说着微微一停，打趣般又道：“毕竟城中道路不能收税嘛，我若是要大家掏钱岂不是坑人？”
众人连忙哈哈大笑，心中明显松了一口气。
却见顾天涯的脸色重新严肃起来，举起长杆第三次指向墙壁，道：“说完了道路规划，接下来才是城区，这才是大家可以投资的地方，所以还请诸位用心的倾听。”
“首先，是坊。”
“所谓坊者，民之所居也，任何一个城池的建造，首先要考虑的就是居所。而由于幽州新城太过庞大，故而我规划了六十个坊。为了方便大家区分，暂且以天干地支命名……”
“大体名称是，甲子，甲寅，甲辰……乙丑，乙卯，乙巳，诸如类推。”
“不过这只是暂且命名，以后肯定不会叫这种名字，因为那时候坊市是你们出资建起来的，诸位投了钱财岂能连个命名权都没有？”
这一句解说登时让所有人一震。
清河崔氏的崔老霍然站起，语带激动的问道：“你的意思是说我们可以自己命名坊？”
顾天涯遥遥看他一眼，微笑点头道：“是的，你们可以自己命名。谁出钱，谁命名，这算是我的一个首创，希望可以让大家欣喜。”
哗！
何止是欣喜。
简直是哗然。
整个大殿之内嗡嗡一片，所有人全都热切讨论起来。
忽然又有一个人站起来，这次却是西域小宛国的国主，满是迫切问道：“若是我们小宛国在幽州新城建设一个坊，是不是也可以直接起名叫做小宛坊？”
顾天涯和煦一笑，道：“自然可以。”
小宛国主激动的满脸涨红。
顾天涯突然又道：“不过有一件事要提前说清楚，坊的命名必须要报备幽州政务大厅，如此才能制作地图，标注每个坊的位置。”
他说着停了一停，缓缓再道：“还有，若是报备的名字太过粗鄙，甚至是心怀恶意的故意犯我汉人忌讳，那么报备是不允许通过的，需要你们重新起一个名字才行。”
小宛国主连忙点头，道：“是是是，这很合理。”
气氛已经完全调动起来。
这时顾天涯终于开始图穷匕见。
整座大殿之中，尽是他清朗的声音。
“其实所谓的幽州新城建设，说白了主要就是各个坊的建设，那么大家想必已经心有所悟，咱们之间的合作正是这六十个坊。”
“众所周知，我很缺钱，没有能力建造城中居所，只能遍邀天下前来帮我。”
“怎么帮呢？我称之为互利共赢。”
“首先，我愿意出让幽州新城的土地。大家拿到土地之后，就可以在上面建造房屋……但是有一点要提前说明，这个房屋可不是随便乱盖的。你们得符合城中规划，按照我给出的图纸去建。”
他说着停了一停，面色陡然肃重，又道：“比如我让规划的是一片民居，你们却想在那个地方盖店铺，这种是肯定不允许的，若是触犯了绝对会被罚款。如果罚款之后依旧我行我素，那么在下甚至会收回你们的土地。”
说着又是一停，面色更加肃重，再次道：“请大家一定要记住，这是触犯城中规划导致的收回，不会退还你们买地的钱，但是土地我会直接收回……所以希望大家切莫触犯这一条，免得所有投资都变成打水漂。”
众人明显一凛，目光闪烁不已。
荥阳郑氏的族长缓缓起身，沉声问道：“这是不是可以理解为，我们建造房屋的用途受你控制？不允许为了追逐最大利益，选择去建造那些商铺和店铺。倘若如此的话，我们的利益如何保障？”
顾天涯微微一笑，反问道：“能允许你们买地建房，这不已经是很大的利益吗？”
荥阳郑氏的族长怔了一怔，皱眉道：“我想不到利从何来。”
顾天涯哈哈大笑，道：“地权在你们手中，房屋的产权也在你们手中，到时候随随便便往外一卖，赚钱简直如山崩海啸一般。郑氏族长啊，你可莫要告诉我说你连这个都想不到……”
郑氏族长登时讪讪，尴尬的坐回座位去。
他岂能想不到这一点，他只是想赚的更多罢了。若是建造住房去卖，肯定不如店铺价格高，可惜却被顾天涯毫不留情的揭穿，顿时引起整个大殿的哄堂大笑。
虽然大家都打着这个心思，可是没见谁急吼吼的说出来啊。这下好，丢人了吧。
这时顾天涯突然语气一重，沉声道：“诸位，还有一件事要说明。此前我说要卖地的时候，很多人立马感觉我是自断根基。为什么你们会有这种想法，只因为你们尚未理解我卖地的方式。”
他说着目光扫视全场，缓缓又道：“在你们的认知里，自古至今卖地只有一种方式，是什么呢？是一下子买断。”
“但是我这个卖地不同，我卖的是土地使用年限。也就是说，我并不是绝对的卖地？”
嗯哼？
什么意思？
满殿众人全都愣住。
顾天涯再次扫视全场，将众人的反应尽收眼底，终于，他揭破了答案。
“城中的所有建设用地，对外售卖之时都会设定年限，分别是三十年使用权，以及五十年使用权，根据年限不同，售卖的价格也不同。”
哗！
整座大殿一片哗然。
陡然只见几十个人站起，脸色难堪的道：“你这分明是坑骗。”
甚至有人作势欲走，满脸怒色的大叫道：“难怪你要卖地，原来你打的主意是坑人。如此卖地方式，和租赁有何区别。”
群情激愤。
顾天涯对此早有预料，闻言只是淡淡一笑，点头道：“你们说的不错，这确实可以理解为租赁。若是谁感觉此举会受坑骗，那么顾某人任凭你随意离开。”
说着微微一停，淡笑又道：“合则两利，不合则分。无论咱们的合作能不能达成，诸位始终是我顾天涯的朋友。”
嗯哼？
他这样一说反而没人要走了。
刚才那个满脸怒色的人眼中一闪，忽然转回身拱手一礼，郑重问道：“敢问顾领主，这里面莫非有什么说道吗？”
顾天涯悠悠一笑，反问他道：“那我得首先弄明白你担心的是什么？”
那人也不含糊，毫不迟疑的道：“在下担心的事情很明确，你卖地的方式不合理。试想一下，我们砸下大笔资金买的只有土地使用权，一旦权限到期，我们的投资岂不打了水漂。”
说着像是看穿顾天涯阴谋，叹口气又道：“比如五十年以后，土地权限到期了，然而地面上的房屋还在，到时候你的后人直接选择收回。这可真是打的好算盘啊，不花一分钱就白赚一座城的房屋。不对，何止是不花钱，你卖地给我们，先就挣了一大笔。”
顾天涯缓缓点头，道：“你这个担心很合理，想必在场诸位也是这样想的。”
那人目光直视顾天涯，郑重道：“但是我们仍旧不愿意放弃，希望能听到顾领主的解释。毕竟大家为了利益千里跋涉而来，不到万不得已真是舍不得放弃……”
顾天涯再次点点头，道：“好，既然你要解释，那我便给你解释。”
他转头看向全场，说是解释然而却像是质问，悠悠问道：“你们只以为我在坑人，却不曾往深里想上一想。五十年土地权限到期后，难道就不能花钱再续一次吗？”
啥？
花钱再续一次。
大殿众人登时呆住。
大家还真没想过这种情况。
他们当然不会想到了，因为这本就是顾天涯早有预料的场景，也正因为早有预料，所以他早就设计了环环相扣的说辞。
骗术的最高境界，先是要让对方感觉受到蒙骗，当对方怒气勃发之时，突然给出一个合理解释。
这能让对方更加深入彀中。
果然，顾天涯开启了他的说辞……
第334章 丫头你自信一点，顾天涯他就是在骗我们
只见顾天涯一脸诚恳，忽然拱手郑重一礼。
他的表情，像要解释。
但又似乎，苦涩无比。
如此做足神态之后，方才深深一声叹息，黯然道：“诸位，且听我一言！”
在场众人都是一呆，大家何曾见过顾天涯这种神情？
甚至就连李世民一时都有些心疼，下意识就想站起来安抚几句。
却见顾天涯眼眶微红，隐隐约约竟有泪光点点。
他缓缓放下手中长杆，仰头看着墙壁上的地图，仿佛呢喃般道：“这一座幽州城，是我的衣食所在。”
“世上任何一个做父亲的人，都希望能给孩子留下一点家业。可我限于资金欠缺，不得不把选择向外人求助……”
“那么对于我的后代来说，这岂不真成了自断根基的做法？”
“所以我万般无奈之下，弄出了新的卖地方式。”
“每次卖地，设定年限，年限到期之时，大家拿钱再续一次。通过这种方式，能让我的后代有一点收益。”
他说到这里的时候，脸色变得无比惆怅。
忽然再次一声叹息，目光诚恳看着众人，道：“诸位，这算是我顾天涯的一点私心吧。”
“为了让后代有口吃喝，我只能采用这种方式。”
“其实你们在听到土地权限可以续的时候，应该已经知道这个办法就是纯粹的在卖地，只不过不是一次性买断，而是每隔几十年交一次钱。通过不断续费的方式，土地使用权始终在你们手里……”
“所以这和买断有什么区别？”
“它没有任何的区别啊！”
顾天涯显得极其恳切和忧伤。
然而殿中众人并未表示同意，大家明显都在沉思他的说法。
毕竟这种卖地方式太离奇，自古以来谁也未曾听闻过。
虽然以前不曾出现并不代表不可行，但是千百年来固有的传统更让人安心，若是可以选择的话，众人肯定想要一次性买断。
偏偏顾天涯要搞续期。
这让众人感觉必须要谨慎对待。
无论刚才顾天涯讲解的多么清楚，甚是刻意使用了触动人心的语调，然而今夜前来赴宴的全是各族高层，大家肯定不会受他的言辞恳切所左右。
真正能主导大家下定决心的因素，自始至终只能是有没有利益可拿。
而这一点，恰恰是众人需要左右衡量的关键。
足足过去良久之后，终于有人像是下定了决心……
赫然只见若羌国主站起身来，胖胖的脸上仿佛挂着一抹决然，大声道：“若羌小国，愿意一赌。”
愿意一赌，就是决定投资的意思。
然而他的决定并未激起太大反应。
原因之一，若羌国小民寡，赌与不赌，并不能让众人在意。
原因之二，若羌国主在幽州新城墙的建设中投了钱，他属于已经绑上了顾天涯的战车，给人一种不得不继续赌下去的感觉。
因此，若羌国主的决定不代表普遍性。
满殿众人依旧沉默，显然都还想继续观望一番。
直到……
草儿小圣女在师尊的示意下站起身来。
“我们突厥人，愿意信顾天涯一次。关于幽州新城的建设，我们决定进行大笔投资。”
这才是真正引动了风潮。
北地草原浩瀚广漠，幅员辽阔远超大唐，虽然现在大唐已经崛起，但是突厥的势力仍然号称当今第一。
因此草儿的表态一出，顿时大殿再次嗡嗡一片，显然众人都在暗暗议论，很快就在心中下定了决断。
跟！
突厥曾经是大唐的对头，甚至时至今日仍旧不算关系好，然而即便如此，突厥人还是选择投资……那么也就意味着，突厥人有信心不会被顾天涯坑骗。
世间万事开头难，最难就在开头处。
但是一旦有人启了开头，接下来的事情就好办了。
猛见大殿之中站起二十余人，齐声朝着顾天涯道：“吾等西域小国联盟，同意顾领主的卖地方式。”
顾天涯遥遥一拱手，道：“必不让大家失望。”
紧接着，又见更多的人站起来，这次却不再是外族，而是大唐内部的各个世家。
首先开口的就是清河崔老，这老家伙一脸笑眯眯的道：“其实老朽从一开始就没有怀疑，我们清河崔氏早就下定了决心。只不过这种事情不好冒头，所以才隐忍着没有表态。现在既然大家已经打消了疑虑，那么清河崔氏也就不用藏着掖着了……”
言下之意不说自明，显然也是表示崔氏要投资的意思。
众人无不在心中‘呸’了一声，暗暗骂道：“真他娘的不要脸，当了biao子立牌坊。明明刚才就是心有怀疑，偏偏却说成是隐忍着没表态。”
耳听一个外族高层冷冷发笑，语带嘲讽的道：“不愧是汉人的世家，嘴巴比我们西域女人的裤腰带还松，上下两张嘴皮子一碰，什么说辞都是你们定。”
他这倒不是蔑视本族女子，而是西域女人的服饰