小刘：他们住的环境怎么样？
小明：豪华别墅，前几年，在城中村自己盖的一幢别墅。
小刘：当时的市值是多少？
小明：没了解。
小刘：了解清楚。
杨晓明：我想，一定是哪个房地产老板送的吧？
小明：这个很难查。
小刘：她老婆有没开车？
小明：开一部二、三十万的本田，每天上下班，接送孩子。
小刘：公车还是私车？如果交警有熟人，查一查。
小明：这个没问题。
小刘：你再仔细了解一下，估计他家一个月的开支大概是多少？不过，你小心点，别让他们发现了。
小明：我会小心的！
小刘感觉有点眉目了，两夫妻都在政府机关工作，每月的收入是明显摆在那的，那来的钱盖别墅？那来的钱买二、三十万的车，一家四口吃喝拉撒再一算，最好，能了解到他名下的存折情况，这样一比较，这固定资产、银行存款、每月开支超出正常收入，显然就有问题了。
第一零八三章变通
市县人民政府以邀请函的形式，邀请香港大亨回市县商谈偿还旧债事宜。在香港大亨还没回来之前，李向东组织召开了一个五人组会议。会议先由老钱向大家通报这笔借款的情况，再由黄通报近期代言人追债的过程，并就这事，谈了自己的一些看法。
他说，根据掌握的情况，香港大亨也知道政府要偿还旧债很困难，所以，希望能用土地抵偿这笔借款。
他说，香港大亨要地干什么？很明显，就是想在市县投资。这对我们来说，是一件一举多得的大好事。我们既偿还了旧债，又引进了新资，招商引资必将取得新突破！
他说，改革开放以来，城区向东发展以后，城西逐渐成了一块较冷清的地方，我们希望引导香港大亨，当然，他可能也有这个意愿，在城西投资办一座大型商贸中心，这样，整个城区将会呈现一派繁荣景象。
接着黄谈到实际困难，主要问题有两个。
第一，城西原来有两家国营小厂，停产后，资不抵债，一直荒废在那里。本来，政府希望宣布破产，把这个包袱甩给银行，让银行按企业破产法处理，工厂的固定资产都归银行。其实，也没什么值钱的东西，就那厂址还值几个钱，但银行不干，认为把厂址拍卖出去，也不抵工厂货款的一半，所以，那笔旧帐一直拖着。
黄说：“如果，我们要把这两个小厂转让给香港大亨，银行肯定会上门来要我们偿还贷款。这个问题怎么解决？是不是从市财政划拨给银行？”
老钱马上说：“这不行。我们正是没有钱偿还给香港大亨，才以地抵债，市财政哪有钱划拨给银行？”
李向东说：“先让黄秘书长把话说完，我们再议论。”
老钱忙向黄道歉，说：“对不起！”
黄笑了笑，表示没关系，继续说，第二，城西那一带的地值是多少？我们在定这个市值的时候，还要考虑到一些实际开支，比如，向国家缴交转让土地使用费，给予搬迁户必要的补偿等。
黄最后说：“主要就是这两大问题吧！”
李向东说：“我们一个问题一个问题议，先谈第一个问题。”
老钱坚持自己的观点，说：“这笔交易，我们一分钱也没有进帐。我的意见是，不能从市财政拿出钱替那两个工厂还贷款。”
钟市长说：“即使不全部还清，银行也会追我们还一部分吧？这么好的机会，他们肯定不会放过，不会一点好处也得不到。”
老钱说：“是不是可以考虑地价时，把这部分资金也考虑进去？”
老邝说：“如果地价太高，香港大亨不能接受，煮熟的鸭子也会飞了。”
他很看重这次以地抵债的作法，仅是土地价就不少于一个亿，其他的投资呢？至少也是一项五个亿的大项目。他想，李向东同样也希望能谈成这一项目。但他又非常清楚，钟市长说的是实情，现在，银行都不属地方管了，那些银行行长不是地方政府任命的，根本就不听你指挥。
他说：“必要的时候，从市财政挤一点意思意思也是应该的。”
李向东说：“老钱辛苦一下，尽量与银行协调协调，让他们体谅一下我们，能少划拨尽量少划拨。”
老钱似乎也觉得只能这样的。
黄却说：“我们能不能变通一下，把债务转到其他地方？”
李向东愣了一下，开会前，他跟黄交换过意见，当时，黄也没有提出更好的办法，现在，他倒像有什么好主意了。
老钱却双眼一亮，问：“你怎么看？”
黄笑了笑，说：“开始，我也觉得似乎只有与各银行协调协调这一办法了。听大家这么议论，我想，应该还有更好的办法？”
他说，这些年，机构改革来改革去，那两家小企业都不人要，谁都不想背包袱，就那么不上不下地扔在那里。
他说，现在，我们发一个文，把他们划入国投公司名下，把他们所欠银行的贷款便可以转到国投公司，由国投公司负责偿还，这样，我们又以国投公司的名义，把这两个厂址转让给香港大亨，就名正言顺了。
老钱笑了起来，说：“这办法不错。国投公司会不会替那两家工厂偿还贷款，就看银行的本事了，但他们却没权阻止国投公司转让这两个厂址的使用权。”
老邝说：“这个办法能行。”
钟市长说：“这种偷龙转凤有伎俩，银行一眼就看出我们是特意用来对付他们的。”
黄说：“这也是没办法的办法。”
老钱说：“我们起早文件是可以把时间往前写一写，至少，银行那边心知肚明，也找不到把柄。”
老邝说：“你真够老奸巨滑的！”
大家“哄”地笑了起来。
老钱说：“要说老奸巨滑，也应该是黄秘书长，这主意是他想出来的，我只是稍稍进行一点补充。”
李向东一锤定音，说：“协调工作还是要做，要向银行说清我们的困难，不要让人家觉得我们把人家当傻瓜耍。”
他说，这事就由老钱负责。
他说，起草文件的事就由黄去办。
至此，第一个问题算是基本解决了，第二个问题研究的时间要长一些，也是最头痛的。大家议着议着，都觉得现在考虑这问题还言之过早，应该先摸摸底，一是香港大亨需要多少地？一是那些搬迁户都有什么要求？李向东把这任务交给了老邝。他说，这也属于招商引资的一部分，你近期的工作重心要向这边转移。
会议结束后，李向东通过电话把这喜讯告诉了大书记。
大书记笑哈哈地说，你个李向东，运气就是那么好，眼看着你没有办法了，不明不白，天上竟掉下个大馅饼。李向东却连叫冤枉，说，这是大馅饼吗？如果前任不欠那香港大亨的旧债，还可以说是大馅饼，手里白白多一个亿，那能办多少事啊！现在，我却是帮人家擦？？。大书记说，你你这？？擦得好啊！你在临市当市长的时候，帮人家擦了一回，现在回到市县，又帮人家擦了一回。你想想，这说明了什么？看问题要全面一点！
经大书记这一点拨，李向东发现，自己成了一个专门解决遗留问题的高手了，临市五个亿，你解决了，市县这一个亿旧债，你又给解决了。虽然，解决这一个亿，很有运气成份，但你不强调运气，只强调自己如何转变观念，如何化不利为有利，把偿还旧债当成利好，把香港大亨引回市县投资。这可是很值得别人借鉴的一条经验了！李向东笑着说，大书记就是有水平！我也觉得自己有点伟大了。他说，在你手下做事，太有成就感了。
大书记严肃地说：“你可别得意，别只是考虑自己的成就感，只是考虑自己出政绩。还要更多地考虑市县的利益，考虑老百姓的利益。在与香港大亨的谈判中，你可不能一味地迁就，只想着怎么把他引回来，应该争取的利益还是要争取，要对得起市县，对得起老百姓。”
李向东说：“这一点你放心。我这人你还不了解吗？”
大书记说：“此一时，彼一时。人是会转变的，许多人在政绩面前，往往就不能摆正自己的位置。”
李向东说：“是的，是的。我一定紧记大书记的教诲。”
他打电话给大书记还有一个目的，希望大书记能到市县来见见香港大亨，给他李向东打打气助助威。大书记说，我还是不去了，不要给你太大压力。李向东笑着说，你大驾光临，对我来说是一股无穷的动力，怎么会是压力呢？大书记说，我一露面，人家还不知道，你李向东要势在必得？否则，你怎么向我交代？人家抓住这一点，可能会提出一些无理要求。他说，这事还是低调点好，让人家觉得，这事成不成对你李向东都无所谓，他们反而会降低门坎。
李向东觉得大书记说得非常对，便没再坚持。
第一零八四章全票通过
香港大亨回市县只呆一天就走了。他说，他还有许多事要忙。他只是把他的一个谈判小组留在市县，说是由他们全权代表与市县谈偿还旧债的问题。李向东很清楚他的用意，他是市县人，对市县有感情，带着感情谈这种生意上的事，很难公允，毕竟，生意归生意，人情归人情。那谈判小组都是铁面无私的专业人士，更能从香港大亨的实际利益考虑问题，更能为他争取更多的利益。
李向东也退到了幕后，把谈判的任务交给钟市长。
至此，钟市长、老邝、老钱各有各的任务，分工把关，李向东便坐镇统揽全局，时刻掌握各方面的情况，做好协调工作，如果出现问题，能马上解决的就马上解决，不能解决的，就召开五人组会议共同商量解决。
整个事件进展得非常顺利。本来，以为搬迁户的问题是最麻烦的。老邝组织一班人下去摸底，搬迁户们从各自利益出发，提出了许多问题，有的问题很实在，有得问题很过分，但李向东一出马，问题就基本解决了。
谁又能想到呢？那些搬迁户大多是老岳父那巷子里的住户，李向东在那巷子里的石凳上一坐，大家就喊姑爷书记来了，就里三层外三层把他围住，询问这里要建什么？询问要把他们弄到什么地方？询问怎么给予他们补偿？谈话的口气就像拉家常一样。老邝在一边看得愣了，想自己嗓音都喊哑了，也没能跟这些人说清楚，李向东三言两语就把事说了。
李向东笑着说：“平时，你们总说这边太冷静，也想让这边旺起来，政府真有动作了，你们又要为难政府。”
有人说：“我们不是为难政府，只是这边旺起来，却要我们搬迁，又不关我们的事了。”
李向东说：“我们也考虑到这个问题，在这附近建一两幢商品楼，不愿搬迁的住户，可以把名单报上来，暂时离开，等楼房盖好了，再搬回来。”
他说，我还是希望大家别住在这里，以后这里旺起来，肯定不适合居住，别说白天人来车往的，就是晚上，也有可能吵得没觉好睡。
他说，政府准备在城郊建几幢新房安置大家，我还是希望大家搬去那里。
他说，虽然地方远一点，但每户居住面积都比现在的面积宽十五平米，这也算是给予你们的地价补偿吧！当然，如果想住更宽敞的套间，多出那部分，我们按时价，给予大家八折优惠。
这个条件，对大多数的来说，还是很有吸引力的，特别是那些居住户。然而，一些非居住户，却希望政府能保留他们原来的面积，希望能在这里开商铺。
李向东问：“你现在那地方租出去能拿多少月租？”
他说，如果，你以现有的面积在城郊弄一个套间，稍稍装修一下，自己不住，租出去，怎么也比现在的月租高吧？
有人便说，就是，你那本来就不是商铺，不能因为政府搞建设，带旺了这里，就拿居住的房子要政府按商铺给予你补偿吧？
毕竟，这些是少数，可以个别协商解决。
然而，李向东没想到，老板光却找上门来。他先是提出，以成本价帮政府建那几幢补偿楼，再又提出城区向西发展的要求。
他说，我们一直都没有放弃城区向西发展的构想，一直都在积极争取实现这一构想。如果说，前一段，朱老板提出这个构想的时机还不成熟，我这次来谈，却完全可以说是大势所趋。
他说，香港大亨要在城西建大型商贸中心，这是一股东风，如果李书记趁这股东风有意配合我们实现这个构想，我马上就回去运作，以政协委员的名义提出向西发展的议案，同时，还可以通过电视台，组织一辑访谈专家学者的节目，为向西发展大造舆论。
他说，朱老板跟李书记谈过的话还算数