重生之炒房王- 第228部分

　　　　他说话的时候语气很淡，却丝毫不影响这句话的分量！田莫森自然是心中有数的！别看他刚才敢给穆子云甩脸色，那是因为这些年都是这么过来的。在绝大多数情况下，穆子云在他们这些地头蛇面前都是没有丝毫官威的，只有一件事情除外！

　　　　那就是穆子云一直孜孜不倦的他们耳旁鼓吹的所谓“大动作”！具体是个什么动作，没人知道。但是一些相熟的村长碰面，却都聊起过，显然确有其事。

　　　　而且去年贤良老镇上的拆迁，就有一个村长领着全村人当了钉子户，结果真就被穆子云用了手段弄进了大牢，然后还把他应得的拆迁款给了他，弄得那个村长空有着千万资产却只能在苦窑里蹲着，没法享受！这种苦乐两端的剧烈落差让其他人都心有戚戚！

　　　　只不过穆子云的聪明就在于，拆迁完成之后，许多能够获利的行当，都分给了其他村子的人接手，他自己却一点好处都没捞着！这就让所有人都明白了一件事情，穆子云是真的要为贤良组团办点实事大事的，而且自己还不捞好处，好处都归大家！

　　　　在这件事之后，所有人都知道穆子云不是开玩笑的了。于是在这样的潜移默化下，大家也都明白了，在某些节骨眼上是绝对不能跟他唱反调的！否则他办了你，还没有人会帮忙，这就很尴尬了！

　　　　所以刚才穆子云一提到这事，田莫森就有些慌了！他原本以为只不过是他早田村和茹家村的事情，却没想到会扯上穆子云的所谓大事！

　　　　他脸上阴晴不定的，有些犹豫！在村里他话都放出去了，现在如果变卦，对他村长的威信也是一个打击！但是田莫森犹豫再三，还是觉得不要跟穆子云顶牛比较妥当！人家手里可是握着实权的！

　　　　“既然穆书记你话说到这份上，那我也就不争什么了！就一个条件，拆迁赔偿提高20％！他们能答应么？”田莫森最后道。

　　　　穆子云转头看向了茹峰，茹峰摇头道：“别看我。我只管反应问题，具体的赔偿得他们几个小的说了算。”

　　　　闻言，田莫森和穆子云的目光很自然的聚集到了茹华身上。这个条件是田莫森为了抱住自己村长威信的最后办法了，就算要拆，替他们多要了一些钱来，也算是个交代，总是咬了茹家村一块肉下来，穆子云也觉得以两个村之间的历史来看，这个条件不算过分。

　　　　但是见茹华却显得很犹豫，田莫森不禁问道：“茹家崽子，你要是连这点钱都舍不得，可真不能怪我了！这个事情就算穆书记真要办我，我也得顶着了！”

　　　　茹华望向宁枫，在征求他的意见。看到宁枫微微点头后，茹华干脆道：“没问题，就按田村长说的办。”

　　　　得到满意的答复，田莫森才点点头，算是接受。虽然有点憋屈，但是一想到老镇上那位村长的下场，他觉得自己还算成功了！而且他同时也隐隐察觉到了穆子云的计划似乎就跟房地产有关。上次是老镇拆迁，这次是自己村里的几幢房子，而且看他那么看重风华公司，田莫森觉得自己的判断没错！

　　　　“回去得找几个懂行的小子，赶紧也弄个房产公司！不然好处都让茹家村的全占了！”田莫森心中想着，觉得这次也不算全亏！

　　　　等他走后，茹峰也起身道：“穆书记！那没什么事的话，我们也走了！”

　　　　“等等！”穆子云忙道，然后他直接走到宁枫面前，伸手道：“你好，怎么称呼啊？”

　　　　宁枫诧异，但还是自然的跟穆子云握了握手道：“我叫宁枫。穆书记好！”

　　　　穆子云嘿嘿一笑道：“风华公司我关注了很久了！你们的模式很超前，而且很聪明！要是没什么事，不如我们聊聊？”

　　　　他看了看边上的其他人，又道：“单独聊聊！”


………………………………

212。试探

　　　　宁枫并不奇怪穆子云为什么会单独留下他。刚才茹华的小动作显然已经出卖了这个小团队里的小秘密。

　　　　而且能够跟穆子云好好交流一下，是宁枫求之不得的事情。虽然他并不知道贤良组团之后的一系列动作都是出自穆子云的手腕，只不过他接下来想要在这些项目里分一杯羹，跟穆子云搞好关系却是必要的。

　　　　见茹峰领着茹华茹奇离开了，穆子云朝着宁枫和善了笑了笑道：“坐吧。”

　　　　宁枫点点头坐下，等着穆子云的下文。

　　　　“你一定是个聪明人。咱们就开门见山吧！不绕那些弯了，风华公司其实是你在主导吧？”穆子云道。

　　　　宁枫肯定道：“没错，风华公司众筹的结构就是我的提议，包括后面的所有动作，都是我在策划的。”

　　　　这种时候最忌谦虚，宁枫想要得到穆子云足够的侧重，自然就要增加自身的砝码：“不知道穆书记听说过安家网没有？”

　　　　穆子云道：“当然听过，房地产是全社会都在关注的话题呐！我当然也很注意，安家网的经营模式真的太完美了，基本上旱涝保收。”

　　　　听见他这样夸奖安家网，宁枫自然也很开心，有些得意道：“安家网，也是我的产业。”

　　　　穆子云这下倒是真的有些被震住了！

　　　　他之所以要筹备贤良组团的大改建，很大程度上也是看准了接下来几年内，钱塘市的房地产市场会有一波大行情！虽然去年到今年在连续的几个政策公布下，房地产市场遭受了致命的打击。

　　　　但是穆子云本身作为一个财经学院的高材生，还是十分相信自己，或者说相信市场规律的。在这样的前提下，关注房地产可以说是他除了工作之外最重要的事情了。

　　　　今年钱塘市的房地产圈内，除了一前一后两次政策外，最大的焦点就是安家网了！在闲暇的时候穆子云也认真研究过安家网，包括它在几个月前在逆市中强势的签下几家大房企的行为，都是他自己研究的重点！

　　　　安家网那一番让人目瞪口呆的操作，穆子云简直就是五体投地一般的佩服了！他一直以为安家网的大BOSS应该是个浸淫房地产多年的资深房产人，却没想到竟然就是眼前的宁枫！

　　　　他根本就不怀疑宁枫会骗他，宁枫的用意他也明白，在这种时候骗他根本没有意义。

　　　　只不过这个消息还是让穆子云好一番惊喜！如果把安家网的老板和风华公司的主导人这两个身份重叠一下，那么风华公司拿下贤良组团这两块地的动作，就很值得继续深究了！

　　　　“英雄出少年啊！”穆子云赞叹道：“那你能告诉我，为什么会出手拿下这两块地么？贤良组团附近的房价可一直都上不去。去年政策严的时候，这边的价格掉的还是整个钱塘市最厉害的！”

　　　　宁枫心中一个机灵，瞬间想到一个问题！

　　　　在他的记忆中，贤良组团的大改建应该就在年后，那么按照时间推算的话，应该在今年就已经开始策划筹备了，而且这么大的动作，说不定在年初就已经开始了！那么说来，穆子云作为贤良组团的父母官，就不可能不知道这件事情！

　　　　甚至很有可能，就是他在主导推进这个计划？

　　　　宁枫定神又看了看眼前这个笑起来人畜无害，才不过三十多岁的厅级干部，一下子觉得对方有些深不可测呐！

　　　　在来之前，宁枫可是特意翻过穆子云的履历的。从他以前的政绩来看，穆子云可是极其擅长经济发展的，手段花样简直让人眼花缭乱。而现在国内的情形，能拉动经济的就是好官，就是浓墨重才的政绩！

　　　　如此看来，穆子云的野心很大啊！宁枫觉得自己原先还是保守了点！现在看来光是搞好关系还不够，必须得跟他紧紧的捆在一起才行！

　　　　穆子云不知道自己一个问题已经点醒了宁枫，还在等着他的回答。

　　　　宁枫想了想道：“穆书记，贤良组团虽然不属于主城区，但是前年把原本到了青青家园就断头的古山路延伸段给打通了，成为了彻底贯穿南北的主干道之一，那么沿线的贤良组团，不就一下子从原本要走国道才能到的乡镇变成了钱塘市的一部分么？”

　　　　他继续道：“桃花源板块就是因为这条主干道的贯通而上涨了将近20％的价格，那么说来只要品质过关，这一块区域还是有很大潜力的。”

　　　　穆子云闻言，微微皱眉，似乎不能被这个理由说服。宁枫心中一笑，看来还是得来点干货才行啊！

　　　　于是他又道：“再说了，地铁工程市政府喊了这么多年，眼下一号线马上就要竣工了，二号线也即将动工。说不准一两年之后，地铁也会通到城西板块嘛！毕竟这里可是钱塘市人口密度最高的区域了！房子的价格说白了就是看地段的！如果一个门口有主干道还有地铁的区域都没有潜力，那我也不知道该从哪里下手了！”

　　　　提到地铁的话题，就是宁枫在赌博！

　　　　地铁二号线该了规划后，紧跟着就是延长线铺设，一路从古山路由南往北通到桃花源板块的。作为沿线区域的一把手，宁枫赌的就是穆子云知道地铁修改规划的事情！

　　　　果然，穆子云听了宁枫的阐述，脸颊上的肉不由自主的微微抽动了两下，显然内心已经骇然！

　　　　宁枫猜想的没错，二号线要修改的消息，已经从去年的商议中即将成为事实了。市政府也早就暗地里给各个沿线的区域打过隐晦的招呼。穆子云虽然没有得到确切的通知，但是从一些市政府的动作上，也猜了个八九不离十！

　　　　“你果然是眼光准的吓人呐！”穆子云最后笑道：“其实我从去年开始就关注你在网上的帖子了，当时还在想你是怎么做到的行情的精准预测的，现在看来，你能在短短一年里就从一个普通的经纪人变成两家大公司的老总，果然有跟普通人不一样的地方呐！”

　　　　宁枫微笑着，静静等着他的后文！

　　　　穆子云也是一乐，跟聪明人交流果然要轻松些，于是把摆在一遍的小茶桌给搬了过来，倒上两杯茶，探着脑袋跟宁枫继续交谈起来……


………………………………

213。有钱大家赚！

　　　　“都搞定了，穆子云接下来会全力配合我们的。不单单是这两块地，包括我们未来在贤良组团所有的动作，他都会支持。”刚一回到风华公司，宁枫就向茹华和茹奇通知了这个好消息。

　　　　茹奇显然也挺高兴的。茹家村和早田村虽说谈不上世仇，但是多年来明争暗斗不断。茹奇之前在早田村被人硬生生给赶了出来，今天能见到田莫森吃瘪，显然很是爽快！

　　　　“穆书记都跟你聊什么了？搞得神神秘秘的。”茹华问道。

　　　　宁枫倒也不是想瞒他们什么，只不过他跟穆子云谈的东西，相互之间有种默契，于是想了想道：“你知道一定是对我们有利的，就行了。”

　　　　对于宁枫模糊的应答，茹华也没在意。他跟宁枫已经认识一年多了，虽然时间不长，但是在一起经历的风雨，让他对宁枫早就不存在任何怀疑了！更何况他本来也只是好奇一问。

　　　　宁枫忽然想起什么，对茹奇问道：“奇哥，咱们上次拜托你父亲办的事，都办妥了么？”

　　　　茹奇笑道：“已经差不多了，接下来只要把这两个项目做完，再把相应的材料都准备好，就可以开始运作了！”

　　　　“太好了！”宁枫大笑道！

　　　　他是发自内心的高兴！因为风华公司众筹的背景，如果不能够把股份稀释，把账面做平的话，那他和茹奇这么辛辛苦苦的谋划各项计划，就真成了学雷锋做好事了！

　　　　这个世界上从来都是很现实，虽然宁枫他们到没有侵吞掉这笔巨额资金的想法。但是在可能的情况下，保证自身利益却是无可厚非的！

　　　　所以风华公司接下来的计划，就是借壳上市！

　　　　虽然风华公司的资金规模和营业水准都完全够的到上市的标准了，但是很可惜的却是一家新公司，对于运营三年以上的硬条件，就有点无可奈何了！

　　　　借壳上市的好处就在于便利，可以规避掉一些条条框框的东西，同时还可以解决风华公司现在最迫切的问题，那就是稀释股权，做帐，真正成为亿万富翁！

　　　　在这个方面宁枫是没什么套路的，于是就只有求助于在银行金融界人脉极广的茹宝河了。

　　　　确定完了这两件事情，宁枫有种如释重负的感觉。

　　　　其实许久以来，在茹华，茹奇之类身边的人看来，宁枫无论做任何事情都有一种举重若轻的感觉，他举手投足间所表现出来的那份沉稳和自信，一直以来也都是别人对他信任的基础！

　　　　可是只有宁枫自己知道，哪怕他有着对未来的记忆，无论做任何生意都可以很轻松的踏在时代的浪头上。但是想要人前显贵，必得人后受罪！

　　　　他那一屋子的各类专业书籍也只是宁枫