一次的房子，我还有一个消息要跟大家透露。朝廷现在已经在修建长安城到洛阳城的铁路了，未来也会修建长安城到凉州的铁路。
而在我们这些房子的附近，就会有一个火车站，到时候大家不管是直接回长安城，还是要去到大唐其他的州府，都是非常的方便。”
学位、贷款、交通。
王富贵把卖房的套路全部都用上了。
效果自然是杠杠的。
“王掌柜，您不用再介绍了，直接公布每栋房子的售价，让我们选房吧。”
“对啊，我已经决定准备买一套，是不是先定下来就可以先选择选房啊？”
“王掌柜，全款买房的话，有没有什么优惠啊？”
很快的，不知在谁的带领下，人群之中就响起了七嘴八舌的声音。
这买房子，氛围很重要。
在售楼处里头，一旦氛围起来了，本来就已经有点心动的目标客户，立马就会冲动起来。
本来还想着好好的想一想优点和缺点，看看到底有没有必要购买。
但是看到其他人那么积极的买房子，自然也是坐不住了。
大家都害怕好的位置的房子被被人先选走了。
这么一来，花费了同样的钱财，却是买到了不一样的房子，大家心中肯定会有一些后悔的。
所以作坊城售楼处的氛围，一下子就热烈了起来。
这个气氛一起来，五百套房子根�
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