重生之炒房王- 第19部分

　　　　有人在上面曝光某家中介公司吃差价，也有人在上面发帖教大家砍中介费的攻略，更有不少客户和房东在发面发布出售或者求购的信息。当然，更多的则是中介公司的经纪人发的房源贴。

　　　　毕竟经纪人都会想要更多的客户渠道，这种免费的人气论坛自然是不会放过的。

　　　　而宁枫所想要做的，也是发帖，只不过他的帖子跟其他人的不太一样罢了……
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第三十六章　第一篇帖子

　　　　如果说前世的宁枫在房产经纪人的职业生涯中，有闪光点的话，恐怕就是在论坛中另辟蹊径，挖掘了这么一条另类的做单方式。

　　　　记得当时，宁枫非常诚挚的写了一个帖子，标题是《简述三屯各个小区优缺点》。他的出发点很简单，论坛里基本上的帖子都是生硬的房源，没有相应的评语，丝毫引不起注意！

　　　　而以自己一个经纪人的专业角度，给论坛里的网友一个清晰的选择。是他当时想要做的事情！

　　　　毕竟，再关注房产，看房再多的客户，也不可能比一个经纪人的看房多。对于房屋位置，小区的优缺点，户型的选择上，经纪人自然是更有发言权的。

　　　　当时的这篇帖子在论坛中倍受关注，因为2011年虽然整体交易量下滑，但是三屯板块却是整个钱塘市交易最活跃的板块。关注的人多，帖子的热度自然也就高，网站甚至还把这篇帖子放在了首页头条。

　　　　帖子上了首页后，论坛的信箱几乎爆炸，宁枫收到了雪片一样多的客户来信，其中有许多都是希望他带看房子。

　　　　那段时间是宁枫日子最舒坦的一段时间了，几乎每个月都能开两到三单。

　　　　但是好景不长，其他经纪人见到这个方法的可行性，自然会有许多人开始跟风。一时之间，论坛里出现了许多类似的帖子。网友的注意力被分散了，宁枫再写的帖子也就不那么显眼了。

　　　　但是这一世，宁枫可不会再犯相同的错误了！

　　　　他熟练的点击发帖按钮，进入了编辑帖子的页面，开始埋头敲起键盘来……

　　　　就在宁枫在苦心炮制帖子的同时，城中的另一个角落，也有人正对着电脑愣愣出神。

　　　　“都是些没营养的帖子，怎么办呀？咱们板块的浏览量比上个月又下降了15％，主编说再找不出热点帖子，这个月的奖金就不用想了！”一个写字楼的隔间里，魏芳一脸的愁容，对着隔壁的同事阿奇说道。

　　　　阿奇无奈道：“谁让咱们是房产板块！这两年房产行情不好，关注房地产的人肯定越来越少啊！”

　　　　魏芳有些机械的滚动着鼠标，把几乎能背下来的帖子又点开看一遍，实在是无可奈何！

　　　　她是钱塘潮房产板块的超级版主，也就是所谓的官方人士。是三年前大学毕业，加入钱塘潮的。

　　　　在刚入职的时候，她一个二十出头的小姑娘可真是忙破了头。因为当时是2008年，奥运年！首都的大兴土木不仅造就了两百万拆迁户，更是把房地产的春风吹向了各地！

　　　　钱塘市的房地产也是在那一年引爆的！而钱塘潮能在论坛已经逐渐落寞的今天，重新闯入钱塘市民的视野中，也正是借着这一股东风！

　　　　因为当时房地产行情的火爆，论坛里讨论房地产的帖子，每天能新增数千个，评论更是数万！由此可见，那一年是多么红火的一年！

　　　　魏芳也就是在房产板块扩展的时候进入钱塘潮的。可以说是恰逢其时，每天都非常的忙碌，可是奖金却是实实在在的！

　　　　但是2011年4月份颁布了限购限贷令后，短短半年时间，房产板块就缩水成这样！

　　　　像魏芳这样的超版，每个月的奖金是跟自己维护板块的流量挂钩的，也是有绩效要求的！网站靠点击赚钱，没有点击哪来的钱？

　　　　主编都已经下了死命令了，如果这个月再没有一篇能够吸引眼球的帖子，不光是奖金泡汤，业务明显缩水的房产板块说不定还会面临裁员！

　　　　“哎！不管了不管了！翻了一上午的帖子了，中饭都没顾得上吃！我得休息一下！”魏芳任性道，然后拉着阿奇一起下了楼，到附近的星巴克买了咖啡和蛋糕，坐着慢慢喝着。

　　　　魏芳也有她的担忧！目前自己这个部门，只有她的资历最浅，才进公司三年不到，如果真的要裁员的话，她肯定是首当其冲的！

　　　　阿奇见魏芳心事重重的样子，心中也明白她在担心什么，于是开口安慰道：“小芳，你也不要太担心了！车到山前必有路嘛！”

　　　　魏芳苦笑两声，脸上的愁容却丝毫没有减少！

　　　　像嚼蜡一般吃完蛋糕，魏芳捧着咖啡坐到工位上，怔怔出神……

　　　　“叮！”一声脆响，超版的后台提示有新帖发布。她根本都不想去看，目前的行情实在太差了，公司又不肯花钱请知名的评论人当枪手，上哪去找高质量的帖子来抓人眼球。

　　　　“叮叮叮！”后台的提示音连续响起，只要新帖没有被超版浏览，就会一直出现这个提示音。

　　　　魏芳有些不耐其烦的点开，正想随手关掉，却瞬间被这个帖子的标题吸引住了：《中介上福利！简述三屯各小区优劣！》

　　　　“有点意思！”魏芳想着。按照往常来说，房产中介发的帖子都是极没营养的房源贴，干巴巴的价格面积，模糊的房源照片，她根本是不会去看的。

　　　　但是身为房产板块的超版，她自然知道三屯是钱塘市目前相对活跃的板块，而房产中介从评论小区的角度写的帖子，还从来没有出现过。出于好奇，魏芳开始认真的读起这篇帖子。

　　　　想不到从第一眼，魏芳就被这个帖子吸引住了……

　　　　一个多小时的时间，魏芳将这篇图文并茂，长达万字的帖子仔仔细细的读了一遍，越读，眼神越是明亮！

　　　　这篇帖子很显然是一个相当资深的房产经纪人发的，而且是对三屯板块极其熟悉的经纪人！

　　　　帖子里将三屯板块的小区一一枚举，从地理位置，小区环境，周边配套，学区归属等各个方面阐述了这个小区的优劣。

　　　　不仅如此，作者还把小区里的各种户型都配上了户型图，再对户型进行了评价，非常的详细！甚至是某户型在几楼的采光最佳，在几楼以下采光会受到影响这样的细节都专门提到！

　　　　魏芳有些兴奋的点开作者信息，一看头像，只见一个身着合体西装的长腿帅哥正在屏幕中对着自己微笑，笑容真满是真诚，让她不由得芳心一跳。

　　　　“阿奇！阿奇！刚刚发的那篇帖子你看了么？”魏芳激动的冲着旁边喊道，阿奇是房产板块的另一个超版。

　　　　“当然看了啊！相当有质量的帖子。这个作者绝对是个经验非常丰富的经纪人，否则写不出这样的帖子来！”阿奇道。

　　　　“你觉得怎么样？咱们把这篇帖子提给主编吧？”魏芳问道。

　　　　阿奇无奈的一笑，回身指着魏芳的屏幕道：“你觉得这个点击量，咱们还用犹豫吗？”

　　　　魏芳顺着阿奇的手指看去，只见屏幕上显示着：点击量：3765！
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第三十七章　首页大头条

　　　　从这篇帖子发布，到现在才不过短短一个小时而已，点击量已经接近4000了。

　　　　魏芳记得上一次出现这样的情况，还是半年以前，她作为超版所发布的《限购令》那则新闻类型的帖子。

　　　　而且，她的后台还显示这篇帖子被转载到微信朋友圈288次！

　　　　“快！提交给主编！明天的大头条现在还没定，应该来得及！”魏芳连忙对阿奇说道，两人开始忙碌起来。

　　　　“呼……”写完帖子的宁枫深呼吸了一下，然后关上了电脑。

　　　　这篇帖子与他前世缩写的帖子内容完全一样，但是作用却完全不同。

　　　　他的心中现在有一个雄心勃勃的计划！而这篇帖子，就是他的一次试水，是他实现自己狂野计划的关键一步！

　　　　这一次，是不是还能像前世那样造成轰动的效应，是不是能给他带来大量的客户，信任他的粉丝，他都不得而知！

　　　　所以他的内心中也难免有一点忐忑，于是完成这些以后，跟大家找了声招呼，他就回家休息了。

　　　　次日，宁枫神采奕奕，早早就来到了门店。他昨天休息的很好，养足了精神！

　　　　无论帖子是会淹没在论坛中无人问津，还是会像他希望的一样一鸣惊人，他都必须做好准备！

　　　　打扫完卫生，开完晨会，宁枫没有像其他同事一样去抢前台的作为以便接待上门客，而是独自一人做到了最角落的位置，登录了钱塘潮论坛。

　　　　“我靠！”宁枫看着屏幕，不禁爆了句粗口！紧接着，笑容浮现在他脸上，怎么样都按耐不住！

　　　　只见屏幕上，钱塘潮论坛的首页大头条赫然是：《中介福利！关注三屯区的客户有福了！》

　　　　点击进去，正是自己的帖子。同时页面右上角的信箱显示着，他有100＋条的未读私信！

　　　　这才是他真正关心的，至于另一个角落还显示着新增粉丝2000＋，则直接被他忽略了！

　　　　宁枫立刻点开信箱，开始一封一封的读着私信。

　　　　一整个上午，他都坐在电脑前没有挪窝，就连有新挂牌的房源，老莫招呼大家验房都被他含糊的拒绝了。

　　　　直到中午，宁枫才关掉了页面，疲惫的揉了揉眉心。

　　　　老莫经过是见他低头不语，还以为他是因为什么事情不开心，上前问道：“小宁，怎么了？身体不舒服吗？”

　　　　宁枫抬头笑笑，回道：“不是呢！只是干了一上午的活，有点累了。”

　　　　听了他的回答，老莫心中略有些不满，说说：“我看你一上午都在电脑面前，在忙些什么了？”

　　　　“找客户呀！”宁枫理所当然道。

　　　　这下老莫真的生气了，严肃道：“我刚才查过你的沟通，你今天上午一条沟通都没有打，你甚至连ERP都没有登录过，连考勤都没打，你找哪门子的客户？”

　　　　宁枫恍然，随即笑问道：“老莫，明天是周六，有没有同事约了客户要你帮忙谈单的？”

　　　　老莫道：“没有啊！别跟我扯没用的，你就说你一上午都干了些什么？难道说，你又有单子谈了？”

　　　　宁枫摇摇头：“现在倒是没有，不过明天很有可能会有！”

　　　　“真的假的？我跟你说，你刚入行，虽然开头很不错，但是千万不要昙花一现！这样的例子可是不少的！你千万不要浪费了你自己的天赋！要记住脚踏实地才能走的长远！”老莫苦口婆心道。

　　　　宁枫无奈道：“老莫，你就放心吧！至少到目前为止，我还没有让你失望过吧？”

　　　　话说到这份上，老莫也只好住口。

　　　　打发完老莫，宁枫匆匆到隔壁S县随意吃了点，又连忙赶回了店里，然后拿着自己的笔记本就钻进了小会议室，一个接一个的打起了电话……

　　　　他的笔记本上，记录了80多条客户信息，包括需求户型，承受总价，付款方式等等，都是钱塘潮里的网友通过私信发给他的。

　　　　这还是他筛选掉了很多明显不诚心的私信，例如什么100万要买三屯120方户型之类，根本就是痴人说梦！像这样的私信都是直接被他删除的。

　　　　可是尽管是这样，他目前的信箱里依然显示着100＋条未读私信。由此可见有多少人发了私信给他！可是一口吃不成个胖子，以他的精力，也只能一步一步来了。之前关掉网页的时候，他还扫了一眼点击量，已经到了6万多了！

　　　　“要是有个秘书就好了！”宁枫自嘲的想着，手中则是一刻不停的拨打着电话。

　　　　80多个电话，看似数量不多，但是每一个电话都需要三到五分钟左右沟通，并且匹配合适的房源，这样的工作量就有些恐怖了！

　　　　一直到傍晚，老莫实在是搞不明白宁枫在做些什么！他刚才又查了一次宁枫今天的数据，得到的结果是0！

　　　　也就是说，宁枫今天来上班，什么都没有做，甚至来考勤都没有点，难道是觉得这个月的钱赚够了，来店里磨洋工来了？

　　　　想到这，老莫真的生气了！

　　　　“砰砰砰！”老莫用力的敲了敲会议室的门，随后推门而入，他正准备好好的训斥一下宁枫。

　　　　可是进门之后却发现，宁枫坐在桌子旁，面前是一本笔记本，充着电的手机和十几张写满字的白纸。

　　　　见忽然有人闯进来，宁枫抬起头，双目无神的望着老莫，整个会议室里烟雾缭绕，显然是宁枫躲在里面不知道抽了多少支烟！

　　　　“你到底在干嘛？会议室是让你躲着抽烟的地方吗？你以为开了两单就了不起了吗？”见到眼前的情景，老莫怒气爆发，冲着宁枫喊道。

　　　　老莫的怒喊引得店里的其