那天王秀英和林靖雅在老饭店办了场庆贺宴，老饭店突然就有了新生意，接了几次宴席，只是老饭店实在小了些也太破旧了些，再怎么修饰也与欢庆的气氛有些不搭，这更让陈栋梁坚定了重新开一家饭店的打算。
供销社虽说也在门头山这边建了新大楼，可是开了百货商场，就没有门面再开饭店了，再说供销社的大楼位置还是略偏了些，哪里比得上王秀英家这房子恰好在新集市的中心地带。
因此陈栋梁早就看中了王秀英家这房子，对着王秀英家的房子可算是垂涎三尺，等到这边公路修得七七八八，一天不知要在心里念叨几少遍，希望工程队早些搬走。
可是这左等右等，一直等到王秀英收到清华大学的录取通知书，工程队依然安若泰山。
正当陈栋梁以为等不到工程队搬家那一天的时候，工程队却突然就搬了。
虽然给王秀英带来了许多烦恼，不过陈栋梁听到这个消息，心里实在是特别的欣喜。
他是真怕工程队撤得晚了，而王秀英已经去北京读书了，那样的话他又要与谁谈房子租赁的事，他总不能与王秀诚那个毛孩子签租赁合约吧。
现在这样的确是你好我好双赢的大好局面。
可是王兴顺却突然提出年限过长的问题来，难道他们租了这房子开了饭店还能只开一年不成？
“秀英上了北京的大学，难道还会回来长住？再说了我们供销社租了这房子是准备开个高档些的饭店，总不可能只开一年两年就关门吧。”陈栋梁脸一板瞪了王兴顺一眼道。
陈栋梁与王兴顺之间因为前年冬天供销社那采购员偷菜之事，始终有些疙瘩，两人对上了也总会扛上两句，这不，又杠上了！
王兴顺脸一板就要来个一二三，王秀英连忙扯了扯他的衣裳，对着他摇了摇头，然后笑着对陈栋梁道：“我兴顺叔的意思，我懂！他吧，也就是怕我吃亏。现在是开放年代，工人的工资看着在涨，这房租可不也得随着工资的涨幅有所提升。”
王秀英这一说，陈栋梁还真无法反驳。
去年、今年，他已经连续涨了两次工资，虽然涨幅不算大，一个月也就涨几块钱，可是总归是涨了啊。
据在县委上班的几个发小给他的小道消息，年底极可能还会再涨一波，这样说来的话，这租金一下子定五年的确有些不合理。
可是该如何算才最合理呢，难道还得一年定一次租金吗？
王秀英仿佛看懂了陈栋梁心里的想法，再次笑了笑道：“若两位主任觉得能够将五年的租金一次性付清的话，这租金五年不变，我也能勉强接受。
如果不能的话，我觉得大家也别怕麻烦，以后还是每年年底交租金的时候，按当年的工资涨幅计算下一年度的租金。不知两位主任觉得如何，或者还有更好的建议？”
王秀英心里已经算过了，根据她前世的记忆，近几年工资的确连年涨，不过没有大幅度提升的可能。
到了八五年左右，像陈栋梁这样的每月大约可以拿到五十元左右，到了九零年就该有一次较大的飞升，每月至少上百元了。
王秀英先前之所以敢与陈栋梁直接签下五年的出租约，她还是算过的，这五年工人的工资没有太大的提升，因此她就算吃亏也不会是什么特别大的数目。
只不过王兴顺既然将这事提出来了，王秀英觉得不妨拿出来议议。
王秀英事到临头将了他们一军，让陈栋梁有些措手不及，心里自然就有些不太高兴了。
第二百四十八章见识到女人的不讲理
“这合约突然改变，我们两人也做不得主，这样吧，我们回去再议议。”陈栋梁说着沉着脸收起了桌上的合约草稿。
“二舅……”林靖雅焦急地喊了一声，却被王秀英抢先打断：“那就再议议吧，总归要大家都满意才好。”
林靖雅很不高兴地嘟起了嘴，瞪了陈栋梁一眼，赌气上楼去了。
王秀英微微摇了摇头，含笑送走陈栋梁和方爱国。
“秀英，对不起，叔给你添麻烦了。”等到陈栋梁和方爱国真的走了，眼见着马上就签下来的合约就因自己一句话就泡了汤，王兴顺搓着手不安地看着王秀英。
“叔可千万别这样说，生意嘛，本就是靠谈的，你来我往，这生意才能谈得成。再说叔都是替我考虑，秀英感谢还来不及呢！”王秀英笑盈盈地安慰王兴顺。
说不急，那还真是假话，眼看再有五天，她就要踏上去京城的火车，可她这边还有不少事没有处理好。
好在这房子就算一时租不出去，总还有人能够办她处理，王兴顺、杨还有林家两位舅舅都是可托付之人。
再说，王秀英有信心陈栋梁很快会找到她，重新坐下来谈房子的出租问题，毕竟她家这房子的地势、大小都合陈栋梁的心意。
“那叔先回去了，有事使个人去地头喊我就是了。”王兴顺想到地里还有许多活，站起来先回去干活去了。
王秀英将堂屋收拾妥当，将茶杯拿去后院洗净，这才擦干手上的水珠上楼找林靖雅说话。
林靖雅坐在摇椅上发呆，听到王秀英上楼的声音，小嘴撅得可以挂个油瓶了，红着眼睛看向王秀英：“我二舅怎么能这样？！又不用从他自己的口袋里掏钱出来，至于占你一个女孩子的便宜吗？”
林靖雅这话说的，不知道的还以为陈栋梁怎么欺负王秀英了呢！
王秀英无奈地摇了摇头，伸手刮了一下林靖雅的嘴嗔道：“你啊，尽使小性子，也不想想今天其实是我在为难你二舅！”
林靖雅不解地看着王秀英，今天明明是二舅只想五年一成不变地出那每月五百块的租金，不肯答应王秀英提出的每年按工资涨幅计算租金的办法，王秀英怎么就说是她在为难二舅了呢？
王秀英知道林靖雅没有那个生意头脑，也不逼着她去想，继续解释道：“其实我与你二舅谈出租的时候，那个租金是我自己一口提的，你二舅一毛钱都没压，已经很对得起我了。
今天如果不是我兴顺叔提了一嘴，这个合约也就这样签下来了。
按这样签下的合约，其实我个人是满意的，只不过我不好逆了我兴顺叔的意思，毕竟他也是为我好。”
“可是，现在合约没签下来，要是供销社那边不愿意再租这房子，你怎么办？你别忘记了再有五天咱们可就要去北京上学了！”林靖雅不懂那么多弯弯绕，她只知道王秀英的时间不多，哪里容得她再你来我往地这么耽搁。
王秀英只笑不语，从陈栋梁对她这房子的满意程度，王秀英不觉得这事会黄，今天之所以没能签下来，多半是因为她突然变卦令陈栋梁心头不快，怎么也要晾她一两天吧。
事实上，陈栋梁的确是这样想的，而且他还想以此为契机说服王秀英将二楼除了她与王秀诚的房间以外都租给供销社。
要知道如果能说服王秀英，以后有人家要办宴的话，楼上也可以摆好几桌呢。
王秀英那房子是肯定要拿下来的，他都已经想好了，前院后院都拉上蓬子，这样开集市的日子就不怕人多摆不下桌子，王秀英家那后院够大，原来的厨房直接用来炖汤，做冷盘，炒菜下面条的灶就放在后院厨房外面。
他连厨师都已经请了个七七八八，又岂会让这事流产？！
只不过陈栋梁觉得冷一冷王秀英也是应该的，所以当天晚上他也没去林家吃饭，却没想到他那大姐晚上点钟了还跑他家里将他骂了个狗血淋头。
等到他的夫人弄清事情的来龙去脉以后，也指着他很是埋怨了一通。
明明是王秀英临时变卦，怎么全都成了他的不是了？！
陈栋梁总算见识到女人的不讲理，得，为了以后的口福和，他还是尽快将这件事摆平为妙。
于是第二天上午，王秀英和林靖雅吃过早饭，又去清溪农庄在门头山那边的菜摊上买了些菜，送去林家摘好洗好，两人刚回到王秀英家坐下，陈栋梁和方爱国就找上门来了。
因为王秀英还不算是成年人，因此必须得有王兴顺或者杨过来才能正式商谈，于是林靖雅自告奋勇去地里找人。
也不知是林靖雅使了什么小计或者是王兴顺生怕自己来了又坏了王秀英的事，今天来提是性格貌似十分温润的杨，令陈栋梁很是长舒了口气，逗得王秀英抿嘴直笑。
心想等正式开谈的时候，可别被杨的凶悍给吓倒了就好。
不过今天的陈栋梁尤其好说法，先着重对昨天王秀英提出的两个租金方案进行了商谈。
五年的租金一起支付是不可能的，一是没先例，二数额太大，就算供俏社的百货商场生意很火，陈栋梁也不敢预支这么大笔钱出去。
最终定下的租金支付方案就成了每半年一付，每年年底按平均工资涨幅重新核算，上下浮动。
趁着气氛和谐，陈栋梁向王秀英提出加租二楼的事。
二楼出租的问题，王秀英不是没考虑过，只是二楼是她与王秀诚的私人空间，她考虑再三还是没打算出租。
陈栋梁游说了半天，说得口干舌燥，居然还是没有让王秀英松口，陈栋梁绝望了，同时也觉得谈了桩赔本生意，脸上的笑意淡了，心里窝火得很，连林靖雅对他笑都觉得刺眼，狠狠地横了林靖雅一眼。
说说看，你这交是什么朋友？！
我都让了再让了，她就不能让一步？！
林靖雅实在是被她二舅的小眼神看得心里战战兢兢的，拉了拉王秀英的衣角，恳求的目光令王秀英不忍直视。
真要将二楼出租出去吗？
王秀英心里真的很不愿意，若真的出租出去了，等她放假回来她又该住哪里？
看陈栋梁这个样子，这饭店肯定不是老清溪饭店那种档次，到时候客人喝醉了，到处乱吐或者砸了门进她与王秀诚的房间该怎么办？！
不成的，不成的，宁愿少收点钱，都不能将二楼出租出去。
第二百四十九章双方握手言欢
“陈主任，二楼真的不能出租，抱歉。”王秀英再次坚定地拒绝陈栋梁给出的。
陈栋梁劝了再劝，甚至提出只要王秀英肯将二楼出租，甚至只要二楼的那个厅，供销社愿意将每月租金再往上提两百元。
“陈主任，既然秀英不愿意出租，我看你还是算了吧。你也得为秀英他们姐弟考虑考虑。
虽说秀英一去上学就是几个月，秀诚也在林所长家住着，可是他们放寒暑假的时候总是要回来的，如果二楼也租给你们，到时你让他们怎么住？”一直看着他们说话的杨总算开口了。
他这一开口，直击中心问题，将陈栋梁直接堵得无话可说。
他只想着如何扩大饭店的规模，却忘记了王秀英和王秀诚寒暑假是要回来住的。
想想如果二楼真的租给了他们，他们姐弟回来还真没法住。
只是这杨什么意思啊，早不开口晚不开口，偏偏让他白费了那么多口舌以后才说话，事后诸葛亮吗？
一直以为这个杨是个摆设，原来这人比王兴顺那个火爆脾气更让人难对付。
是啊是啊，不会叫的狗才是凶狗，这人平时看着温和的人，一出手可不就一击而中了！
陈栋梁的目光有些隐晦地看了杨好几眼，杨就像没感觉到他的目光一样，只是盯着方爱国抄写合约。
就算一直盯着，等方爱国写好，让大家签字的时候，杨依然一字一句认真地看过，确定没有问题才与王秀英点了点头，拿起笔来签上了自己的大名。
杨今天也就算是王秀英这边的亲长，王秀英紧跟着杨的名字也签下了自己的大名。
供销社这边陈栋梁和方爱国一起签得名，然后方爱国从随身带着的包包里拿出供销社的公章盖了上去，于是一份新的房屋租赁合约就新鲜出炉了。
当然这还没完，供销社方面还得支付王秀英半年的租金共计三千元。
当钱点清，王秀英出具收条，这租赁合约正式成立，双方总算是握手言欢。
此时林所长亲自来传话，赵队长打电话来，八张火车票已经买出来了，正是八号从G市直达北京的那班直达快客。
“你们赵叔叔说，他已经找到关系，联络上那班列车的列车长，到时就算上车的时候没座位，也会想办法给你们找个地方休息，尽量争取在到达沪市前让你们安顿下来。
不过你们要与其他同学沟通好，列车长能帮忙安排的只能是卧铺，想舒舒服服到北京，就别省那几个钱。想省钱的，就别怕吃苦。”林所长已经知道昨天在一中校长�
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